Guy написал :
Подскажите пожалуйста какие функции выполняет сантех кабина?
ac_52 ответил довольно развернуто и мне как бывшему строителю с немалым стажем добавить даже нечего. Пожалуй только то что над "потолком" кабинки есть еще плита перекрытия поэтому мелкий мусор и вонь может попадать только через технические отверстия для стояков,которые обычно заткнуты всяким мусором поскольку изоляционные материалы были растащены еще в процессе строительства дома,но эти отверстия можно смело заделать эластичным материалом -- самое дешевое и практичное это напшикать в них полиуретановой пеной.
Guy написал :
пол в обоих помещениях сильно поднят (сантиметров 5-8 от уровня пола в квартире), потолок находится ниже чем во всей квартире, есть подозрения что имеются и "лишние" стенки уменьшающие площадь ванной и туалета.
Уровень "пола в квартире"имеется в виду плита перекрытия или уровень некой стяжки? что есть "пол" в туалете и ванной? Скажем так желательно иметь так называемый "замок",когда полы в санузле и ванной комнате разделены с полом в коридоре бетонным порогом высотой в несколько сантиметров. Это делается для кратковременной защиты от воды на случай аварии.
Guy написал :
Можно ли убрать все "лишнее"? Какие могут быть минусы?
Давайте подумаем? Если квартиру продавать или обменивать в обозримом будущем Вы не собираетесь,то.....
1) можно снести нахрен перегородку являющуюся архаизмом. плюсы в таком варианте есть немалые, это не считая что понадобится одна дверка,а не две.
2) можно снести потолок сантехкабины, но дадут ли Вам что то эти дополнительные 20 см? как защита от залива сверху этот потолок ничего не дает. Если Вас не дай бог будут заливать сверху, то вода пойдет через щели между плитами перекрытия (вот их имеет смысл загерметизировать!) и через отверстия стояков в сантехнической кабине (их Вы можете запенить).
3) вентиляционные короба. При сносе перегородки дело существенно упрощается поскольку остается только вставить достаточно производительны (НО не на столько чтобы у соседей стоял гул!) вентилятор на входе вентиляционный короб.