Хитрые соседи, равнодушный ЖЭК..помогите..

Inch1964 написал : соседей с первого и второго вопрос отопления не волнует

Но зонтики пускай покупают,зимой прогнозируется потоп если не переделать эту белибердень:mad:

Он просто врезался в подачу напрямую и немного предушил стояк..Почему тогда у соседей снизу нет проблем ? По идее у вас должно быть горячее всех кроме чем у "беспредельного соседа" ))

iv.iv написал : Но зонтики пускай покупают,зимой прогнозируется потоп если не переделать эту белибердень:mad:

Зонтики не спасут соседей с первого и второго от капитального ремонта :D. Косметическим не отделаются!

Смотря какой ремонт у первого и второго, а то пойдет квартира третьего на продажу, для погашения судебных исков.

Кстати, сосед с 3-го пусть подумает над этим вопросом.

И очень действительно странно, что 1 и 2 этажи молчат. У них должно быть холоднее всех, особенно на первом.

Или лыжи не едут, или со мной не все в порядке... На фото я вижу 4 трубы. Это как - обратка возвращается через квартиру? Если соседи с 1 и2го этажа переделали свою СО под двухтрубку (с таким-то расположением стояков), то понятно, почему они не мерзнут и понятно, что сосед с 3-го этажа просто добил циркуляцию.

Это как - обратка возвращается через квартиру?

Так зачастую и делают, на первом рисунке классическая СО, подача (1-5) - спускники воздуха (часто делают непосредственно в батарее на 5-ом)- обратка (5-1) через батареи жильцов.

И очень действительно странно, что 1 и 2 этажи молчат. У них должно быть холоднее всех, особенно на первом.

Соседи на первом и втором могут не жаловаться по двум причинам или заблаговременно переделали СО, аля сосед на третьем или поставили новые радиаторы и температура теплоносителя полностью соответствует нормам и им хватает тепла даже с модернизацией соседа-инноватора.

Cybergrant написал : Более того, "сегодня" он может передалть как это должно быть, а "завтра" вернет все так, как на фото..

"Как должно быть" это вваривание прямой стальной трубы на подаче, а вовсе не металлопластовая перемычка. Да и байпас на батарее по идее должен быть

vovikz написал : а вовсе не металлопластовая перемычка

-это откуда?

Если хочется натянуть соседа то нужно сделать так :

1. Очень желательно получить от ЖЭКа акт обследования системы отопления в квартире ХХ,в котором отмечена переделка СО. Либо просто договорится, если не получится, то потребовать в письменной форме
2. Отправить соседу заказным письмом с уведомлением о вручении требование примерно такого содержания "от кого... кому ... заявление .......как собственник помещения №ХХ в многоквартирном доме по адресу ...... требую привести систему отопления в квартире №хх в исходное состояние, соответствующее проекту дома, в разумный срок 1 месяц. В случае, если система отопления не будет приведена в исходное состояние, я обращусь в судебные инстанции для защиты своих прав, нарушенных Вами изменением конструкции системы отопления в квартире №... Обращаю Ваше внимание, что стояки отопления, как инженерное оборудование, обслуживающее более одного помещения в доме, относятся к общему имуществу дома и их изменение затрагивает интересы всех собственников. Обращаю Ваше внимание, что в случае, если суд примет решение не в Вашу пользу, Вам придется возместить мне затраты на юриста, гос пошлину и необходимые экспертизы"

ну как то так для начала

не говорите ерунды,какое заказное письмо соседу...необходимо обратиться в жилинспекцию и в УК.

alfabravo написал : не говорите ерунды,какое заказное письмо соседу...необходимо обратиться в жилинспекцию и в УК.

Если бы Вы умели читать, то были бы в курсе, что в УК (оно же ЖЭК) он уже обращался.

После ображения в жилинспекцию будет следующее развитие событий :

1. ЖИ отправит обращение в УК
2. УК выпишет еще одно предписание соседу
3. УК ответит ЖИ что соседу выписано предписание и проблема решена
4. Сосед скорее всего положит еще один х... на это предписание
5. ЖИ ответит, что проблема решена и предписание выдано.

В результате ничего не изменится

Alex-Alex написал : -это откуда?

Что "откуда"? 1 Предписание к собственнику, который внес незаконные изменения в общедомовые системы содержится требование вернуть все к изначальному виду. Изначально была стальная труба. Есть сомнения в этом? 2 Как уже указывалось в этой теме, фитинги МП имеют существенно меньшее сечение, то есть в любом случае их применение и "как было" несовместимы.

У вас есть подтвержденные нормативными документами возражения?

vlkam написал :

3. УК ответит ЖИ что соседу выписано предписание и проблема решена

Это как же она так ответит? ЖИ потребует как минимум акт проверки, а не письмо "он обещал, значит сделает". А липовый акт это уже подлог. Оно надо?

vovikz написал : Это как же она так ответит? ЖИ потребует как минимум акт проверки, а не письмо "он обещал, значит сделает". А липовый акт это уже подлог. Оно надо?

С точки зрения бюрократии проблема решена - предписание выдано. Ну а то, что его не выполнили, этож не вина УК.
УК прикроет свою ж... бумажкой и будет дальше спокойно наблюдать за развитием событий.

Мои высказывания основаны на плотной работе как с УК, так и с жилинспекцией. Я типа председатель дома, часто приходится такой фигней заниматься

PS у меня кстати была(есть) такая ситуация, одному из собственников выдали предписание и .... ничего не произошло. Тупо положили на него

vovikz написал : У вас есть подтвержденные нормативными документами возражения?

конечно есть.. мп рекомендован гостами и снипами. в поиск. СНиП 2.04.01-85

Ну, не знаю. Может в Туле настолько непуганые чиновники. По идее повторное невыполненное предписание от ЖИ в УК это повод для серьезных разборок. А главное ЖИ и делать ничего особенно не надо и видимость деятельности на лицо.