Все о ремонте в сталинках и царских домах

Грэй, ну вы путаете теплое с мягким - обратная засыпка грунтов при разработке котлованов и траншей - это одно, а изоляция межэтажных перекрытий - это другое. А с учетом того, что квартира 80 лет без ремонта ( практически, покраску потолков/дверей и поклейку обоев я в расчет не беру) под полом действительно некачественная засыпка.

Единственное, что радует - перекрытия по металлическим балкам, а не по дереву.

PepSee написал: ну вы путаете теплое с мягким - изоляция межэтажных перекрытий - это другое.

А с учетом того, что квартира 80 лет без ремонта ( практически, покраску потолков/дверей и поклейку обоев я в расчет не беру) под полом действительно некачественная засыпка.

По проекту в те времена засыпку было положено делать из шлака, а по факту там и шлак, и остатки штукатурки, а разный строительный мусор, даже пол фуфайки нашел. Уже не говоря о водочных бутылках . :a

{{ Единственное, что радует - перекрытия по металлическим балкам, а не по дереву.}} Встречаются и рельсы и двутавры, у меня например двутавр 120х220 длиной 6,3м с шагом 1,6 м. А на верхних этажах металл в мокрой зоне и деревянные балки в жилой.

PepSee написал: под полом действительно некачественная засыпка.

Поменяйте на качественную, но только на правильную! Керамзит - засыпка неправильная. Хотя бы с этим вы не спорите, и это радует :)

Грэй написал: Керамзит - засыпка неправильная.

Как так неправильная если продается на каждом углу и насыпать проще всего? Под попрощее и подешевлее можно любое обоснование подвести.

А вот если по уму делать то кроме засыпки нужно аккустически изолировать еще и двутавры.

Кстати возникла идея. "И де я нахожусь?" :cool: Суть. Между двутаврами выровнять легким гипсовым раствором, проложить минвату обернув и двутавры а сверху положить листовой материал, например тот же ГК. Что скажете?

Грэй написал:

PepSee написал: под полом действительно некачественная засыпка.

Поменяйте на качественную, но только на правильную! Керамзит - засыпка неправильная. Хотя бы с этим вы не спорите, и это радует :)

Грэй, Так-то в споре рождается истина) а я касательно заполнения пока ещё в раздумьях...

Микитович, гипсокартон на пол? Да вы honkler )

PepSee, Ну, Грэй немного не прав. Керамзит не совсем плох по звукоизоляции. Смотря с чем сравнивать. В технологии Кнауф Супер-пол: Увеличение индекса изоляции воздушного шума: На 2-4 дБ. Индекс снижения ударного шума: на 18-22 дБ.

И Микитович с ГКЛом тоже не ошибается. Сейчас не могу найти техничку, но раньше ГКЛ 12мм (!) тоже укладывали на сухую засыпку, но не в два слоя (как гвл) а в три.

PepSee, ГКЛ класть поверх керамзита при деревянных полах на лагах. И не нагружать. Он просто усилит звукоизоляцию.

А вообще то если честно то любые сыпучие засыпки со временем проседают в первую очередь от микровибраций. И СуперКнауф в том числе. Чем суперпол хорош - дешевый и быстро монтируется. А чем плох - со временем проседает и либо ямы либо бухтит. Поэтому при большой толщине и малом весе керамзит хорош, но его гранулы нужно склеивать. Проливка - далеко не самый удачный и эффективный метод. Если нужна именно стяжка и остро стоит вопрос о весе и звукоизоляции то лучше всего перекрытие и металлические балки (рельсы, двутавры) закрывать листовым материалом, да хоть той же пенорезиной 2-3 мм толщиной и вот по ней керамзит в цементном молочке и полусухая стяжка 2-3 см с армированием прямо на керамзит. Для себя считал и получается что 25 см пирога будут иметь вес 230 кг/м.кв. максимум. Старый шлак со стяжкой 5 см весит даже больше. И такую дал усадку что порвал и стяжку (без армирования) и кафельную плитку. Это в ванной и туалете.

ИгорьPurnesh написал: PepSee, Ну, Грэй немного не прав. Керамзит не совсем плох по звукоизоляции.

Я и не говорю, что керамзит плох, я говорю что он неэффективен как звукоизолятор. ("неправильная засыпка") по сравнению с другими, "правильными" звукоизоляционными материалами

ИгорьPurnesh написал: смотря с чем сравнивать

а с чем сравнивваете ВЫ?

ИгорьPurnesh написал: В технологии Кнауф Супер-пол: Увеличение индекса изоляции воздушного шума: На 2-4 дБ. Индекс снижения ударного шума: на 18-22 дБ.

кхм... Кнауф не проводил испытания керамзита. Он испытывал свои сборные многослойные полы, четыре вида своих многослойных конструкций, и сравнивал их между собой. И именно в заключении Кнауф честно написано, что если использовать Другие засыпки, то будет ещё лучше. Это можете прочитать здеcъ Акустические испытания сборных оснований полов КНАУФ ОП 13 (нужно скачать файл PDF)

Всем привет) решили затеять ремонт в старой кирпичной пятиэтажке, сняли пол, подубрали шлак. Вопрос первый: что делать с этой стеной, щель 6 см в высоту и глубиной в пол ладони, все пальцы залазят. Стены, чуть ли не парит в воздухе, держась на одном кирпиче. Хотя стена стоит крепко. Это стена между санузлом и комнатой(план предоставлю) замазывать? Но сколько оттуда не выгребай мусора, один фиг он не заканчивается. И второй: выменять уровень уровень по кирпичу справа, или по плитам? Пол: керамзит и стяжка.

Здравствуйте, затеял капитальный ремонт в послевоенном доме 47 года, второй этаж(последний) 45м2 , перекрытия деревянные. Произвел полный демонтаж. Остались 3 кирпичных столба в которых находятся балки. Собираюсь застелить пол доской 25х150х6000 и фанерой сверху(расстоянме между лагами 60-65см. Вопрос: можно соорудить перегородку из гипсокартона на этой доске разделить по 3 метра помещения(перегородка будет стоять на лаге, старая перегородка была в этом же месте)

tolik60evg написал: . Собираюсь застелить пол доской 25х150х6000 и фанерой сверху(расстоянме между лагами 60-65см

Простая обрезная? ЖИДковато будет.

Vo.V.A. написал: Простая обрезная? ЖИДковато будет.

Тогда уж два слоя фанеры, 18 и 15.

tolik60evg написал: можно соорудить перегородку из гипсокартона на этой доске разделить по 3 метра помещения(перегородка будет стоять на лаге, старая перегородка была в этом же месте)

Решение неправильное. В таких домах тем более. Если перегородка стоит на полу и жестко с ней связана то при ходьбе будет трястись вся перегородка. Итого. Перегородки ставятся на отдельную балку, не связанную ни с лагами ни с полом. Вся проблема в том, что найти материал для опоры перегородки проблематично, потому как она должна быть уже усажена естественным образом.

А вот настил из половой шпунтованной доски 25 мм и поверх фанера 10 мм на клей и саморезы - нормально. У меня такой пол, собирал сам с помощником в 2005 году, фанера ФК и пришлось с двух сторон сошлифовывать выпуклости от нахлеста слоев. Финиш - штучный паркет дуб Кантри. И главное это хорошо плотно поставить лаги что бы со временем не танцевали. Я их делал из тех 40-х досок что был положен на пол.

Всем привет, очень благодарна форуму за эту тему, я хоть немного стала понимать, как дома строятся) Сейчас ищу себе квартиру, хочу старый фонд в центре Петербурга. А вот кучу проблем с ремонтом не хочу) Скажите, как тогда выбирать? Мои принципы пока такие:

• деревянные балки даже не смотрю
• металлические балки с деревянным наполнением смотрю, думаю о лепнине, мечтательно вздыхаю и закрываю объявление
• металлические балки с бетонным наполнением - вот это уже интересно, попадаются такие сталинки иногда, но сомневаюсь
• сфк, капремонт, железобетон - к этому стремлюсь

Скажите, пожалуйста: 1) при капремонте 60-80 годов из чего обычно делали межкомнатные перегородки? Если перекрытия - железобетонные конструкции сборные и монолитные. 2) Видела в паспортах домов перегородки из шлакобетона, бетона,кирпича,гипсоволокна и гипса - что из этого относительно беспроблемно переносит замену проводки? Часто проводка у людей свисает по стенам в коридоре, хочется сделать новую скрытую. 3) обязательно ли выгребать мусор с перекрытий? Или можно демонтировать старый пол, нежно взглянуть на шлак и новый пол так сверху и положить? 4) Помимо оригинальной расстекловки, чем грозит замена старых деревянных окон на новые? Заменой подоконных блоков? Простите, если все в кучу) Я просто гуманитарий, который хочет квартиру с высоким потолком и толстыми стенами)