стоимость монолитного фундамента - подскажите+

sanya1965 написал : правильная плита выглядит так http://img-fotki.yandex.ru/get/4603/state76.0/0_43ee2_d8c04f9e_L.jpg

Она с подогревом что ли ? Что за трубки ? :-)

GEO-Tr написал : Она с подогревом что ли ? Что за трубки ? :-)

там не только подогрев, но и все коммуникации. http://fundamentdoma.ru/assets/images/gallery/ushp.jpg http://img-fotki.yandex.ru/get/4601/state76.0/0_43edf_8cb425fe_L.jpg http://i1.7fh.ru/167/167759-4561187-66bc75b548e38c12f9ad315bed2be139.jpg http://www.spb-optima.ru/images/usp3.jpg http://i4.7fh.ru/137/137784-3624335-img_003.jpg про "шведскую плиту" кратко здесь http://www.spb-optima.ru/fundam/foundation-swedish-plate.html обратите внимание, что замерзания и оттайки с такой плитой не происходит. отдельно читайте про утеплители под плитой (пенопласт, ЭППС и прочие).

проектант заложил : 1) фундамент

• бетонную подготовку из БСТВ7.5 10 см.,
• гидроизоляцию (2 слоя бистирола КТ)
• потом пошла основная плита 30 см БСТВ25П2F50W4

2) стены толщиной 20 см из БСТВ25П3F35W2

• с какой-то изоляцией между стеной и кирпичем
• кирпич ? 120 мм (не пойму пока на рисунке) 3) плита перекрытия толщиной 20 см. из БСТВ25П3F35W2
• на ней (утеплитель или что-то другое) 100 мм

Вобщем, монолитчики насчитали 3 млн. за монолит бункера (140 кв.м. по полу и 2.5. м. высотой), а если тот же бункер выкладывать из :

• блоков, включая 2 монолитных пояса (один на земле под блоками, другой сверху , а далее слой кирпичной кладки и далее плиты перекрытия)
• на земле бетон то предлагают за 2, 2 млн. все это под ключ (т.е. с котлованом, подсыпкой песка, завозом всех материалов, опалубка, блоки, бетон, плиты, работы и т.п. )

вот еще вопрос: я планировал этой осенью сделать монолитный подвал, и только по весне -летом следующего года начать выводить первый и второй этаж. Допустимо ли оставить монолитный подвал без нагрузки на всю зиму? Прочитал в другом форуме Делать в этом году до зимы необходимо фундамент перекрыть его и нагрузить материалами закупленными на весь дом. Материалы закупить целесообразно сразу. Если вы оставите фундамент не перекрытым и не загрузите, дом ваш в дальнейшем будет трещать и наклонять. естественно, не планировал покупать кирпич на весь дом и плиты перекрытия 2-го этажа и оставлять это на фундаменте на зиму (чтобы все украли?) для нагрузки. Что делать? Повременить с работами и делать весь дом одновременно?

вобщем, никаких шведских и т.п. плит, а обычная "классическая монолитная"

Прежде чем строить такой монумент поинтересуйтесь сколько придется за это платить налогов. У меня недавно зашел разговор на эту тему, у него двух этажный кирпичный дом с подвалом около 200 кв. м и пристроенным гаражом обошелся за этот год 45000 рублей.

Shkeddy написал : Прежде чем строить такой монумент поинтересуйтесь сколько придется за это платить налогов. У меня недавно зашел разговор на эту тему, у него двух этажный кирпичный дом с подвалом около 200 кв. м и пристроенным гаражом обошелся за этот год 45000 рублей.

Это налоги, или все содержание? А то у меня квартира-двушка за коммуналку (без электричества-телефота-воды-интернета) 50 тысяч в год съедает.

GEO-Tr написал : никаких шведских и т.п. плит,

Т.е без утеплителя снизу? Мндаа... Такую же хрень заливает сейчас мой сосед. Спрашиваю - где утеплитель? А он отвечает - подвал должен быть холодным! Вот нафига ему 100 кв. м. холодных площадей? Чудны. А газ, между тем, стал уже по 4,83 рубля за куб.

bober8848 написал : Это налоги, или все содержание? А то у меня квартира-двушка за коммуналку (без электричества-телефота-воды-интернета) 50 тысяч в год съедает.

Это только налог! Содержание еще столько же "съедает".

У нас что-то делают часто абсолютно без "мозгов". Зачем такие подвалы? На случай бомбежки? Их же надо обустраивать, протапливать, содержать. У родителей друзья тоже сделали в подвале сауну и бильярдную. Только никто там не парится и не играет в бильярд. В свободное время летом стараются быть на улице, а зимой на кухне с гостинной сидеть.

Shkeddy написал : Только никто там не парится и не играет в бильярд.

Ну, это дело индивидуальное. У меня бильярд тоже в подвале - используется на всю катушку. Особенно нравится внуку (скоро 6 лет). А баню - поставил рубленную, из оцилиндровки. Ибо встроенная парилка - у меня есть и в городской квартире. Жить в удовольствие - не есть грех. Просто делать это надо - по уму. Но неутепленный подвал на 100 метров - это точно глупость.

в каждом доме - свой подвал и там менее 100 м. у каждого, чась подвала пойдет под водомерный узел, эл щитовую и кладовки. Жилой зоной - он не планировался использоваться. А так - все же чертежи и описание пирога - я все выкладывал тут ранее и чего то никто ранее не говорил "про глупость" и т.п.

У меня нет подвала, залита сплошная армированная плита. Водомерный узел, электрощитовая, котлы и т.п. прекрасно умещаются в отдельном изолированном помещении площадью 7 кв. м. А для остального барахла построен железный гараж-сарай 6х5.

Shkeddy написал : Прежде чем строить такой монумент поинтересуйтесь сколько придется за это платить налогов.

Ну только за подвал расчет ( если покажу его экспертизе в полном объеме ( хотя думаю заложу кирпичем проем в большую его комнату, типа там земля внутри и в площадь дома он вообще не должен входить, потом можно проем освободить)): 60 кв. м. х 30000 руб. стоимости в деревне = 1 800 000 млн. (а может и меньше будет, т.к. это даже нежилое помещение, т.к. не будет отопления и т.п.) Это рыночная= кадастровая стоимость. Налоговая ставка 0,1%. http://moydomrb.ru/news/putin-podpisal-zakon-o-naloge-na-imushchestvo-fizicheskikh-lits.php Итого налог за подвальную площадь 1800 руб. Сдюжим ...?

и кстати, второй этаж дома могу построить с полноценным этажом, а еще - со скатно-мансардной крышей. Где-то проходило, что если в доме будут комнаты в помещении мансардного типа, то рыночная (кадастровая) цена 1 кв.м. будет здесь в 1,5 раза ниже, чем за 1 кв.м. полноценного этажа.... Так ли это? Это в том плане, что стоит ли строить мансардный этаж (скатную крышу) вместо полноценного, чтобы сэкономить на налоге в год 1200-2000 руб?