Теплосчётчик

Это ваше право получать информацию оно закреплено в ЖК и детализировано в ПП РФ №731 от 23.09.2010г. Вот такую интересную вещь мы можете обнаружить в ПД.. ПД есть у застройщика и должна была быть размещена на официальном сайте.

xemul написал : Это ваше право получать информацию оно закреплено в ЖК и детализировано в ПП РФ №731 от 23.09.2010г.

Спасибо, прочитал, благо, документ коротенький. Но там ведь четко ограничены виды информации, которые житель вправе требовать от УК. Можно ли на основании этого ПП требовать от УК проектную декларацию? Сомневаюсь... А также вряд ли можно потребовать посуточную распечатку параметров с общедомового теплосчетчика, хотя такие прецеденты есть, народ просил и им давали. Выходит, просто шли навстречу, без оглядки на законодательство.

xemul написал : Вот такую интересную вещь мы можете обнаружить в ПД.. ПД есть у застройщика и должна была быть размещена на официальном сайте.

Не совсем внимательно прочитал сначала. Значит, у любого застройщика должен быть официальный сайт и на нем проектные декларации по построенным им домам?

УК проектную скорей не даст, поищите на сайте застройщика или основного трейдера квартир из вашего дома, может на сайтах у них осталось что-то. Обязанность в размещении декларации возложена на Застройщика 214-ФЗ

xemul написал : УК проектную скорей не даст, поищите на сайте застройщика или основного трейдера квартир из вашего дома, может на сайтах у них осталось что-то. Обязанность в размещении декларации возложена на Застройщика 214-ФЗ

Ага, вот, в том же 214-ФЗ

Статья 19. Проектная декларация

1. Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства.

2. Проектная декларация опубликовывается застройщиком в средствах массовой информации и (или) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет") не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства, а также представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в указанный в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона контролирующий орган. Застройщик вправе не опубликовывать в средствах массовой информации и (или) не размещать в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектную декларацию, если привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется без производства, размещения и распространения рекламы, связанной с таким привлечением денежных средств. В этом случае застройщик обязан представить проектную декларацию любому заинтересованному лицу для ознакомления.

Т.е. могут и не опубликовать. Хотя должны предоставить собственнику ПД "для ознакомления". Наверное в лучшем случае, посмотреть ПД при них дадут и все. А застройщик в другом городе...

Хотя бы так, если вдруг увидите аналогичное в ПД как у меня, у вас появляется рычаг для прессинга УК.

Проектная декларация это фуфлыжный документ с описанием дома (общей площадью,кол-вом квартир и т.п.), описанием застройки, трансформаторных подстанций,подключений к коммуникациям и т.п. общие слова

Т.е. это не проектная документация. А вот копию документации (проект) должны по закону выдать первому обратившемуся собственнику, ТСЖ, УК и в местный орган власти. У нас даже по решению суда застройщик не дает.

ПД фуфлыжна не посредственно при осуществлении строительства. Но в рамках 214-ФЗ и правоотношений между застройщиков и будущим собственником вовсе не фуфлыжная бумажка. Например в Реутово когда дошло до массовых жалоб на несоответствие построенного, застройщик (была у него такая тех.возможность) задним числом внес дополнения в проектную декларацию в части толщины внутренних перегородок и типа остекления дома.

xemul написал : Хотя бы так, если вдруг увидите аналогичное в ПД как у меня, у вас появляется рычаг для прессинга УК.

Понятно, что посмотреть лучше, чем не посмотреть. Только застройщик в 200 км от меня, и уже есть опыт общения с ними, вообщем тяжело, недружелюбные они, на контакт идут неохотно, а судиться с ними, чтобы предоставили ПД....

Попробую как Вы, поставлю и попрошу поставить на учет, если что в суд иск с формулировкой "о понуждении обязанной стороны принять в эксплуатацию узел учета тепловой энергии в квартире".

Так оно быстрей будет. Копия ПД кстати есть в терр.отделе Росреестра, можно там попробовать запросить копию.

xemul написал : Так оно быстрей будет. Копия ПД кстати есть в терр.отделе Росреестра, можно там попробовать запросить копию.

Интересная идея, надо попробовать.

Македонский написал : Сдан в 2008-2009 годах. Ну так-то да, по-моему к 15-му году ВСЕ потребители должны быть оснащены счетчиками воды, электричества и газа, хотя про теплосчетчики не сказано.

не к 2015, а к лету 2012. к 2015 на газ только.

ставить общедомовые и индивидуальные (гвс/хвс) обязаны застройщики еще при строительстве. но не всем это нравиться. мой застройщик и общедомовой не ставил. А предоставил лишь документы,что он как бы был, а куда он делся не знает -предложил у "воров" из тсж спросить. тоже самое с индивидуальными - типа были,но сперли наверено.советуют лучше следить за своим имуществом :)

в проектной декларации информации про счетчики не будет http://www.dolewoe.ru/pomos/deklaraziya/ я говорю - это фуфлыжный документ

Viktor__s написал : в проектной декларации информации про счетчики не будет http://www.dolewoe.ru/pomos/deklaraziya/ я говорю - это фуфлыжный документ

На предыдущей странице я выложил вырезку как раз из проектной декларации.

Уважаемые форумчане! Есть ли у кого опыт ввода в эксплуатацию индивидуального теплосчётчика в Санкт-Петербурге. Мне с ВЦКП отвечают, что теплосчётчиков в Питере ещё ни у кого нет, и как принимать показания они не знают. Типа не позволяет программное обеспечение. По закону они обязаны принимать показания не позднее чем следующий месяц за месяцем ввода в эксплуатацию. Акт ввода в эксплуатацию подписаный в УК я получил, отнёс заявление на расчёт отопления по показаниям счётчиков в бухгалтерию УК, они отправили всё это в ВЦКП и дальше тишина. Прошло правда всего 3 недели с момента подписания акта , но думаю, что будут они меня и дальше динамить. Не верю, что в 5-ти миллионном городе я первый, кто решил установить теплосчётчики.

Опыта по Питеру нет, но якобы кривое программное обеспечение это враки на 99%, уточните у них в какой программе они работают и позвоните разработчику и уточните, я тоже так делал.