План ремонта квартиры

sanya1965 написал : Цитата Сообщение от Юрий-Электр Посмотреть сообщение Стены оштукатурьте. После нарезаются штробы. я понимаю, что электрикам так удобнее. но это доп. работа, которую придется доп. оплачивать.

Вот сразу видно, где спец. Это - Юрий электрик! :applause: А чтоб электрику отдельно еще и за штробы платить? :swoon Впервые слышу. Ибо итак вся электрика, 2 этапа, 1 500 и 1 600 руб по полу это считай предел возможностей этого форума,увы... :(

Еще, пусть не в тему, но это важно. Вчера впервые с начала года столкнулся : Почти все и пеноблоки и ПГП, оригинал, высокого качества с отличной геометрией - под заказ! Ждать дней 5 аж! Видать пошел сезон )

Труженик написал : А чтоб электрику отдельно еще и за штробы платить? Впервые слышу.

Труженик, есть 2 типа мастеров: 1) которые считают каждый вид работы отдельно (ну или крупными кусками, типа электрика, сантехника, штукатурка...) 2) а есть такие - которые с порога кричат что они супермастера и врубают космические ценники "по полу". А потом удивляются: ах вы жадины, еще с клиента 50тыс за штробы содрать хотите... Вот я добрая душа - так клиентов не обдираю - просто по 20тыс за ремонт по полу сразу прошу ;)

(зы, может я отстал от жизни, и 20 тыс у труженика уже не предел? )))) )

BV написал : такие взрывы будут на каждом шагу.

Весь этот план нужен, но не самое главное. Главное выбор бригады и особенно прораба. Остальное все - мелочи, по значимости последствий в случае ошибки :)

И еще вопросик автору - рабочий проект есть?

как раз сейчас над проектом и работаю. он первый и для себя). есть: план стен, план света, план розеток, план слаботочки план кухни, План мебели, план СУ в зародыше. цветовые решения еще не начал думать, но концепция в голове есть. без фельдиперства и выпендрежа. один уровень потолков, точечный свет, обои под покраску, на полу пробка скорее всего замковая.

закуп и поставку материалов планирую вести сам, за исключением может быть сантехфитингов

Какие еще могут быть планы?

Труженик написал : Вот сразу видно, где спец. Это - Юрий электрик! :applause:

пока есть стойкое желание на чужом горбу в рай въехать. типа, отштукатурьте, штробы нарежьте, а я проводочки туды запихну. и еще в гофру их засуньте, а после меня штробы замажьте. и по Вашему мнению, все это бесплатно.

Труженик написал : А чтоб электрику отдельно еще и за штробы платить? :swoon Впервые слышу.

Вы смету видели когда-нибудь? считается каждый чих, вплоть до уборки и выноса мусора. есть и другой путь -от пола. но там все заложено по максимуму, и ценник космический. ну для примера, лучевая разводка в трешке (78м2) с обустройством щита по смете -около 24труб., отдельно материалы около 15труб.

Труженик написал : Ибо итак вся электрика, 2 этапа, 1 500 и 1 600 руб по полу это считай предел возможностей этого форума,увы... :(

есть другие сайты, Вас там ждут с нетерпением. http://oligarhi.ru/

sanya1965 написал : тогда ищИте "сухие" технологии. "по мокрому" потрескается все, если строки сверх сжатые.

на тему кнауф-суперпол курил форум 2 недели, так и не понял хорош он или нет. Пока выбор на стороне мокрой стяжки. тоже самое про натяжной потолок, вроде не дорого, быстро, не тонет, но что то инородное в квартире... пока тоже выбор на стороне мокрой штукатурки.

может переубедите?

sanya1965 написал : я понимаю, что электрикам так удобнее. но это доп. работа, которую придется доп. оплачивать.

это мелочи по сравнению с косяками, которые случаются, если делать наоборот. Лично я делаю - только после штукатурки/выравнивания стен.

sanya1965 написал : пока есть стойкое желание на чужом горбу в рай въехать. типа, отштукатурьте, штробы нарежьте, а я

я штробы делаю сам. для этого имеется в хозяйстве штроборез "Макита 1250" и пылесос "Интерскол ПУ 32/1200"

avrora написал : как раз сейчас над проектом и работаю. он первый и для себя). есть: план стен, план света, план розеток, план слаботочки план кухни, План мебели, план СУ в зародыше. цветовые решения еще не начал думать, но концепция в голове есть. без фельдиперства и выпендрежа. один уровень потолков, точечный свет, обои под покраску, на полу пробка скорее всего замковая.

закуп и поставку материалов планирую вести сам, за исключением может быть сантехфитингов

Какие еще могут быть планы?

двери спланировать:) заранее определить правильные размеры и положения проемов (относительно будущей мебели, углов и примыкающих стен и т.д.), учитывая сторону открывания дверей свет проходной/не проходной подключение к подъездному домофону/видеозвонку, камерам в подъезде-этаже и т.д. расположение кондиционеров и штроб для него. лучше повесить блоки так, чтобы штроба была по прямой к внешней стене, а не в штробе дугой через полстены. с чем столкнулся я и не угадал, а никто и не подсказал - слив и подводка воды за посудомойкой и стиралкой ) надо сбоку от техники делать, а не за ней обязателбно фотографии с процессе ремонта и схемы - где трубы, где провода:)

avrora написал : на тему кнауф-суперпол курил форум 2 недели, так и не понял хорош он или нет. Пока выбор на стороне мокрой стяжки. тоже самое про натяжной потолок, вроде не дорого, быстро, не тонет, но что то инородное в квартире... пока тоже выбор на стороне мокрой штукатурки.

может переубедите?

если не новостройка то делайте под покраску. по старинке. натяжной потолок - обычно вынужденная мера. натяжной - в санузлы

Я с таким порядком никогда не делаю. Сразу видно у кого объем и опыт, а у кого сделано 4 объекта в год и он считает себя крутым. 1) Окна, двери двигаю к самому концу чернового ремонта. Так чтобы потом досушить штукатурку там и шпаклевку. Летом это можно делать одновременно с плиточными работами. Зимой на неделю раньше. Почему ? Запортить все это очень просто. Как не закрывай, но занос материалов или вынос мусора или работа болгарки/попадание штробореза на арматуру и т.п. = все это реально. Кроме того нужно поставить и подоконники. Они ставятся тоже в конце чернового ремонта по тем же самым причинам. 2) Утепление балкона - в самом начале. Чтобы постараться залить стяжку одновременно со всей квартирой. 3) Стяжка после электропроводки. И до сантехники или одновремено. Почему ?! Чтобы спокойно делать плитку на пол и потом укладывать напольное покрытие. Если затянуть работы по стяжке, то потом придется брать паузу. А это бред. 4) Кафель одновременно со шпаклевочными работами. Почему ?! Если сделать шпаклевку, а потом кафель, то далеко не факт что после шкурки стены станут чистыми. Скорее всего не станут и придется о5 шпаклевать. Кроме того одновременные работы ускоряют ремонт.

По срокам. Максимум что мы делали 3-ку в 80 кв м с 2 лоджиями за 55 дней. Но это максимум и это было летом. В новостройке без демонтажа. Т.ч. теоретически это реально, но практически сложно выполнимо.

avrora написал : Какие еще могут быть планы?

карта промера полов, нулевой уровень где?, пироги пола в каждом помещении....

Юрий-Электр написал : это мелочи по сравнению с косяками, которые случаются, если делать наоборот.

вот у нас наоборот делают, та какие косяки?

Труженик написал : А чтоб электрику отдельно еще и за штробы платить? Впервые слышу

Мы лучше заплатим за лишние пару сантиметров штукатурки по работе и по материалу по всей площади квартиры? :)

yurez написал : если не новостройка то делайте под покраску. по старинке. натяжной потолок - обычно вынужденная мера. натяжной - в санузлы

новостройка.

SergSB написал : Я с таким порядком никогда не делаю. Сразу видно у кого объем и опыт, а у кого сделано 4 объекта в год и он считает себя крутым. 1) Окна, двери двигаю к самому концу чернового ремонта. Так чтобы потом досушить штукатурку там и шпаклевку. Летом это можно делать одновременно с плиточными работами. Зимой на неделю раньше. Почему ? Запортить все это очень просто. Как не закрывай, но занос материалов или вынос мусора или работа болгарки/попадание штробореза на арматуру и т.п. = все это реально. Кроме того нужно поставить и подоконники. Они ставятся тоже в конце чернового ремонта по тем же самым причинам. 2) Утепление балкона - в самом начале. Чтобы постараться залить стяжку одновременно со всей квартирой. 3) Стяжка после электропроводки. И до сантехники или одновремено. Почему ?! Чтобы спокойно делать плитку на пол и потом укладывать напольное покрытие. Если затянуть работы по стяжке, то потом придется брать паузу. А это бред. 4) Кафель одновременно со шпаклевочными работами. Почему ?! Если сделать шпаклевку, а потом кафель, то далеко не факт что после шкурки стены станут чистыми. Скорее всего не станут и придется о5 шпаклевать. Кроме того одновременные работы ускоряют ремонт.

По срокам. Максимум что мы делали 3-ку в 80 кв м с 2 лоджиями за 55 дней. Но это максимум и это было летом. В новостройке без демонтажа. Т.ч. теоретически это реально, но практически сложно выполнимо.

все логично для большой слаженной команды, спасибо.