2Dm Большое спасибо за содержательные ответы и ссылку на Вашу тему. Весьма полезное обсуждение!
2Косожихин Большое спасибо за содержательный ответ!
История получила неожиданное продолжение. :) На этой неделе сменилось руководство ТСЖ, и новый глава вчера в беседе рекомендовал подождать с самостоятельной заменой так как до начала лета будет принято решение о работах, входящих в капремонт дома. И в списке этих работ с весьма большой вероятностью окажется замена стояков и батарей. Бывает же такое! :) Таким образом мучить, опираясь на полученые здесь знания, возможно, придется уже капремонтщиков.
С уважением Евгений.