2djtim Нарушать тепловой контур здания - наказуемое деяние , это переустройство рассматривается как ведущее к нарушению в работе инженерных систем и не согласовывается управляющей компанией , см Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» п. 1.7.2.
*1.7.2. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.*
Образование конденсата внутри ограждающих конструкциях лоджии в холодный период года и его замерзание на капиллярном уровне в толще бетона или кирпича с последующим разрывом и кирпича и бетона приводит к разрушению и обрушению стен, при котором могут погибнуть люди. Процесс этот конечно же не мгновенный , но всё равно разрушение бетона или кирпича при замерзании образующегося при выпадении конденсата и перемещении "точки росы" вглубь бетонной конструкции будет присутствовать и сокращать срок службы всего здания . Эти ограждающие конструкции не предназначены быть тёплыми изначально , поэтому существует и запрет утеплять и выводить радиаторы и на балконы и на лоджии. Проживая в многоквартирном доме , следует придерживаться правил ОБЩЕжития , а хочешь воплощать свои неординарные задумки - покупай дом и твори в нём что хош ( это в общем , без конкретных намёков на кого либо)... такой вот расклад