Всем день добрый! Решил поделиться с вами своим домиком.
Сразу начнем с линка на фотоальбом, кликайте ниже.
Началось все в июле месяце, с подписания договора о сносе старой избушки и планировании участка с компанией "Удачный помощник". Оговорюсь сразу, что если вы свободный человек, или отпуск на месяц берете, НИКОГДА не связывайтесь с компаниями, которые готовы "занедорого" навести марафет. В лучшем случае вы останетесь довольны процентов на 30, придется звонить, договариваться, ругаться и т.п. Лучше самому договориться с "дачными таджами" и все контролировать. Цена, кстати, так же снизится в разы. В итоге с участка уехало штуки четыре 27и кубовых контейнера и 6-7 самосвалов с остатками прошлого. Работало 3 бригады. Первая сносила и вывозила дом. Справились хорошо. Вторая убирала бурелом и ровняла участок. Вот тут я приехал оценивать работу и обалдел от результата. Рытвины, куча торчащих корней, сильны уклон участка и т.д. После увиденного осталась надежда только на третью бригаду с мотоблоком. Приехал прораб и обалдел не меньше моего)) Далее долгий день поиска и перегона еще одного трактора, выравнивание, уборка, культивирование и много мата по телефону от прораба в сторону прошлых работников. Так мы подготовились в предстоящей стройке.
Работы начались в августе. Повесил на столб щиток-времянку, вывел под дорогой 2 влагозащищенные розетки. Приехала отличная бригада на установку свай. На месте договорились о дополнительном заглублении. На пути двух свай встретились здоровенные кирпичи, что так же привело к дополнительным затратам. На время строительства мне довелось заболеть ветрянкой, так что пришлось изредка приезжать с туманной головой и температурой под 40, обколовшись и объевшись колесами. Но на участке все время был "смотрящий" от меня. Дополнительно к стандартной комплектации дома в Технологии было заказано: двухкамерные окна Брусбокс, пластиковая дверь на балкон, железная дверь, фасады мансарды обшить имитацией бруса, первый этаж СМЛ, мелкая перепланировка и филенки. Работала бригада Шакира. Сразу договорился уложить стандартный рулонник в полы первого и второго этажа, а стены и крышу утепляли 150мм роквул скандик. На дом ушло около 100 пачек 50мм (кстати перегородки не утеплили, обманули). За отдельную плату решил сделать широкую лестницу и открыть балкон. Что предлагает технология по проекту и "дизайнерский" вариант на площадке — это небо и земля. Обязательно просите фото стандартного вида дома. Если напечатаете фото "дизайнерского" дома с сайта для рабочих — устраните заранее много косяков. Строили достаточно быстро, косяки исправляли. Уложились за 2.5 недели. Еще раз повторю: "Всегда следите за рабочими!" У меня пытались закрыть мансарду СМЛ, вместо имитации бруса... Очень сильно торопились рабочие на этапе внутренней отделки. Вот тут уместна фраза "могло быть и хуже". С учетом материала средней и ужасной паршивости, многое получилось достаточно аккуратно, но косяков уйма. Контролер от технологии оказался редкостный пофигист. Попинал таджей, поржал, внимательно ничего не посмотрел, записали первые косяки и уехал.
Начнем с общих минусов:
1) материал в своем большинстве на 3 из 5;
2) установили 4 однокамерных окна, вместо двухкамерных;
3) двери в коробках стоят кривовато, но терпимо;
4) не сделали 3ю опору широкой лестнице;
5) центральный вертикальный брус (идет с первого этажа до перекрестья мансарды) вывернуло сверху на несколько градусов;
6) соседний вертикальный брус установили с ошибкой на 10см;
7) кресты перепутаны местами, где было много — подрезали, где мало — замазали шпатлевкой;
8) уголки стояли далеко не везде, да и могли быть нарезаны из 4х кусков и прибиты;
9) шов на первом этаже кое-как замазанный, так же и порог балконной двери;
10) вагонка в углах не сходится по рисунку;
11) куча не закрытых отверстий на балконе;
12) гвозди иногда вбиты "пьяной походкой";
13) ни одно окно не настроено, не выставлено по уровню;
14) коробки соседних дверей на 2м этаже по разному обшиты;
15) лестница вся в шпатлевке, есть даже ступенька, с зазором 2 см;
16) есть немного плесени;
17) вытекли ржавчиной саморезы в СМЛ плитах, сами плиты местами играют;
18) общая отделка дома "кривая";
19) огромная вонючая гора мусора на участке;
20) можно еще много по мелочи продолжать, но "что вы хотели за эти деньги".
Из плюсов:
1) приближенный к "дизайнерскому" проекту дом реально красив;
2) большинство сотрудников адекватные люди;
3) прислушиваются к твоим желаниям;
4) не обманывают, показывая на площадке вылизанные до идеала дома, аля Зодчий;
6) местами прям отлично подогнано;
5) пока ничего не развалилось, ничего не протекло.
Заказывая дом у подобной компании нужно быть готовым к результату "а что вы хотели за эти деньги". Менеджеры наденут на вас розовые очки, ведь это их работа. Всегда держите в голове, что "супер-пупер" не будет. Образно говоря, это не новая сияющая машина из салона, а 5и летний б.у. автомобиль который надо подкрасить, подкрутить, подчинить и навести марафет.
Дом закрывал материалами фирмы Тиккурила. Интерьер колеруемыми лаками из серии Евро в 2 слоя. Деревянные фасады лессирующей аква эксперт. База плюс 2 слоя. Полы балкона и веранды маслом по дереву в 2 слоя. СМЛ пробовал укрыть краской юки для цоколя, но настали холода. Буду наверное штукатурить, чтоб был "каменным монолитом".
На данном этапе готова полностью электрика, приступаю к окрасу полов. Стены и потолок готовы. На очереди доставка кухни, дивана "под италию", сборка некоторой мебели из паллет. Дедлайн поставил себе до НГ, работаю по выходным.
Спасибо, кто прочитал, надеюсь чем-нибудь помог.
ЗЫ: сразу сияющий и вылизанный дом в 100 квадратов дешевле 2-3 млн у фирм не стоит, печально но факт.