Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Игорь Вик-ч написал : ROV777, да, действительно к классическим дачным относится. но на сайте же прописано брус 150, как сие понять? и это какой же "воздухообмен" с улицей нужен, чтобы эдак проморозило?!

Точно не знаю как у Терема, но стандартный сырой не обработанный брус толщиной 150 мм, профилированный-обработанный уже в чистоте 140 мм. Если замёрзло отопление, то это скорее всего такое отопление, неправильно выполнена обвязка, слабая циркуляция, застойные зоны. Даже холодную воду при постоянной циркуляции достаточно трудно заморозить. При правильном отоплении скорее будут жалобы на перерасход : газа, угля или дров чем на замёрзшие трубы.

ROV777 написал : Люди со стенами из простого бруса 150 мм. зимуют и ничего, при том брус трудно изолировать что бы не было щелей.

Зимовать можно в чем угодно, главное хорошо топить.. ;)

ROV777 написал : А вам тут 200 мм утеплителя мало, при том отсутствие щелей-по принципу термоса, не смешите мои тапочки, такие дома топятся полностью парой электрических нагревателей по 1.5 квт.

200мм мокрого и соответственно промерзшего утеплителя не сильно будет препятствовать уходу тепла из дома, и следовательно парой нагревателей по 1.5 квт не обойдешься..

ROV777 написал : Точно не знаю как у Терема, но стандартный сырой не обработанный брус толщиной 150 мм, профилированный-обработанный уже в чистоте 140 мм. Если замёрзло отопление, то это скорее всего такое отопление, неправильно выполнена обвязка, слабая циркуляция, застойные зоны. Даже холодную воду при постоянной циркуляции достаточно трудно заморозить. При правильном отоплении скорее будут жалобы на перерасход : газа, угля или дров чем на замёрзшие трубы.

А вот тут я с Вами соглашусь, если замерзли трубы, то значит система отопления - отвратна и сделана с грубейшими ошибками, и на дом в таком случаи грешить не надо...

ROV777, кстати, вот пожалуйста: http://xn--80ajbwpejjci7c.xn--p1ai/ это теплокалькулятор по пирогу стены. Можете там забить теремовский пирог и посмотреть на расчет..

Прям столько теоретиков профессионалов собралось, аж жуть.

Если пирог утеплителя в стене сырой, то дом надо ставить на капитальный ремонт, это уже аварийная ситуация. Давайте всё же рассматривать нормальные режимы эксплуатации. Я вам без расчёта скажу что точка росы будет где то 30-50мм внутрь утеплителя. Дело не в точке россы, а весь вопрос что бы влага не попадала в утеплитель. Если там влаги не будет, тов принципе всё равно где будет точка, самое главное не на внутренней поверхности, а 200 или 150 мм. утеплителя проморозить это таких температур не бывает в центральной России. Промышленные холодильники шоковой заморозки имеют сэндвич панель с утеплителем точно не больше 200мм, если не 150мм.

Wander написал : Купил шлиф машинку ленточную и 26 л глянцевого лака маршал.

Wander А можно о планах на лак, его храктеристики, почему на него выбора пал?

Не дорогой, со временем (через годик-два) на первый этаж положим линолеум с подложкой из оргалита, на второй ламинат на пропиленовую подложку, сейчас на это совсем нет денег. Выбор пал так как не совсем какашка и не очень дорогой, отзывы более-менее нормальные.

http://vam-masteram.ru/collection/17/46/004617-big.jpg

Kyle_Ugluk написал : ROV777, кстати, вот пожалуйста: http://xn--80ajbwpejjci7c.xn--p1ai/ это теплокалькулятор по пирогу стены. Можете там забить теремовский пирог и посмотреть на расчет..

да там везде кондесат получается. какой пирог не забей.

Игорь Вик-ч Неправда ваша. попробуйте убрать снаружи ОСП плиту, а добавить воздушную прослойку 4-5см, и прикрыть вагонкой. Вуаля.. конденсата нет.. вот ссылочка: http://ТеплоРасчет.рф/?rid=20140328195222fifmyHe Вот именно поэтому фирма Кнауф Изолейшен требует что бы их утеплитель устанавливался с воздушной прослойкой, но фирма терем на их рекомендации болт положила.

Мне наоборот щели между ОСП показались большими, так что вентиляции более чем достаточно, воздух везде пройдёт.

Kyle_Ugluk, да чегой то без осп снаружи стремно как то. Где пироги не посмотришь, везде осп под внешней отделкой.