двухтрубная система, пути решения проблемы

AlexMax, так ведь наверное перед каждым радиатором во всем доме а не в отдельно взятой квартире?

SergSB,и в чем косяк застройщика, если не секрет?

Олегович написал : SergSB,и в чем косяк застройщика, если не секрет?

Дом построили, а котельной нет ... Это же не ЖК где застройщик строит собственную котельную. Тут нужно куда-то подключаться. А куда ? К котельной времен Брежнева или Хрущева ?!

я и есть жилец с многострадального дома на Маковского 20. По поводу котельной. Во-первых, тепло у нас не с котельной поступает, а подогревается непосредственно в соседнем доме, посредством ИТП, потом поступает в наш. И трубы от ИТП в наш дом очень надежные, хорошо утепленные, т.е. там теплопотери минимальны. ИТП на два дома. И построено оно относительно недавно, кроме того с расчетом и на наш дом, так же была якобы проведена экспертиза УК и якобы никаких изменений оно не требует и вполне способно подавать тепло в достаточном количестве и на наш дом. Однако почему у нас проблема с отоплением уже третий год как ответить нам никто не может. В том доме, где ИТП непосредственно стоит все хорошо. И вентилей нет у многих жильцов, и батареи к трубам приварены с изгибом. В общем кто во что горазд, но тем не менее все довольны. Специально узнавала - в квартирах зимой очень жарко. А вот в нашем доме кому как повезет. Причем "повезти" может на любом этаже - кому-то везет на втором этаже, кому-то на 24. Как говорит сантехник - теплоноситель гуляет сам по себе. Ну и стояки не "ах какие горячие" все же(:-

Проблема в отсутствии разницы давлений между подачей и обраткой. Всё горячее, только через радиатор не течёт, фигачит мимо :) Или того хлеще - система опрокидывается и у бедолаг с биметаллическими радиаторами подача идёт в нижний коллектор.

Очень похоже на наш случай то, что вы описываете. Разница между подачей и обраткой совсем небольшая - 0,3. Первую зиму вообще был дубак, потом они поставили в подвале нашего дома насос (вроде бы на обратку, утверждать не буду, я в этом не спец) чтобы повысить разницу давлений. На второй год поставили еще один насос, зимой стало чуточку теплее. Сейчас говорят поставили еще и третий. Что это вообще такое и грамотных людей кто мог бы мне ответить, кто с этим сталкивался я найти так не смогла.

Когда построился тот дом про 20 никто не знал. И Вы сами себе противоречите. Т.е. получается что тот 16 длинный дом стоял без отопления ??? Иначе как же ИТП мог быть "введен недавно" ??? Ну и 2 самое главное. Как ИТП может жить без котельной ? Для котельной нужен газ - нужна труба высотой метров от 40 и т.п.

"Схема работы ИТП

Индивидуальный тепловой пункт работает по следующей схеме. Котельная отдает теплоноситель (чаще всего это вода) по трубопроводу в подогреватели систем горячего водоснабжения и отопления в квартиры, далее теплоноситель идет в обратный трубопровод и возвращается на котельную для вторичного использования. Система холодного водоснабжения через насосы поставляет воду в систему, где происходит ее распределение: одна часть уходит в квартиры, другая переводится в циркуляционный контур системы горячего водоснабжения для подогрева и дальнейшего распределения горячей воды и отопления.

Индивидуальный тепловой пункт состоит из множества устройств – входные и выходные коллекторы, трубопроводы, насосы, теплообменные аппараты (теплообменники), контрольно-измерительные приборы (КИП), терморегуляторы и прочее. Как видно, ИТП довольно сложная система, поэтому требует тщательного обслуживания."

Когда построился тот дом про 20 никто не знал

это вы не знали, а застройщик знал и вся проектная документация выполнена на построенные им три дома. Я ее сама видела

Ну и 2 самое главное. Как ИТП может жить без котельной ?

я не имела ввиду, что совсем без котельной, но преимущества наличия итп очевидны

Да - вот именно что бумаги. Дом то нужно сдать. А местный их главный инженер из УК так и говорит прямо что тепла на 20 дом не хватает. Т.к. документы сделали, а ... тепла то физически брать неоткуда. Т.к. не бывает так чтобы таже самая УК 1 дом нормально топила, а соседний нет. При той же самой системе отопления. То что ИТП работает я вижу в 16 доме.

Олегович написал : так ведь наверное перед каждым радиатором

Олегович написал : в отдельно взятой квартире

во всем доме. Так правильно

Т.к. не бывает так чтобы таже самая УК 1 дом нормально топила, а соседний нет. При той же самой системе отопления.

в том и загвоздка, что УК разные.

А чем шаровые краны не угодили то,???? И в чем их вина, если у ремонтников кривые руки, выросшие из Ж????? Менял у себя в квартире конвекторы, стоящие на двухтрубной системе, заменил их на радиаторы. Везде поставил шаровые краны. Все работает, ничем не хуже, а наоборот, лучше, чем с конвекторами.

Пыхтачок написал : А чем шаровые краны не угодили то,????

Полнопроходным сечением.

Пыхтачок написал : в чем их вина

Двухтрубка работает только при разницы давления на подаче и обратке, что достигается путём установки заужающего сечения и/или регулировочного клапана. Добавляя прямоток без заужения циркуляция в основном идёт до этой перемычки, а дальше по линии батареи отказываются греть.

Пыхтачок написал : Все работает, ничем не хуже, а наоборот, лучше, чем с конвекторами.

Зато соседи дальше по линии вам теперь очень "благодарны" в промерзающих квартирах.

ser000 написал : Зато соседи дальше по линии вам теперь очень "благодарны"

Ничего подобного. Разница давлений задается в элеваторном узле и никак не кранами, которых с конвекторами вообще нигде не было, ни на одном стояке, кроме отсекающих кранов в подвале на стояках. Так что шаровые краны с полнопроходным сечением тут в самый раз. Системы разные, даже двухтрубные. А шаровым краном я могу поджать подачу только у себя, пустив основной поток через байпас, установленный параллельно батарее и имеющий свой кран.

Пыхтачок написал : Системы разные, даже двухтрубные. А шаровым краном я могу поджать подачу только у себя, пустив основной поток через байпас, установленный параллельно батарее и имеющий свой кран.

очень интересная двухтрубка : с байпасом !

подозреваю : обычная однотрубка и рядом проходит вторая труба транзитом

santex-SVAR написал : обычная однотрубка и рядом проходит вторая труба транзитом

Нет, подача и обратка идут двумя параллельными стояками, и на каждом из них стоят батареи с байпасом. И на подаче и на обратке. До этого стояли конвекторы. Может быть это немного не та двухтрубная система.

Ааааа. Теперь понял о какой системе идет речь. И почему интересно там поджать выход с батареи шаровым краном невозможно?? Скорее не хочется или по незнанию поворачивают строго на 90 градусов. А что мешает повернуть на 45 и перекрыть наполовину выход????

Пыхтачок написал : подача и обратка идут двумя параллельными стояками, и на каждом из них стоят батареи с байпасом.

это типа так ?

..

возможно стояки у вас ближе

Пыхтачок написал : А что мешает повернуть на 45 и перекрыть наполовину выход?

Здравый смысл, паспорт, гарантии и рекомендации производителя шарового крана.

С технической точки зрения. В закрытом/открытом положении воздействие давления протекающей среды происходит на корпус, шар и уплотнитель между ними (то есть оказывается влияние только на внутренние элементы крана). В полуоткрытом состоянии по мимо возможно попадания мусора между шаром и уплотнениями, давление действует на уплотнение штока крана и в этом месте может происходить утечка. Вероятно, идеальные условия для ШК это открытое положение, т.к. в этом положении воздействие только на внутреннюю часть шара, не взаимодействующую с уплотнениями шара.