Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

В этом году работы с домом закончены, финансово уже не тянем, после отпуска вообще по издержались. Рассматриваю далее как вариант внутренней окраски того же производителя, но подозреваю что сумма будет не малой, надо считать. Кстати чем пол покрывали?

Мы пол штатный меняли на ОСП-9, ламинат сверху планируем. Но это после всех "грязных" работ. Вы печку планируете устанавливать? Вообще чем греться? Отделка может подождать, но чтобы осенью и зимой приезжать нужно электричество( мы пока не провели) и отопление.

Мы половую доску поменяли везде на 35ю ,запаса для укладки ламината хватает, вот и думаю ламинат или лак. Печки не планируем, разве что конвекторы электрические в каждую комнату -зимой дом эксплуатир. не будет.

Еленочка, стесняюсь спросить, а с входным тамбуром вы ничего не пытались переделать при заключении договора? дверь там входную перенести или еще чего?

Еленочка написал : Мы пол штатный меняли на ОСП-9

отсюда поподробнее. т.е. вы на лаги только осп клали. или там еще чего то настелено?

Игорь Вик-ч написал : Еленочка, стесняюсь спросить, а с входным тамбуром вы ничего не пытались переделать при заключении договора? дверь там входную перенести или еще чего?

Нет не пытались, куда входную дверь можно перенести? Она же на террасу выходит, это и ее надо переносить, именно в нашем проекте нет вариантов планировок, как в других проектах Зодчего. Вот точно планируем застеклить или как-то зашить террасу, ее всю заливает водой во время дождя. ОСП у нас по доскам, только когда заказываешь эту опцию, их меняют на потоньше- у нас 35 была в базе, а под ОСП 30 мм прибивают.

Tina6141 написал : из-за разницы температуры на первом и втором этаже брус на втором может повести....

часть вторая: из общения с менеджером, если фронтон из бруса сделать, то не к чему будет крепить стропила и обрешетку! как она это представляет, не понял. наверное из серии ростовских гор с целебным воздухом.

Еленочка написал : куда входную дверь можно перенести?

на место окна, а окно на место двери. но! при запросе оного менеджер впадает в ступор, хотя допы при этом считает очень быстро. кстати, за перенос лестницы на крыльце, сразу объявили 7 т. р.

Еленочка написал : заливает водой во время дождя.

это когда дождь косой или еще по каким то причинам?

Я не знаю почему они не могут крыльцо перенести, чисто технически это не сложно, с домом оно никак не связано, наверное просто лень напрягаться. Про полностью брусовый дом я тоже спрашивала( даже у главного инженера, женщины которая сидит на площадке Южная, ответила она мне так же, что крыша рассчитана на каркас). Хотя , когда я потом с бригадиром разговаривала, он мне рассказывал что по индивидуальным проектам они делают полностью брусовые дома и собираются делать массовые проекты. Про перенос лесницы с крыльца- можно в процессе строительства установить в любую сторону, у нас она сейчас на саморезах- снимать придется, когда цоколь отделывать будем и отмостку, я тоже думаю- может вперед перенести,столбики и балясины у нас остались, сейчас лестница вдоль дома и перила только с одной стороны( наверное за это 7 тыс.). Дождь затекал на прошлой неделе, вовремя сильных ливней, почему не знаю- свесы там вроде большие . Мы привыкли в старом доме разуваться на крыльце, здесь пока так нельзя.

Еленочка написал : крыша рассчитана на каркас

А на каркасные дома снеговая нагрузка меньше, только и всего.

Еленочка написал : почему они не могут крыльцо перенести

Могут. И с радостью. Но! за 7000 р. "в допы включаем?" (с) тут супруга в осадок и выпала!

Еленочка написал : свесы там вроде большие

Это да. Не пожалели. Стесняюсь спросить, а на на вашем прежнем крыльце, может забирка сплошная была, а не балясины?

Игорь Вик-ч написал : на каркасные дома снеговая нагрузка меньше, только и всего.

С чего бы это?:eek:Снег выбирает, куда ему падать, и не падает на каркасник?:a

ввв написал : выбирает, куда ему падать

Похоже, да. Иначе, откуда бы взялась бы "крыша, рассчитана на каркас" (с)?

Игорь Вик-ч, я так поняла, что 7 тыс. стоит только лесенку перенести, а саму терраску( я ее крыльцом назвала) вместе с переносом входа даже не стали рассчитывать. В старом доме действительно у нас зашит низ по бокам на крылечке, но там как-то умно сделаны свесы, что вода вообще не заливается. Вы же нашли вроде фирму, которая строит по проектам Терема дешевле? Я высылала проект нашего дома ( те чертежи, которые у меня есть в договоре), одному форумчанину , он собирался заказывать его в другой фирме, полностью из проф. бруса. ( в Лесограде по-моему). В Тереме мы Канцлер рассматривали(1 или 2), мне кажется это наиболее лаконичный и функциональный проект по планировке. Почему стали Зодчий рассматривать? Да еще такой специфический проект?

Еленочка, Дал супруге почитать ваш отчет. Почитала, посмотрела фото, понравилось. Съездили на площадку, посмотрели "вживую". И все вроде понравилось, и на участке прикинули, все смотрит куда надо... И брус сейчас хороший дают... Но! Вот не понравился тамбур и все тут! Ну ни в какую... Так что поиск продолжается... "покой нам только снится"(с) Касаемо других фирм, тож, если вникнуть, вопросов есть. Профиль бруса не такой " ...разве Нимфа кисть дает?!"(с) опять же, немаловажно, "под ключ" из бруса ест. влажности строить, с радостью, берутся, что на мой взгляд "не комильфо". Короче, смотрим, думаем, считаем...

Игорь Вик-ч написал : Еленочка, Дал супруге почитать ваш отчет. Почитала, посмотрела фото, понравилось. Съездили на площадку, посмотрели "вживую". И все вроде понравилось, и на участке прикинули, все смотрит куда надо... И брус сейчас хороший дают... Но! Вот не понравился тамбур и все тут! Ну ни в какую...

Если все хорошо, то один такой незначительный минус, как тамбур, можно было б и переделать.