Сильные трещины в стяжке появились через год

Добрый вечер. Прошу помощи форумчан с ну вопросом.

Имеется дом 2 этажа + цоколь (по планировке все этажи идентичны), был построен в 2008 году и оставлен без ремонта до 2015. Осенью 2016 года была сделана стяжка полов (по металлосетке с использованием демпферной ленты, песок - морской, фибры не жалели, швы прорезали), весной 2017 на 1 и 2 этажах появились волосяные трещины - их расшили, заделали эпоксидным клеем и забыли, при этом в цоколе трещин не появлялось вообще. Стяжка в цоколе была сделана толщиной 7-9 см по вспененному пенополиуретану нанесенному сплошным ковром без стыков как у пенополистирола (который использовался на 1 и 2 этажах). Летом 2017 была выполнена штукатурка стен толщиной от 2 до 5 см, суммарно ушло 12 с небольшим тонн штукатурной смеси, при этом новых трещин на стяжке нигде не появлялось. После завершения штукатурных работ в конце ноября в цоколь был завезен на хранение керамогранит (7 с небольшим тонн), его складировали не более 5 пачек в ярус на площади около 20 м2, пятно сладирования керамогранита на чертеже выделил синими контуром. ВАЖНО - когда стены были полностью отштукатурены те нагрузка произошла и керамогранит весь привезен никаких новых трещин на стяжке не появилось. Приехав на объект 10 января я обнаруживаю в цоколе со всех сторон несущей колонны трещины шириной от 2 до 4 мм + трещины идущие от угла ближайшей стены такой же толщины (на рисунке отмечены красным), строители разводят руками говорят никогда с таким не сталкивались, я пребываю в полном шоке от происходящего… Вопрос - от чего подобное могло случится со стяжкой, как основной вариант просится нагрузка стен штукатуркой (тк новые трещины возникли только в цоколе, на 1 и 2 этажах все без изменений), но тогда почему эффект проявился спустя 2 месяца после окончания работ или это может быть свзяано с морозами (хотя как???). Также могло ли подобное произойти из-за керамогранита сложенного с одной стороны колонны (хотя это кажется какой-то фантастикой, все таки вес не его тот + по площади она разложен достаточно равномерно), для наглядности присылаю как лежит керамогранит (фото сделаны еще до появления трещин). Буду крайне признателен за советы что делать в подобной ситуации.

С Ув.,

А что вы цоколем называете? Стяжка по грунту в цокольном этаже?

Андрей Сновидов, добрый вечер. Нет, основание жб плита 350мм, поверх нее пенополиуретан 3-4 см, сверху сетка (10x10) и на нее уже стяжка положена.

Так плита наверное ж просела?

Андрей Сновидов, визуально никакого проседания нет, более того не совсем понятно с чего ей проседать когда общая нагрузка штукатурки и керамогранита добавилась на нее меньше 20 тонн (те почти в 3 раза меньше чем вес одной только стяжки суммарный на всех этажах). Кроме того даже если предположить проседание плиты это не объясняет локацию трещин и момент их возникновения.

IGK5 написал: жб плита 350мм

Это что самодельная? Должна быть 220мм. Обычная плита расчитана на примерно 300 с хвостиком кг нагрузки. Ваша хрен его знает. Вот и посчитайте вашу стяжку и плитку. Либо как вариант, ваша штукатурка надавила на стены, они подсели а плита у столба осталась на месте. Наверно скорее всего между первым и вторым нужно искать причину.

IGK5 написал: Андрей Сновидов, визуально никакого проседания нет, более того не совсем понятно с чего ей проседать когда общая нагрузка штукатурки и керамогранита добавилась на нее меньше 20 тонн (те почти в 3 раза меньше чем вес одной только стяжки суммарный на всех этажах). Кроме того даже если предположить проседание плиты это не объясняет локацию трещин и момент их возникновения.

IGK5, На вашей схеме нанесите места, где были прорезаны деформационные швы в стяжке. Очень похоже трещит стяжка без деформационных швов Фото демпеферной ленты у колонны и у угла, где трещина?

IGK5 написал: Кроме того даже если предположить проседание плиты это не объясняет локацию трещин и момент их возникновения.

Как раз обьясняет. Перекрытия рассчитываются в том числе сколько они могут выдержать в секунду. Иными словами стояло, стояло пока не выдержала. Мы лет десять назад строили конференцЗал.Там плиты второго этажа были ок 12 метров. Был уложен керамогранит. И вот по истечении семи лет одной плите захотелось отдохнуть от нагрузок и она подсела на несколько долей миллиметра.Ну может и на миллиметр или около того. Этого хватило чтобы снесло два ряда керамогранита и в стяжке 3-4 мм трещина.

BV, доброй ночи. Швы на схеме отметил зеленым. Демпферная лента перед штукатуркой подрезалась на уровне стяжки, те сейчас ее не видно, но она есть 100% тк лично контролировал ее укладку на всех этажах и пристуствовал при заливке стяжки + облазал все места еще раз летом когда пошли трещинки на 1 и 2 этажах.

С ув.,

Андрей Сновидов, ну толщину такую плиты застройщик делал унифицированно в поселке во всех домах, чем он руководствовался мне сказать сложно тк было это почти 10 лет назад, а я дом приобрел у 3 владельца в 2014. По поводу нагрузки плиты, как я понимаю, нормативы бы работали если бы мы говорили об условном 1 или 2 этажах где плита на балках держится, но здесь-то плита основания на земле лежит (ну те на подготовленной поверхности, но сути не меняет).

А трещины раскрываются снизу вверх? Нельзя правило приложить чтобы это понять? Поперек трещины все ровно?И вдоль уперев в столб. От столба стяжку оторвало? То есть я хочу спросить можно ли определить движение горизонта вверх или вниз по отношению к столбу?