Строительство и строительный ремонт как бизнес. Выгодно или нет?

SergSB написал: Правильно заключать договор и брать деньги поэтапно вперед

Здесь, на форуме большинство работает в чёрную. Договор будет доносом в налоговую на самого себя.

Biz написал: очень положительно отношусь к такому старту бизнеса, через франшизу. Он проще и быстрее.

Среди покупателей франшизы есть рядовые, а есть и привилегированные, не официально конечно. Мой клиент открыл "Пятёрочку" в новостройке. Сам Х5 в договоре клялся, что не даст другой пятёрочной франшизы в радиусе 300-т (если не ошибаюсь) метров. Когда микрорайон заселился, нарисовался новый пятёрочный оператор в ста метрах от магазина моего клиента. Пришлось ему закрыться

nadegniy написал: Если работать честно, то много не заработаете.

Да.

Biz написал: Сейчас на распутье

А это вы сами ответили на свой вопрос.

cineman написал:

Biz написал: или окончательно сдохнет?

Кто то благодаря знакомству сядет на маленький, но долгоиграющий госзаказ и будет жить. В минобороны есть возрастной ценз для строительной компании, потому закрываться совсем не стоит. Старая компания уже имеет ценность. Я читаю Вас и чувствую, что порядка в Иркутске больше. Тут скрытые работы часто принимают, сидя в кабинете. Здесь грамотный технадзор не был бы востребован. Была у меня проблема с одним алчным технадзором, который не умел докопаться, а элементарно тырил листы из папок с документами, чтобы отказать в приёмке. Оказалось, что его согласие давно было прооткачено сверху. Нужно было просто пожаловаться заказчику на его технадзора.

cineman, Если работаете в Москве, то сами всё знаете и понимаете.

Biz написал:

nadegniy написал: Как результат в дураках оказывается производитель работ, его просто кидают, но кидают очень грамотно

cineman написал: Была у меня проблема с одним алчным технадзором

Остается только противодействовать. Учить их методы, придумывать свои контрмеры.

Biz, Либо заниматься стройкой либо заниматься юридическими вопросами, если захотят, то просто кинут и ничего с этим не сделаете.

:D

SergSB написал:

Biz написал: Здесь многое от обстоятельств и людей зависит.

Разумеется. Разный технадзор бывает. Если это объект очень важный, то обычно все серьезно. Но таких объектов немного. Понятно что с подьездами его почти нет, но его почти нет даже в офисах иностранных компаний типа Самсунг, ЛЖ, ... Русская специфика. Даже космодром все знают как инспектировали ...

SergSB, С космодрома всех сажают :D

SergSB написал:

nadegniy написал: Открывают контору вроде по техническому надзору основной задачей которой является оказывать услуги частным заказчикам как не оплачивать деньги за выполненные работы. Ребята работают с документами, что творится на стройке их абсолютно не волнует, он с заказчика берут процент за неоплаченные работы. Как результат в дураках оказывается производитель работ, его просто кидают, но кидают очень грамотно, а также заказчик получает не до конца доделанный дом.

"Нет денег - нет работы". Правильно заключать договор и брать деньги поэтапно вперед. Или разбивать все на мелкие этапы. Не принимают работу - доделать все - если и потом не платят, то собрать все документы, фото и видео и в суд и на другой объект.

SergSB, Вы лучше разбираетесь в строительстве, а они лучше разбираются в бумагах. Это подлый бизнес юристов, они в нём сильнее.

В любом бизнесе многое конкретно от вас,ТС, зависит...В любом бизнесе, включая ремонтно-отделочные работы, важна голова. Мой шеф в компании ВсехСтройИнвест любил повторять: "больше думает голова, меньше бегают ноги..".

"Нет денег - нет работы" хороший принцип, но основная идея, согласно Agile, "люди и взаимодействие важнее процессов и инструментов". Имхо правильно выстраивать отношения с клиентом - это ценный нематериальный актив! Но самый ценный - ВРЕМЯ! По теме, "выгодно" для каждого своё. Чем больше зарабатываешь, тем больше тратишь. Учиться и развиваться, пробовать себя в разных направлениях...

Это нормальный принцип. Заключаешь договор - прописываешь за что получаешь деньги по предоплате - делаешь работы и сдаешь их. Никто не кинет. А если клиент не доверяет, то он нанимает гастробайтеров что кинуть их. И это не Ваш клиент - не нужно на него тратить свое время. Также как клиенты выбирают работника также и работник должен выбирать клиентов.

SergSB написал: Это нормальный принцип. Заключаешь договор - прописываешь за что получаешь деньги по предоплате - делаешь работы и сдаешь их. Никто не кинет. А если клиент не доверяет, то он нанимает гастробайтеров что кинуть их. И это не Ваш клиент - не нужно на него тратить свое время. Также как клиенты выбирают работника также и работник должен выбирать клиентов.

SergSB, Если б всё было так гладко и просто. Кинуть могут любого, если захотят.

Да не все так гладко и просто. Но голову отключать не нужно. Вот работник поставил двери с оплатой потом http://www.odintsovo.info/news/?id=61059 Если бы не хочешь потом выбивать деньги, то не берись за такую работу. Если у тебя есть люди, которые могут их выбить, то ты нашел правильных людей и правильный бизнес. 1 звонок мог быстро решить проблему и после "дружеского привета" заплатили бы все 40 т р.

SergSB написал: Да не все так гладко и просто. Но голову отключать не нужно. Вот работник поставил двери с оплатой потом http://www.odintsovo.info/news/?id=61059 Если бы не хочешь потом выбивать деньги, то не берись за такую работу. Если у тебя есть люди, которые могут их выбить, то ты нашел правильных людей и правильный бизнес. 1 звонок мог быстро решить проблему и после "дружеского привета" заплатили бы все 40 т р.

SergSB, Ага. После дружеского привета все отправятся чистить снег в Сибири.