Капитальный ремонт в сталинке. Ломать или не ломать?

Rocky написал : Разрешение из БТИ это сложно? Никогда этим не занимался.

для вашего случая это никогда.... запрещено устраивать мокрые зоны над жилыми помещениями, даже если есть тридцатьтри разрешения соседа снизу. как итог -без узаконивания сделать можно... но эту квартиру потом ни заложить, ни продать, ни обменять... ей присвоят негласный маклерский статус "гробовой квартиры"....

Труженик написал : А это не Ленинский пр т?

не, это ВАО, Преображенка.

Труженик написал : етхую перегородку

в субботу начал ломать одну из перегородок, и закончил через 10 минут. Перегородка очень крепкая на каком-то супер-пупер клею. И штукатурки на ней с одной стороны примерно 3-4 см и с другой не меньше 2 см.

sanya1965 написал : как итог -без узаконивания сделать можно... но эту квартиру потом ни заложить, ни продать, ни обменять... ей присвоят негласный маклерский статус "гробовой квартиры"....

это меня и беспокоит... Но квартиру продавать мы не собираемся, если только наши дети через много лет)))

Rocky написал : это меня и беспокоит... Но квартиру продавать мы не собираемся, если только наши дети через много лет)))

ну тогда переживать нечего.... когда дети надумают, штрафы за незаконные перепланировки превысят стоимость квартиры... или расстрел введут... вот я ничему уже не удивлюсь....

Быстрее дом к сносу назначат. ;)

вот и сломали крепкую стенку теперь будете выкладывать из более шумного блока... и слушать потом шум спускаемой воды в туалете

SergeyE написал : и слушать потом шум спускаемой воды в туалете

Это ещё и от двери зависит.

AndyMirror, Это если приборами измерять. А если мнениями или менталитетом?

Микитович написал : А если мнениями или менталитетом?

Кто не знает этого туалета в притык к кухне? Ещё и окошко стеклянное в полстены. :help

SergeyE написал : вот и сломали крепкую стенку

Ещё пока не сломал, крепкая она на самом деле. Может оставить всё как есть, просто отбить старую штукатурку и всё?

SergeyE написал : теперь будете выкладывать из более шумного блока... и слушать потом шум спускаемой воды в туалете

и такие есть опасения, звонкий он этот блок. Побаиваюсь что и из ванной через стену будет слышно льющуюся воду, а комната то детская.

Я бы оставила стенку на прежнем месте. даже, если бы её пришлось ломать, и выстраивать новую. Потому , что если придут "проверяльщики"(а они ОБЯЗАТЕЛЬНО придут-соседи в процессе работ настучат)-то скрыть или переделать перенос стенки будет практически невозможно. Хотя, если упереться и задаться целью-думаю, что НИШУ, выступающую за переделы стенки(но так, чтоб верхняя и нижняя линии стенки были на прежних линиях)-сделать можно. Но тут уж надо думать, как это осуществить. Например, в такую нишу можно спрятать раковину в туалете, или еще что-нибудь. Можно, например, обрЕзать стенку вертикальным резом, и кусок-сколхозить из металла+гипсокартона.

Опасения по шумке преувеличены. Не настолько уж звонкий ПГП. И со стороны комнаты можно шумоизолировать. ППЭ Изолон 15 мм, например, поверх, без каркаса - ГКЛ листы. Ну или заштукатурить слой 2 см

мокрою зону нельзя переносить или расширять,только туалет

себе так делал,мне сразу в администрации сказали что не разрешат увеличить,только туалет

ma-masha написал : Потому , что если придут "проверяльщики"(а они ОБЯЗАТЕЛЬНО придут-соседи в процессе работ настучат)-то скрыть или переделать перенос стенки будет практически невозможно. Хотя, если упереться и задаться целью-думаю, что НИШУ, выступающую за переделы стенки(но так, чтоб верхняя и нижняя линии стенки были на прежних линиях)-сделать можно. Но тут уж надо думать, как это осуществить.

Именно поэтому всё это индивидуально.

Не с того конца зашли. Надо сначала понять, устраивает ли имеющаяся планировка, затем замерить кривизну перегородок и их прочность. Если они не сильно кривые и прочные, так зачем ломать? Одного мусора на тонны будет. У меня сейчас две квартиры в работе одинаковые, новострой. Там от застройщика только стяжка, электрика и перегородки из пазогребневых гипсовых пустотелых плит. Перегородку меж коридором, ванной и комнатой мне пришлось снести - кило 700 мусора. Кретин застройщик сделал ванную комнату шириной 165 см и нормальную ванну туда никак было не поставить, только сносить и сдвигать. Еще и дверной проем поставил неудачно. Снес нафиг и сделал перегородки из газоблоков 10 см, у них и шумоизоляция получше - пазогребень как барабан все звуки передает. То есть тут деваться было некуда - сносить только.

Rocky написал : Может оставить всё как есть, просто отбить старую штукатурку и всё?

решение принимать Вам. отвечать за действия в собственной квартире -тоже Вам.

Rocky написал : и такие есть опасения, звонкий он этот блок. Побаиваюсь что и из ванной через стену будет слышно льющуюся воду, а комната то детская.

ну это победить можно...

1. заменить трубы на малошумные (канализация Вавин или Раупиано), поверх натянуть К-Флекс, или обклеить Бимаст Бомб
2. малошумный подвесной горшок с антивсплеском, установленный на инсталляцию.