Как правильно подключить биметаллический радиатор?

Inch1964 написал : tomix, Или фото, которое Вы приводили уже с варварски демонтированным отсечным вентилем и термовентилем с преднастройками, которые должны были присутствовать на двухтрубной системе в обязательном порядке, если бы отсутствовали дроссельные шайбы ("хитрые дырки").

Фото, которое в первом моём тут сообщении и есть то состояние, в котором нам сдают квартиры. Ну разве что потом красивые кожухи на гармошки выдали.

Попробую спросить про схему.

tomix написал : давайте, если можно, ближе к жизни

У вас в доме двух-трубная система. Уже просто основываясь на этом надо донести до жильцов и УК обязательность установки арматуры для двухтрубной системы. Она должна быть на каждом радиаторе и она должна быть именно для двух-трубной, а не для одно-трубной. И даже не так страшно, что это будут разные производители, разные модели и у них будут разные коэффициенты затекания. Уже одно это защитит систему от полного "убиения". А после установки "счётчиков" жильцы самостоятельно предпримут все меры, чтобы не было "а колёсико как бешеное". :)

tomix написал : большинство сошлось на Рифар Монолите

И ещё надо каким-то образом суметь объяснить жильцам, что не надо пытаться добиться того, чтобы лицевая панель радиатора была горячей - да ещё и равномерно горячей. Во-первых, это невозможно. Во-вторых, это не нужно.

Пусть смотрят на показания воздушного термометра, а не батареи щупают! :)

Но как это объяснить - просто не представляю. :(

ВТБ! написал : У вас в доме двух-трубная система. Уже просто основываясь на этом надо донести до жильцов и УК обязательность установки арматуры для двухтрубной системы. Она должна быть на каждом радиаторе и она должна быть именно для двух-трубной, а не для одно-трубной.

Это вышеприведённые ссылки на ФАРовские краны? Или что-то еще?

tomix

Не обязательно эти - любые, лишь бы они существенно ограничивали расход теплоносителя. Попытка навязать конкретные модели вызовет естественное недоверие и сопротивление.

Важно, чтобы никто не "зашунтировал" стояки одними шаровыми кранами без регулировочных вентилей. Или вентилями для однотрубной системы с огромным проходом.

жильцам объяснять бесполезно, основная идея-моя хата с краю, ничего не знаю. причем когда объясняешь простым языком, все равно находятся умники которые без какой либо пользы для себя, делают все через одно место.

могу поделится примером по своему дому: у нас тоже был форум, на новостройкин.ру, плюс я еще создал группу в контакте, пока группа была жива там состояло максимум 210 человек из 350ти квартир, в принципе наверное почти все потому что многие квартиры не заселены, а на продажу стоят. так вот зная о том что двухтрубку местные сантехники убьют на раз два, просто потому что это всего 3й дом в городе с двухтрубкой, и те кто на коттеджах не работали, я про сантехников, естественно поставят свои любимые бугатти. поскольку мне в этом доме жить, я за год до сдачи дома накатал статью на форуме и порекомендовал прочитать и отнестись внимательно, потому что потом, после того как все ремонт сделают, обратно ничего не вернешь, так как люди просто не будут пускать к себе в квартиры. типа у нас все хорошо-свободны. вообщем выложил фото как надо, подробно описал, привел в пример соседний дом где это не учли и сейчас мучаются. все одобрили и забыли.

зная о том, что жильцам говорить дело бесполезное, особенно в инете, подошел сразу после сдачи дома к главному инженеру УК и поговорил с ним на тему, он внял серьезности вопроса, а так как соседний проблемный дом обслуживала та же УК, то ГИ был рад избежать головняка по отоплению нового дома, так как на предыдущем ему человек 20 постоянно мозг выносило. Но он не знал как быть если жильцы не послушают предписаний. Я ему порекомендовал, тех кого не знаете, обяжите по окончании работ слесарей сначала проверять работу, а потом стояки запускать, иначе ваши потом проблемы. Короче не зря слесаря ходили проверяли, потом жильцы плакались на форуме что у многих стояки зимой по несколько дней холодные, а это слесаря не стали включать стояки если видели жесткие косяки. Случаи бывали разные, кто 3/4 отводы ставил вместо проектных 1/2, кто одни шаровые, некоторые вообще жестили, вырезали фрагменты стояков у пола и потолка и потом все на пластике...и потом пока сварных не находили, стояки не запускали им. одну такую хату и мне приходилось делать. за то в итоге, система отопления работает идеально. у меня в зале стоит 14 секций, (запас на случай дубака) и греется полностью до последней секции как первая. первый раз такое встречаю, обычно либо диаганаль либо удлинитель приходилось использовать. мне не позвонил ни один заказчик после запуска системы осенью, а их у меня по дому более 70, что батареи не греют, у всех все хорошо.

вообщем с нашим народом надо пожестче, иначе кто в лес кто по дрова... без особой для себя на то пользы. как в вашем случае поступить я честно не знаю. дело в том что не все будут менять батареи. у меня в доме тоже самое. несмотря на стоимость квартир минимум 3,5 ляма, все равно некоторые экономят 30-40 штук но живут с этим страхом. так что есть риск если ставить как положено на двухтрубке вентили вместо кранов, то у кого то с этими вентилями греть не будет, к гадалке не ходи.

у меня сейчас подобная дилема, в понедельник выполнять монтаж в новостройке, там конветкоры на двухтрубке вообще без запорной стоят, просто приварены к стоякам и все. Думаю что правильный вариант в первую очередь общаться с застройщиком, в УК сами не шарят как правило, только вид делают умный. И потом уже после выяснения проектных условий дома доводить до всех жильцов информацию и так же жестко контролировать со стороны УК и слесарей, чтобы тех кто в первый раз делали, выполняли монтаж согласно предписаний. Иначе потом будете мерзнукть, причем в хаотическом порядке. и как правило мерзнуть будут невиновные.

tomix

Другими словами, сохранение вашей двухтрубной системы в исправном состоянии - это практически невыполнимая миссия. Можно потратить массу усилий, но всё пойдёт прахом даже из-за одного барана. (Когда стояки находятся за пределами квартиры, дело иное.)

ВТБ! написал : Другими словами, сохранение вашей двухтрубной системы в исправном состоянии - это практически невыполнимая миссия.

да нет, почему же, надо просто подойти в УК и указать на то чтобы они связались с застройщиком, а контакты есть полюбому, так как новостройка 5 лет на гарантии, что если у нас батареи греть не будут то минимум мы отопление не будем оплачивать, еще и по форуму всех жильцов предупредим чтобы не платили, и это будет иметь массовый характер. У меня в доме так дрочили УК только по другому вопросу. А как максимум, будем вас доставать по этому вопросу, никтоо же не захочет себе головняка, а главному инженеру не сложно сказать слесарям чтобы проверяли, иначе потом за свой счет будут бегать переделывать если косяк просмотрят. У меня в доме сработало. Впрочем так везде должно быть. УК для жильцов работает, а не наоборот.

То есть спросить у УК алгоритм замены радиаторов под их ответственность, и так всем и делать. Мне в одном доме постоянно шаблон замены выдавали в котором я расписывался. Суказанием диаметров отводов, типов арматуры и т.д.

а что касается феншуйности, то тут вариантов не много. после монтажа:

после отделки:

И варианты в этом же доме совсем не по фен-шую, правый как вы писали на сгонах:

оба этих варианта существуют по причине загадочности русской души, купить новую квартиру и сэкономить 800р на отключении стояков.

а потом заплатить еще 800 за стояки и 5000 за переделку) и как ни странно, это имеет массовый характер.

Мы тоже с Новостройкина перетащились, только на свой собственный форум и хостинг, все ж муж у меня сисадмин. Спасибо, постараюсь внушить серьёзность вопроса. Пока из того что я вывела из общения - было бы очень здорово предложить людям 3 варианта - дешевый, средний и "по крутому" - но в общем не нарушающие системы. Потому что сейчас как раз такая стадия, что люди ищут вариант поудобнее, спрашивают друг у дружки и обмениваются контактами мастеров.

ВТБ! написал : tomix

Другими словами, сохранение вашей двухтрубной системы в исправном состоянии - это практически невыполнимая миссия. Можно потратить массу усилий, но всё пойдёт прахом даже из-за одного барана. (Когда стояки находятся за пределами квартиры, дело иное.)

Вы таки хотите чтобы я сложила лапки и не дёргалась? ;)

Читая ветку я понял одно, что в нашей стране двухтрубка - зло. Так как ради экономии застройщик ставит поганые батареи вместо нормальных радиаторов. А туповатые слесаря при замене радиаторов не знают и половины того, что знает любой читающий эту ветку.. Я прав?))