Конденсат под плинтусом на межкомнатной стене

I

Pama1982 написал : А может быть грунт под домом не просох т.к. Не было отмостки, и сейчас сохнет от отопления? Может просохнет, снимать покрытие не вариант, все прикручено, приклеено и прибито. Сейчас снял плинтус в проблемных местах - сушу.

Надеяться, что высохнет грунт под домом не вариант (если он действительно влажный). Во-первых слишком мала площадь, через которую сохнет (снятый плинтус), во-вторых неизвестно какой уровень грунтовых вод, может там постоянно подпитывается.

Pama1982 написал : Но перебрал миллион вариантов, не пойму как может пол стены мокнуть, а через 5 см в сторону сухо! Стены граничащие с улицей полюбому холоднее межкомнатных, а там конденсата под плитусом нету. Да и на проблемной стене несущей конденсат почему-то местами, так что аж дюбель гвозди из этой стены ржавые стали, а штукатурка то сухая.

Половина стены мокнет, т.к. именно в этих местах идет влага, она стремится пропитать всю стену, но на определенном расстоянии от источника влаги процессы капиллярного пропитывания и высыхания с поверхности уравновешиваются, это место и будет границей влажной поверхности. Дальше стена на поверхности будет сухой, а внутри еще какое-то расстояние влажной, что и показали дюбель-гвозди.

Pama1982 написал : Вобщем влагу я обнаружил исключительно на внутренней части пластикового плинтуса, которая по всей видимости и пошла на обои.

Тут все просто, нижняя часть стены нагрелась от теплого пола, под плинтусом замкнутый объем воздуха, влага испаряясь там, насытила этот объем до 100% относительной влажности при более высокой температуре, чем в самой комнате и на поверхности плинтуса, таким образом внутренняя поверхность плинтуса получилась холоднее температуры точки росы воздуха под плинтусом, что привело к конденсации на этой поверхности. Конденсат, стекая, мог намочить и сами обои.

Pama1982 написал : Но тот факт что доска паркетная пошла лодочкой во всем доме, говорит о том, по моему мнению, что стяжка либо сосет влагу, либо х.з. Вот и пришел сюда искать совета и мвыслушать мнения специалистов.

Этот факт говорит только о том, что фанера и нижняя часть паркетной доски более влажные, чем поверхность, вот и выгнуло лодочкой. Влага может идти как из стяжки через пробелы в мастике (если пятнами приклеена фанера), так и с боков от плинтуса.

А может он не просох с момента стройки? Грунтовых вод нету 100 процентов, утечек коммуникации тоже. Дом строился с октября 2013 года интенсивно, т.е. За 6 месяцев был готов без внутрянки, и не успел просохнуть? Просто по идее конденсат должен быть везде, где интенсивный нагрев идет, а это больше чем 1 стена. Например в коридоре теплый пол, но конденсат есть только у 1 стены, противоположная стена сухая.

Может и с момента постройки непросох. У Вас стяжка сплошным слоем раствора или слой керамзита есть?

Сплошной слой на песочной и гравийной подушке

Pama1982 написал : Сплошной слой на песочной и гравийной подушке

Вполне возможно что такой пирог мог и не успеть высохнуть за сжатые сроки строительства. Сверху-то вроде бы сухо, а внизу влажно. А когда поставили паробарьер в виде напольного покрытия, влага более равномерно распределилась по стяжке, верхний слой стал влажным и все полезло через стены.

Есть шанс просохнуть этому? Дело было так. Сделали гидроизоляцию, постелили фанеру, сразу клетли обои потом через неделю ложили доску, а лодка пошла через ещё 2 недели, когда наступили холода. Работы вобщем проходили в холодное время года, ну кроме плитки и потолков.

Pama1982 написал : Есть шанс просохнуть этому? Дело было так. Сделали гидроизоляцию, постелили фанеру, сразу клетли обои потом через неделю ложили доску,

Мне кажется, что если так оставить, то сохнуть очень долго будет. После того как сделали гидроизоляцию, влагу фактически заперли в стяжке, а выходить через стены она будет долго.

Pama1982 написал : а лодка пошла через ещё 2 недели, когда наступили холода. Работы вобщем проходили в холодное время года, ну кроме плитки и потолков.

Есть вероятность, что доска сама по себе не очень сухая была. Когда холода наступили и включили отопление, влажность упала, она сверху подсохла и выгнулась. Это я к тому, что проблемы доски лодочкой и мокнущих стен могут быть не взаимосвязаны, тем более доска по всему дому выгнулась, а стены только локально мокнут.

Спасибо Вам за участие. Как Вы считаете, если бы под домом было болото, ну мало ли откуда, мокрели бы все стены, или самые теплые места? По периметру то у меня идут трубы отоплентя в стене, т.е. Стену тоже греют, но там влаги нет.

Если бы под домом было болото, но гидроизоляция хорошая, то выше гидроизоляции ничего бы не мокрело независимо от температуры. А уж если стена влажная (например при плохой гидроизоляции), то с нагретых мест больше испарение (которое восполняется усиленным капиллярным подсосом туда влаги), и если там есть какой-то паробарьер, то под ним мокнуть будет из-за конденсата. Если паробарьера (типа плинтуса) нет, то стена снаружи может казаться сухой (а внутри все равно быть мокрой, подсасывая влагу снизу).

mr-h написал : Если бы под домом было болото, но гидроизоляция хорошая, то выше гидроизоляции ничего бы не мокрело независимо от температуры. А уж если стена влажная (например при плохой гидроизоляции), то с нагретых мест больше испарение (которое восполняется усиленным капиллярным подсосом туда влаги), и если там есть какой-то паробарьер, то под ним мокнуть будет из-за конденсата. Если паробарьера (типа плинтуса) нет, то стена снаружи может казаться сухой (а внутри все равно быть мокрой, подсасывая влагу снизу).

В общем нашел я строителей, получил фото строительства дома этого, так вот что интересно, гидроизоляция есть и под стяжкой и под стенами! Проверил отопление (опрессовывали воздухом) не течет, водопровод не течет! а конденсат есть:(. Сегодня снял весь плинтус оставшийся, обнаружил еще кондесата в других местах холла, но не везде, с отсутствием какой-либо связи с местами его выхода, т.е. на отдалении друг от друга! Также замерил влажность стен в месте выпадения конденсата - в норме! Просверлил несколько дыр буром в стяжке - выходит только сухая пыль! ХЗ что это. Уже не знаю я что делать!

Pama1982 написал : В общем нашел я строителей, получил фото строительства дома этого, так вот что интересно, гидроизоляция есть и под стяжкой и под стенами!

По фото можно сказать только что она (гидроизоляция) есть, а то, что она без дефектов - сказать нельзя.

Pama1982 написал : Также замерил влажность стен в месте выпадения конденсата - в норме!

А каким прибором мерили? Вроде есть контактные (с электродами) и бесконтактные (с катушкой) измерители. Вторые на некоторую глубину стены могут смотреть, а первые, если поверхность сухая, а внутри влажно, не факт, что это обнаружат. А может у Вас уже действительно все высохло, и только следы грибка остались, а сам он больше не растет. Тогда удалить и дело с концом. Вы кстати пятна понюхайте, сыростью пахнет?

mr-h написал : По фото можно сказать только что она (гидроизоляция) есть, а то, что она без дефектов - сказать нельзя.

А каким прибором мерили? Вроде есть контактные (с электродами) и бесконтактные (с катушкой) измерители. Вторые на некоторую глубину стены могут смотреть, а первые, если поверхность сухая, а внутри влажно, не факт, что это обнаружат. А может у Вас уже действительно все высохло, и только следы грибка остались, а сам он больше не растет. Тогда удалить и дело с концом. Вы кстати пятна понюхайте, сыростью пахнет?

Добрый день! Спасибо что помогаете мне разобраться. Мерил влажность прибором с острыми электродами, которые нужно было воткнуть в стену. Запах сырости идет не от стены, а из дырок от дюбель гвоздей, которыми крепился плинтус. Вчера приставил плинтус на место, так вот с утра исключительно напротив дырок в стене появились круглые незначительные пятна конденсата! То есть сырой воздух в полостях блока стенового, так как дырки все попали в пустоту блока

Pama1982 написал : То есть сырой воздух в полостях блока стенового, так как дырки все попали в пустоту блока

А стена эта межкомнатная капитальная (в смыле на фундамент опирается, а не просто легкая перегородка)? Может она от фундамента как-то охлаждается и внутри нее температура ниже точки росы, вот и идет накопление влаги (диффузией паров из помещения). Засуньте термометр (лучше термопару или какой-нибудь датчик на проводе) в отверстие от дюбеля, заткните зазоры ватой и посмотрите какая температура внутри стены.

Стена капитальная, в два блока, находится посередине дома. Попробую измерить температуру, после сообщу, спасибо!

Замерил температуру внутри стены, просунул датчик метеостанции нв проводе в дырку, провод ушел очень глубоко, так вот температура в стене 25.2 а в комнате 24.