Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Забор жуть какой дорогой в нормальном исполнении что бы от ветра не прогибался. В итоге поставил у Мастеровит 3д сетку , кругом лес и одни соседи, которые заодно и присматривают за домом. Через сетку это сделать гораздо проще чем через профнастил.

"Поздравляю" еще раз всех кто купил дом у терема (с большой буквы писать их не могу)

Наконец дошли руки и начал делать водяное отопление. Для прокладки труб возникла необходимость сделать сквозные отверстия в стенах и межэтажнных перекрытиях.

Результатом я был просто поражен НАПОВАЛ!

В каркасе гуляют такие сквозняки, что спичку сразу задувает. Не спасает даже проложенный при строительстве утеплитель.

Теперь всё встаёт на свои места - если в каркасе фактически уличная температура о какой теплоизоляции можно говорить.

Еще раз повторю терем - БРАКОДЕЛЫ!

biv2005 написал : "Поздравляю!" (именно в кавычках)

Тепловизор и климатический регистратор Вам в помощь. Подобный эксперимент я уже проводил. Результаты Вас удивят.

P.S. При такой незначительной разнице температуры такие потери!

medvedol написал : Всем привет! в ноябре построили нам Витязь-2К. Я в ужасе! в одной из комнат (и только в ней) появились трещины в вагонке и огромные щели между вагонкой. Причем на стене, которая межкомнатная, таких трещин нет! у кого такое было? в чем причина и как быть? Эту комнату зашивали вагонкой последней, м.б она отсырела, пока лежала ?

зы. скажу заранее, с -20 до +20 не топили. Поддерживали +7 градусов.

Пишите претензию, фото сбросьте на флешку и в отдел рекламаций в Кузьминки. Сразу требуйте переделать, не соглашайтесь на герметик, обосновывайте размером щели. Это реально. Работы по рекламации сделают в заранее оговоренный день. О времени договоритесь по тел. после звонка исполнителей.

Еленочка написал : ROV777, я по моему написала сразу, что дом зодчего и никого в заблуждение не вводила, посоветовала уточнить что входит в 60 тыс которые берут за вентиляцию. Как по вашему можно запихнуть электрику внутрь бруса, вы бы хоть прочитали какой дом заказывают. Про вонючую мастику от гидроизоляции терема писали много раз, ну вам наверное что-то другое персонально сделали.

Потолок будет не из бруса, проложить верхний свет в гофре - удобно (у нас делали по верху, т. к. потолок белый и короб не бросается в глаза, а антен. кабель пустили в потолке-полу - договорились заранее с рабочими). Идея хорошая, но я боюсь пожаров. И "вонючей мастики" у нас не было. Дом строили Викинг-2 в сент. 2013 г.

Alenkanik написал : Спасибо за ответ по фундаменту.

Теперь про дом, нам оочень понравился канцлер 2, но нам такой огромный не нужен, канцлер 1 вполне. Но смущает , что в нем нет тамбура, во-первых это тепло, а во-вторых там можно обувь хоть оставлять, а так входишь и сразу лестница. Вопрос в том, возможно ли интересно продлить это крыльцо базовое и сделать часть его закрытым? Или цену заломят ?

И еще может кто сталкивался возможно ли зеркальное отображанте при строительстве? Просто иначе окна у нас совсем не туда.

Зеркально построят - бесплатно. Веранду мы увеличивали, при этом увеличивается и фундамент (у нас лента), цена получилась приличная (прибл.70 т.р.).

У меня в Канцлере в санузлах использовали мастику, я об этом писал выше, что она воняет и издает интересный звук при ходьбе по полу. Сейчас все нормально, мастика застыла-высохла, OSB пробили по всем лагам, не воняет и не хлюпает. Веранду и крыльцо планирую в будущем закрыть.

biv2005 написал : "Поздравляю" еще раз всех кто купил дом у терема (с большой буквы писать их не могу)

Наконец дошли руки и начал делать водяное отопление. Для прокладки труб возникла необходимость сделать сквозные отверстия в стенах и межэтажнных перекрытиях.

Результатом я был просто поражен НАПОВАЛ!

В каркасе гуляют такие сквозняки, что спичку сразу задувает. Не спасает даже проложенный при строительстве утеплитель.

Теперь всё встаёт на свои места - если в каркасе фактически уличная температура о какой теплоизоляции можно говорить.

Еще раз повторю терем - БРАКОДЕЛЫ!

Спасибо!:-) Очень благодарны Терему за наш теплый дом!!!!!:-)

Съездили мы сегодня на площадку, заключили договор на Терем ЛК БК-150, провели там почти 4,5 часа. Менеджер Григорий понравился, терпеливо отвечал на все мои вопросы ( заготовленные на двух листах), все чертил, показывал, объяснял, водил по «злачным» местам. Итог сумма 1461500. База 970т.руб. Допы 491500.

• Замена фундамента монолитного Ф-5 О (H-500) на свайный 108х2500 мм с обвязкой из трубы -профилированной 80х80 мм
• Замена лаг пола с 24х150 мм на клеёный тавровый профиль 80х162 мм
• Замена чернового пола из фанеры на ОСП 6 (влагостойкую) при замене доски пола 1 этажа на 35 мм
• Огнебиозащита лаг пола, нижней обвязки и обвязки фундамента в 2 слоя
• Дополнительное утепление пола 1 этажа Knauf Термо Рол-037 до 150 мм
• Замена оцинкованного профнастила дома на металлочерепицу "Каскад" (коричневый) с устройством гидроизоляции подкровельного пространства
• Утепление мансарды Knauf Термо Рол-037 150 мм с устройством вентиляции подкровельного пространства ( при металлочерепице "Каскад" (коричневый))
• Звукоизоляция перегородок 2 этажа утеплителем Knauf Термо Рол-037 100 мм
• Дополнительное утепление потолка 1 этажа Knauf Термо Рол-037 до 150 мм
• Устройство люка в потолке
• Замена оцинкованных подфронтонных отливов на отливы с покрытием полиэстер (цвет коричневый)
• Замена оцинкованных подоконных отливов на отливы с покрытием полиэстер (цвет коричневый) (комплект на дом)
• Устройство кронштейнов под водосточную систему
• Устройство системы вентиляции кухни и санузла с установкой изолированного вентиляционного выхода с проходными элементами на крышу ( при металлочерепице "Каскад" (коричневый)) Строить будут во второй половине апреля, раньше нет мест, все «разобрали».

Пытались навязать электрику,153 т.отказались. В договоре появился новый пунктик,в связи с кризисом

6. Особые условия 6.1. Если в период исполнения сторонами своих обязательств по договору существенно увеличится стоимость строительных и/или горюче-смазочных материалов, используемых Исполнителем для изготовления Комплекта материалов, по независящим от Исполнителя обстоятельствам, стороны согласовывают увеличение стоимости договора путем подписания дополнительного соглашения. В случае если стороны не пришли к соглашению об изменении стоимости договора, Исполнитель оставляет за собой право расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке. Спросила, ну а если нас не устроит, что я буду делать с фундаментом. Ответили, фундамент остается вам, разница в цене возвращается.

Ri-na написал : Потолок будет не из бруса, проложить верхний свет в гофре - удобно (у нас делали по верху, т. к. потолок белый и короб не бросается в глаза, а антен. кабель пустили в потолке-полу - договорились заранее с рабочими). Идея хорошая, но я боюсь пожаров. .

Муж всю электрику делает сам, у нас все во внешних коробах и плинтусах, но он аккуратно делает, внешний вид не портит. За эти каникулы полностью кухню сделал, вывел силовые розетки под плиту, холодильник и др. быт. технику.

Еленочка, короба можно не белые взять, а в цвет