УК требует отключать стояки ХВС и ГВС

Управляющая компания говорит, что необходимо отключать стояки перед разводкой водоснабжения. Спрашивается зачем? Есть какие-то причины для этого, или тупо развод на деньги (услуга стоит 500 р.)? Квартира в новостройке, черновая отделка.

taurus_t, если у вас в квартире есть краны, которые все перекрывают - зачем стояки отключать?). А если нет - отключать).

taurus_t написал: Управляющая компания говорит, что необходимо отключать стояки перед разводкой водоснабжения. Спрашивается зачем? Есть какие-то причины для этого, или тупо развод на деньги (услуга стоит 500 р.)? Квартира в новостройке, черновая отделка.

taurus_t, впервые слышу о таком :)

SB3, краны есть.

taurus_t, если только хотите вводной кран поменять на нормальный. А что, нельзя самому стояк перекрыть, нет доступа?

taurus_t, видимо, вы друг друга не поняли. Стояки надо отключать, если планируете менять вводные краны. Ну или, скажем, байпасс для подключения полотенцесушителя делать. Для обычной работы внутри квартиры, разумеется, стояки отключать не надо.

Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства

3. Эксплуатация инженерных систем 3.2 Водоснабжение: 3.2.1 подключение, перенос, замену сантехнического оборудования своими силами производить только с письменного разрешения обслуживающей Вас организации, при изменении схемаы водоснабжения, отличной от проектной, гарантия на инженерные сети аннулируется

taurus_t написал: гарантия на инженерные сети аннулируется

В чем именно гарантия? Подойдет чел с паяльником, отрежет гнилой стык и переварит7 А снятый пол, разбитая стяжка, мусор и тд - не его дело?

Загуглил по фразе "подключение, перенос, замену сантехнического оборудования своими силами производить только с письменного разрешения обслуживающей Вас организации", не только у меня такое. Либо инструкции никто не читает, либо всем пофиг.

taurus_t, гуглите дальше, по теме - УК не возмещает ущерб при ремонте... а также пост 354 по которому Вы обязаны предоставить доступ к общедомовым инж сетям. То есть гарантию то они сделают, и разобьют все в хлам, но восстанавливать будете Вы... или года три ходить по судам

Вопрос вообще не о гарантии я не собираюсь изменять схему водоснабжения. Прикреплю фото чтоб было понятно о чём речь.

Сейчас я временно хочу поставить унитаз и мойку на время ремонта. Если исходить из этого пункта инструкции получается, чтобы это сделать надо получить письменное разрешение, заплатить 500 р. чтоб отключили стояк и в будний день (в выходные УК не работает) прийти всё сделать. Во-первых на каждый чих получать разрешения это сильно геморно, во-вторых лишние расходы не из-за чего. Поэтому собственно вопрос в том насколько этим можно пренебресь, чем это грозит, и кто с этим уже сталкивался. Тем более что это пункт типовой. Хотя я допускаю что у нас в стране инструкции никто не читает и все класть на это хотели, но я считаю что лучше лишний раз перестраховаться и все нюансы выяснить заранее.

Давайте читать пункт:

1. Замена сантехнического оборудования только с разрешения УК. Отвественность имеется за нарушение? Думаю, что ответвенности нет.
2. Читаем дальше «при изменении схемы водоснабжения гарантия на инженерные системы теряется». Схема водоснабжения - это не не сантехническое оборудование, так что установка Вами унитаза на его законное места не влечёт, что гарантия нивелируется. Далее: Вы как собственник отвечаете за все, что от шарового крана идёт в квартиру, то есть за инженерную систему внутри квартиры. И Вы несете ответственность, если места расположения сантехнических приборов (а значит подводка к ним инженерных систем) меняется и не согласовывается. Это все в рамках действующего законодательства и никакого отношения не имеет к договору с УК.
3. Не нужно надеяться на то, что получив согласие УК и делав разводку силами сторонних спецов, гарантия на эти инженерные системы будет УК.
4. Главное не трогайте общедомовое имущество и УК будет нести ответственность за него. Если Вы конечно решите тройник поставить в стояке канализации или ещё наподобие такого, то конечно - это уже Вы влезли в общедомовое имущество, что можно делать только с соблюдением определенных норм

Про ответственность в данном документе ничего не сказано. Но не факт, что она не прописана в каком-нибудь другом. В том, который находится у застройщика или УК. К примеру, в договоре долевого строительства (который на руках) на лоджии идёт остекление двухкамерным стеклопакетом, по факту стоит однокамерный. В проектной документации (которая у застройщика) прописан однокамерный стеклопакет. При этом суд принимает сторону застройщика. Я сам не судился, читал решения по другим квартирам в том же комплексе. После этого ни в чём не уверен.

По стеклопакетам обжаловать, вариант - писать в прокуратуру, суд с прокурором. И т.д. В ДДУ обман покупателя, по проекту - обмана нет. Инструкции УК распространяются на УК, любые их указивки не могут противоречить законам и т.п. РФ. Вот снос вент. короба - нарушение), за которое собственника могут взгреть) . С вами должен быть договор, а договор дело по нашим законам добровольное. Не будьте лохами, которых доят все кому не лень.

taurus_t написал: Сейчас я временно хочу поставить унитаз и мойку на время ремонта. Если исходить из этого пункта инструкции получается, чтобы это сделать надо получить письменное разрешение, заплатить 500 р. чтоб отключили стояк и в будний день (в выходные УК не работает) прийти всё сделать.

А зачем отключать стояк чтобы подключить унитаз и мойку?
Простите, а чтобы потом сходить в унитаз по малой нужде у них надо будет брать разрешение?