План ремонта квартиры

avrora написал : как раз сейчас над проектом и работаю. он первый и для себя). есть: план стен, план света, план розеток, план слаботочки план кухни, План мебели, план СУ в зародыше. цветовые решения еще не начал думать, но концепция в голове есть. без фельдиперства и выпендрежа. один уровень потолков, точечный свет, обои под покраску, на полу пробка скорее всего замковая.

закуп и поставку материалов планирую вести сам, за исключением может быть сантехфитингов

Какие еще могут быть планы?

двери спланировать:) заранее определить правильные размеры и положения проемов (относительно будущей мебели, углов и примыкающих стен и т.д.), учитывая сторону открывания дверей свет проходной/не проходной подключение к подъездному домофону/видеозвонку, камерам в подъезде-этаже и т.д. расположение кондиционеров и штроб для него. лучше повесить блоки так, чтобы штроба была по прямой к внешней стене, а не в штробе дугой через полстены. с чем столкнулся я и не угадал, а никто и не подсказал - слив и подводка воды за посудомойкой и стиралкой ) надо сбоку от техники делать, а не за ней обязателбно фотографии с процессе ремонта и схемы - где трубы, где провода:)

avrora написал : на тему кнауф-суперпол курил форум 2 недели, так и не понял хорош он или нет. Пока выбор на стороне мокрой стяжки. тоже самое про натяжной потолок, вроде не дорого, быстро, не тонет, но что то инородное в квартире... пока тоже выбор на стороне мокрой штукатурки.

может переубедите?

если не новостройка то делайте под покраску. по старинке. натяжной потолок - обычно вынужденная мера. натяжной - в санузлы

Я с таким порядком никогда не делаю. Сразу видно у кого объем и опыт, а у кого сделано 4 объекта в год и он считает себя крутым. 1) Окна, двери двигаю к самому концу чернового ремонта. Так чтобы потом досушить штукатурку там и шпаклевку. Летом это можно делать одновременно с плиточными работами. Зимой на неделю раньше. Почему ? Запортить все это очень просто. Как не закрывай, но занос материалов или вынос мусора или работа болгарки/попадание штробореза на арматуру и т.п. = все это реально. Кроме того нужно поставить и подоконники. Они ставятся тоже в конце чернового ремонта по тем же самым причинам. 2) Утепление балкона - в самом начале. Чтобы постараться залить стяжку одновременно со всей квартирой. 3) Стяжка после электропроводки. И до сантехники или одновремено. Почему ?! Чтобы спокойно делать плитку на пол и потом укладывать напольное покрытие. Если затянуть работы по стяжке, то потом придется брать паузу. А это бред. 4) Кафель одновременно со шпаклевочными работами. Почему ?! Если сделать шпаклевку, а потом кафель, то далеко не факт что после шкурки стены станут чистыми. Скорее всего не станут и придется о5 шпаклевать. Кроме того одновременные работы ускоряют ремонт.

По срокам. Максимум что мы делали 3-ку в 80 кв м с 2 лоджиями за 55 дней. Но это максимум и это было летом. В новостройке без демонтажа. Т.ч. теоретически это реально, но практически сложно выполнимо.

avrora написал : Какие еще могут быть планы?

карта промера полов, нулевой уровень где?, пироги пола в каждом помещении....

Юрий-Электр написал : это мелочи по сравнению с косяками, которые случаются, если делать наоборот.

вот у нас наоборот делают, та какие косяки?

Труженик написал : А чтоб электрику отдельно еще и за штробы платить? Впервые слышу

Мы лучше заплатим за лишние пару сантиметров штукатурки по работе и по материалу по всей площади квартиры? :)

yurez написал : если не новостройка то делайте под покраску. по старинке. натяжной потолок - обычно вынужденная мера. натяжной - в санузлы

новостройка.

SergSB написал : Я с таким порядком никогда не делаю. Сразу видно у кого объем и опыт, а у кого сделано 4 объекта в год и он считает себя крутым. 1) Окна, двери двигаю к самому концу чернового ремонта. Так чтобы потом досушить штукатурку там и шпаклевку. Летом это можно делать одновременно с плиточными работами. Зимой на неделю раньше. Почему ? Запортить все это очень просто. Как не закрывай, но занос материалов или вынос мусора или работа болгарки/попадание штробореза на арматуру и т.п. = все это реально. Кроме того нужно поставить и подоконники. Они ставятся тоже в конце чернового ремонта по тем же самым причинам. 2) Утепление балкона - в самом начале. Чтобы постараться залить стяжку одновременно со всей квартирой. 3) Стяжка после электропроводки. И до сантехники или одновремено. Почему ?! Чтобы спокойно делать плитку на пол и потом укладывать напольное покрытие. Если затянуть работы по стяжке, то потом придется брать паузу. А это бред. 4) Кафель одновременно со шпаклевочными работами. Почему ?! Если сделать шпаклевку, а потом кафель, то далеко не факт что после шкурки стены станут чистыми. Скорее всего не станут и придется о5 шпаклевать. Кроме того одновременные работы ускоряют ремонт.

По срокам. Максимум что мы делали 3-ку в 80 кв м с 2 лоджиями за 55 дней. Но это максимум и это было летом. В новостройке без демонтажа. Т.ч. теоретически это реально, но практически сложно выполнимо.

все логично для большой слаженной команды, спасибо.

Не совсем так. Да - есть бригады и заказы где плиточник, сантехник и электрик выполнит поставленную задачу. Но есть бригады и заказы где это невозможно. Однако эта схема работает и со сторонними работниками, т.е. приходят эти работники из других бригад и делают плитку, сантехнику, электрику и все отлично. Даже быстрее получается. И из-за участия большего кол-ва работников и из-за специализации работ.

План это хорошо. Не забывайте что еще много времени уходит на выбор/доставку обоев, паркета, плитки, мебели для ванной, изготовление дверей, самой ванной, унитаза, мебель на кухню и т.д... Встречал людей в салоне кухонь которые уже год ходят выбирают кухню. Если конечно все уже выбрано и куплено, то не вопрос 4 месяца.

Лично для меня было открытием когда выбирал двери, что ждать их придется 3 недели. Что потолочный плинтус в наличии только 14 из 24 необходимых, и оставшиеся 10 надо неделю ждать. Что инсталляцию с подвесным унитазом надо неделю ждать, а сифон для стиральной машины скрытого монтажа вообще в моем городе не бывает, а в Москве только в интернет магазинах без самовывоза. Обои выбирали месяц с женой, потом неделю ждали, потом оказалось что на одну комнату обои не приехали и их еще ждали пару дней.

avrora написал : на тему кнауф-суперпол курил форум 2 недели, так и не понял хорош он или нет. Пока выбор на стороне мокрой стяжки.

суперпол хорош, когда позволяет высота помещения. ибо он существенно съедает полезную высоту.

avrora написал : тоже самое про натяжной потолок, вроде не дорого, быстро, не тонет, но что то инородное в квартире... пока тоже выбор на стороне мокрой штукатурки.

если плита целиком на комнату, т.е. без рустов, лучше шпатлевать и красить. пленку или ткань можно натянуть в любой момент, при последующем желании.