Kreker написал : и быть, мягко говоря, не очень разумным.
решение суда (судебная практика)..я вас уверяю ..что это не последний случай..другое дело будет ли поток) как с домами не там стоящими)
08.12.2013 в 22:59:35
Вот кстати тоже вопрос, соседи сверху (свежепоявившиеся) начали делать ремонт. Снос не капитальных стен не напрягает, напрягает то, что умудрились продолбить в несущей плите штрабу под водоснабжение и канализацию (ванна) порядка 1.5м, глубиной похоже 9см (вся стена 16см). Там какое-то усиление есть, так они его собрались резать в понедельник (может кто в теме, дом серии П30, стык вертикальных плит в ванной). Поскольку дыр везде наделали, слышимость ого-го, ну и по разговору понял, что резать будут сваркой, чтобы шуму не было (штрабу резали болгаркой и максовым перфоратором). Я года увидел, офигел и все высказал работягам. Они сказли что надо хозяину говорить. Позвонил хозяину - овощ дурку включает(братец у него типа прораб и всем там заправляет). Принес им распечатку приложения к постановлению правительства Москвы, о том, какие работы запрещены в типоввых сериях домов(реакции 0). Они планировали еще и проводку запихать или в стыки плит(горизонтальные) или проштрабить пол. В общем суть вопроса- писать заяву в Мосжилинспекцию или все это фигня и только штраф в 2500р (хотя вроде до 25 МРОТ)? Есть у кого реальный опыт? (не тв, а то по тв у нас и приставы работают и денег добывают, а по факту... нихрена).
09.12.2013 в 00:03:33
FOU написал : Позвонил хозяину - овощ дурку включает
Конечно. Потому что они думают, что "там очень прочный железобетон, я же не дурак, чтобы его усилять". Штраф в 2500 рублей и предупреждения их не волнуют. А вот если им пригрозить тем, что из-за нарушения конструкции дом может быть эвакуирован, и тогда комиссии не избежать, может одумаются. Или рассказать про тюремный срок в случае жертв. 2500 рублей - это штраф за правонарушение. А ведь нужны деньги на восстановление целостности и новую финишную отделку.
09.12.2013 в 00:34:38
Kreker, проблема в том, что я попытался проследить какие статьи могут грозить. "Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 8 февраля 2005 года N 73-ПП" "ПЕРЕЧЕНЬ ОГРАНИЧЕНИЙ НА МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ"
"4. В жилых домах типовых серий не допускается: 4.1. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами. 4.2. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов. 4.3. Устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организа- цией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без дополнительной экспертизы."
Тут указывается что делать нельзя. Идем далее.
Приложение 4 ***************************** к постановлению Правительства Москвы * от 8 февраля 2005 года N 73-ПП "НОРМАТИВ* ГОРОДА* МОСКВЫ** по эксплуатации* жилищного фонда ЖНМ - 2005 / 01"
Интересен пункт 1.3 "1.3. Нарушение требований настоящего норматива* влечет административную ответственность, установленную: - Законом города Москвы от 20.12.95 N 26 (в ред. Закона горо да Москвы* от 26.06.2002 N 35 "Об административной ответственности за нарушение нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда";"
Я так понимаю, что именно по этому пункту и может наложен штраф.
идем далее.
Закон города Москвы* от 26.06.2002 N 35 "Об административной ответственности за нарушение нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда"
Статья 5. "Нарушение законодательства города Москвы о порядке переустройства жилых домов"
(статья и ее нумерация в ред. Закона г. Москвы от 26.06.2002 N 35)
Нарушение разрешенного порядка проведения работ по переустройству (переоборудованию или перепланировке) жилых домов, помещений в них влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятнадцати до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - в размере от двадцати до сорока минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - в размере от ста до двухсот минимальных размеров оплаты труда.
Вот. И не понятно, реально ли заставить этих товарищей одуматься и понести наказание за то, что они там натворили (про перенос батареи ЦО на лоджию, и вынос балконного блока с порожком я молчу)
Kreker написал : Конечно. Потому что они думают, что "там очень прочный железобетон, я же не дурак, чтобы его усилять".
Они же там жить планируют! Самим не страшно? Ну хрен бы с ними, прораб бил себя в грудь и говорил что закончил МИСИ(типа настоящий строитель) и такой вот поворот.
09.12.2013 в 09:18:03
Да все он знал. Про усиление, которое он не сделал, знал. Про штраф за это в 2500 р. Про то что проверят усиление знал. Разумеется таких неадекватных нужно выселять. А уж говорить про то что нужно его делать или нет - это не его дело. Есть закон - нужно соблюдать. Мы вырезали проемы и усиливали их - проблем тут никаких нет. Приходят - проверяют. Да - на все выходит около 50 т р - но на фоне полного ремонта за все - это единичные % затрат. Зато спокойно и надежно !
09.12.2013 в 11:05:49
Этого мужика сделали козлом отпущения. В массах квартир у влиятельных владельцев несущие стены ломаны - переломаны. И ниче ) Им как Сердюкову - все пофигу )
Труд без искусства - Варварство!
09.12.2013 в 13:01:01
Kreker написал : А разве законно продавать квартиры с неузаконенной планировкой?
Да. По решению суда продажа пройдет с обязательным условием исправления незаконной перепланировки. Новый хозяин сможет получить зеленку только после того, как БТИ удостоверится в исправлении. Если новый хозяин этого не сделает - то квартиру перепродадут третьему, без возврата денег второму. В принципе, учить идиотов жизни по другому нельзя. Единственное, чего через апелляцию может добиться этот хозяин - отсрочки исполнения первого решения суда на месяц для исправления незаконной перепланировки. И то - не факт.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.
Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу
