Углы стены промерзают в сильные морозы

старыймастер написал : Так у вас и дом соответствующий. если 4 этажа.

Ну чуть поболее вашего. 240 метров жилой площади. Хотя метраж для налоговой это пофик. Посчитали и недостроенный забор и недоделанный подвал и хрен знает ещё что...-:) Просто я его сдуру ума в "эсплуатацию" сдал... Да ещё повезло, что живу в одном городе с мэром-ушлёпком. В Липецке- самые высокие налоги по стране. Так мало этого, он ещё повышающие коэффициенты ввел. С 2007 года мой дом, по его мнению, подорожал в два раза. Поэтому я со следующего года буду ещё больше платить- вообще по потолку закона (да ещё с коэффициентами)...

Михалыч написал : Хотя метраж для налоговой это пофик. Посчитали и недостроенный забор и недоделанный подвал и хрен знает ещё что...- Просто я его сдуру ума в "эсплуатацию" сдал...

Кто посчитал? Что за порядки у вас? Впрочем. Салтыков-Щедрин никогда не перестанет быть актуальным писателем для нашей страны. И причем тут дорожание дома? Как это он вдруг подорожал? Вы ведь по БТИ платите? А БТИ- это технический паспорт, правильно? Значит. приходила к вам тетка с рулеткой. Так вы ее хоть чаем -то угостили? Порешали бы с ней вместе, как минимизировать площади. (У меня какие-то помещения не вошли в площадь дома. Так что фактическая площадь больше БТИ-шной.) Они это могут в определенных пределах, конечно. Тем более, знаете, что мэр- ушлепок. Ушлепка другим заменят, но налоги-то останутся!

Михалыч написал : Ну чуть поболее вашего. 240 метров жилой площади.

Жилая площадь-это ведь только комнаты? Тогда поболее совсем не чуть. У меня общая площадь ( включая гараж) 250м.

старыймастер написал : Жилая площадь-это ведь только комнаты? Тогда поболее совсем не чуть. У меня общая площадь ( включая гараж) 250м.

Нет у дома не так считается. Это я неправильно выразился. Тут понятие не жилая а "площадь дома". Сюда не входят подвал, цоколь, гараж, хозпостройки, чердак. Но она не "жилая", т.к. в эту площадь входят ванны, туалеты, лоджии, лестницы. Т.е. внутренняя площадь дома минус перегородки, подвал и чердак. У меня- 2 этажа попали в свидетельство, т.е. 247 метров. Если меня снесут для строительства олимпиады, то должны дать мне квартиру 247 метров (по идее-:)). А то, что у меня 450м сам дом и 100 метров гараж, то- это уже никого не волнует... Хотя налог берется со всего и сразу, а не с 247 метров.

Михалыч написал : Хотя налог берется со всего и сразу, а не с 247 метров.

И все же: налог с БТИ берется ( пока еще). А свидетельство и расчеты БТИ ( кадастровый паспорт) делают по техпаспорту. Если в свидетельстве 247 метров, то на основании какого документа у вас налог рассчитывают ?

Михалыч написал :

• радиаторы стоят. Есть ещё 4-й этаж, но я там не бываю, поэтому не отапливаю...-

я тоже подвал топлю но следующей зимой температуру там заметно понижу в целях экономики но тогда нужно утеплять пол 1-го этажа Снова растраты и так всегда одно за другое :-) когда все окупится :-(

старыймастер написал : расчеты БТИ ( кадастровый паспорт)

БТИ, насколько я помню, дает технический паспорт. Кадастровый- на землю. Но могу ошибаться. Стоимость дает БТИ, в разделе, где перечислены материалы, строительный объём и стоимость каждого пункта. Вот эти данные использует налоговая. Мои 247м налоговую не интересуют. Вот не помню, что там в квитанции они мне выставляют- метраж или просто адрес дома. Надо посмотреть...-:)

LVN-150 написал : я тоже подвал топлю но следующей зимой температуру там заметно понижу в целях экономики но тогда нужно утеплять пол 1-го этажа

Я понижал температуру в цоколе, расход увеличивался, в доме становилось холоднее. Поэтому- надо утеплять перекрытие первого этажа. Я не успел- деньги кончились при строительстве..-:) Вот сейчас закупаюсь потихоньку материалами...

старыймастер написал : И причем тут дорожание дома? Как это он вдруг подорожал? Вы ведь по БТИ платите? А БТИ- это технический паспорт, правильно?

В 2007-м году он издал указ, что БТИ-шная стоимость умножается на коэффициент 1,15 ежегодно. Вот и прикиньте- за пять лет БТИ-шная стоимость дома выросла больше чем в два раза. Т.е. забываем про инфляцию в 6%, забываем про износ дома и т.д... А после 1млн уже другие ставки налога...-:( Да и поменять его невозможно- уже на третий срок пошёл, несмотря на то, что в том году набрал на выборах 20% (хотя его партия- 60%-:). Видимо в попыхах про цифры мэра забыли и не поправили в отчетах...-:) Тупик, короче...

Михалыч написал : . Кадастровый- на землю. Но могу ошибаться.

Ошибаетесь. И на землю -кадастровый и на дом-тоже .Свидетельство о собственности делают на основании кадастрового паспорта. На дом свое. на землю-свое

Михалыч написал : Стоимость дает БТИ, в разделе, где перечислены материалы, строительный объём и стоимость каждого пункта.

Да. похоже. что так. мне занижали стоимость материалов. где было можно.

Михалыч написал : В 2007-м году он издал указ, что БТИ-шная стоимость умножается на коэффициент 1,15 ежегодно.

Пи..ц!!!! Чипполино- бессмертное произведение Джанни Родари

Михалыч написал : Я понижал температуру в цоколе, расход увеличивался

Спасибо Михалыч буду закупать материалы.а чем и как утеплить перекрытие получше и цоколь я так понимаю тоже снаружи ЭППС. И вопрос насколько в землю врываться нужно или нет

LVN-150 написал : а чем и как утеплить перекрытие получше и цоколь я так понимаю тоже снаружи ЭППС. И вопрос насколько в землю врываться нужно или нет

Проще прилепить ППС, но не хочется. Купил минплиту, пару пачек, хочу попробовать прилепить к потолку. Дальше видно будет...

Михалыч написал : Купил минплиту, пару пачек, хочу попробовать прилепить к потолку. Дальше видно будет...

А паро гидро там уже не нужно будет прокладывать если с минплитой, отопление совсем в подвале отключать не буду

LVN-150 написал : А паро гидро там уже не нужно будет прокладывать если с минплитой

нет.