Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#6320830

В квартире 5 точек водоразбора (кухня, ванная, стиральная машина, туалет ), все это подключено через гребенку на 5 и 3 вентилей соответственно. Между гребенками и стояком находятся фильтры грубой очистки, редукторы давления и запорные вентели. Полотенце сушитель как подключен не помню (по моему напрямую в стояк). При включении воды на кухне либо в рукомойнике ванной падает давление в душе. При использование одной точки например душа давление все равно очень вялое. Квартира находится на втором этаже. Помогите пожалуйста понять в чем может быть причина?

ivi81 написал:
фильтры грубой очистки

чистили хоть раз?

Регистрация: 08.04.2013 Новосибирск Сообщений: 4193

BV, нет. ВОзьмите открутите заглушки на фильтрах грубой очистки, выньте сеточку, и удалите с нее инородные тела

молоток, Вы и ivi81, один человек?

Регистрация: 08.04.2013 Новосибирск Сообщений: 4193

BV, я за него и отвечаю.. и получаю

ivi81 написал:
Помогите пожалуйста понять в чем может быть причина?

Причина может быть в забитых фильтрах, но в Москве вроде проблем быть не должно, хотя конечно зависит от конкретного дома.
Причина может быть в редукторе или его недостаточной производительности.

Фото водоразборного узла?

Тел.+7(926)27-39-400
Viber~WhatsApp
С Уважением Юрий

АПОСТОЛ, Фото попробую сегодня сделать

молоток, Слышал от сантехников что открутить крышки можно и почистить сеточки можно, но вот закрутить как было (чтоб не подтекало) вроде проблематично. Рекомендуют менять при засорении. Не знаю так ли это на самом деле, не разу не проверял.

ser000 написал:

ivi81 написал:
Помогите пожалуйста понять в чем может быть причина?

Причина может быть в забитых фильтрах, но в Москве вроде проблем быть не должно, хотя конечно зависит от конкретного дома.
Причина может быть в редукторе или его недостаточной производительности.

ser000, Дом 81 года выпуска, Ясенево. Редкторы после профилактического отключения воды в стояке маленечко подкапывали. Как определить производительность редуктора и понять достаточна ли она?

ivi81, откручивается без проблем, предварительно перекрыв запорную арматуру на стояке. Там паранитовая прокладка.

Тел.+7(926)27-39-400
Viber~WhatsApp
С Уважением Юрий

ivi81 написал:
Слышал от сантехников что открутить крышки можно и почистить сеточки можно, но вот закрутить как было (чтоб не подтекало) вроде проблематично.

А бабки у подьезда что про фильтры говорят?

ivi81 написал:
Рекомендуют менять при засорении.

Ну денег то больше за работу.
Клиенту навешай лапши - он заплатит

ivi81 написал:
Редкторы после профилактического отключения воды в стояке маленечко подкапывали. Как определить производительность редуктора и понять достаточна ли она?

Если стоит вот это - КФРД

То тут сантехники правы - под замену однозначно.

ivi81 написал:
но вот закрутить как было (чтоб не подтекало) вроде проблематично.

если прокладка умерла, а это редко - сменить прокладку и закрутить со смазкой густой силиконовой несмываемой и тогда последующая прочистка проблем не вызывает совсем

Регистрация: 08.04.2013 Новосибирск Сообщений: 4193

ivi81 написал:
но вот закрутить как было (чтоб не подтекало) вроде проблематично

У качественной продукции в основном ничего не подтекает, при раскручивании-откручивании пробки на фильтре.
Если же и имеется такой факт в связи износа прокладки, то резьбу пробки фильтра уплотняют фум-лентой и затягивают, держит.

BV, стоят вот такие

BV, смазка густая силиконовая несмываемая это случайно не силиконовый герметик ?

ivi81, нет, не герметик.
Гуглить «смазка силиконовая густая».

ivi81 написал:
BV, смазка густая силиконовая несмываемая это случайно не силиконовый герметик ?

ivi81, ни в коем случае!

АПОСТОЛ написал:
Фото водоразборного узла?

АПОСТОЛ,
Фотки узла. Выглядит конечно ужасно). Ну что, брать и смело откручивать крышки у фильтров? Поронитовую прокладку какого диаметра, толщины нужно приготовить если что со штатной не так? А то что сами отводы от стояка на весу находятся это нормально? Как правильно открутить чтоб не пострадала вся сборка?

Регистрация: 08.04.2013 Новосибирск Сообщений: 4193

ivi81, крышка фильтра должна смотреть вниз, а не в бок,по хорошему.
И вы без срыва пломбировки крышку фильтра не открутите, она завязана ниткой за ушко.
Для начала прочистить фильтра грубой очистки. Проследите за ситуацией. Лучше не станет, тогда снимите поршневые редукторы давления, пользуйтесь без них.

молоток написал:
ivi81, крышка фильтра должна смотреть вниз, а не в бок,по хорошему.
И вы без срыва пломбировки крышку фильтра не открутите, она завязана ниткой за ушко.
Для начала прочистить фильтра грубой очистки. Проследите за ситуацией. Лучше не станет, тогда снимите поршневые редукторы давления, пользуйтесь без них.

молоток, Но чтобы крышка смотрела вниз нужно перебирать всю сборку? Про нитку вы правы не обратил внимание сразу. Подскажите как быть с пломбировкой, звать сантехника из ЖЕКа? Он может опломбировать? Либо искать контору которая может ставить пломбы на счетчики?

ivi81 написал:
Фотки узла. Выглядит конечно ужасно).

переделать все это нормально

ivi81 написал:
А то что сами отводы от стояка на весу находятся это нормально?

там все не нормально

ivi81 написал:
Как правильно открутить чтоб не пострадала вся сборка?

если такие вопросы - то звать мастера.

ivi81 написал:
Подскажите как быть с пломбировкой, звать сантехника из ЖЕКа? Он может опломбировать? Либо искать контору которая может ставить пломбы на счетчики?

Обратиться в УК, и обьяснить. УК может и распломбировать и пломбировать.

ivi81, пломбировка платная однозначно. Перед срывом пломбы , достаточно позвонить УКа и предупредить. Если приборам учёта больше пяти лет, желательно их в месте с редукторами заменить. Прокладка 3/4 , она будет торчать за пределы заглушки фильта по габаритам. Штатную купить на развес не получится( они узенькие).Без редуктора такую систему использовать опасно. Если в ближайшее время не планируется ремонт водопровода, рекомендую установить Нептун.

Тел.+7(926)27-39-400
Viber~WhatsApp
С Уважением Юрий

ivi81 написал:
Ну что, брать и смело откручивать крышки у фильтров? Поронитовую прокладку какого диаметра, толщины нужно приготовить если что со штатной не так?

Если есть сомнения, то лучше специалиста.
Если что-то пойдёт не так, то вместо плокладке подмотаете жгутик из фумленты или льна (будет работать вместо прокладки) на немного открученную крышку и закрутите.

ivi81 написал:
А то что сами отводы от стояка на весу находятся это нормально? Как правильно открутить чтоб не пострадала вся сборка?

Плохо конечно, но может простоять достаточно долго.

молоток написал:
крышка фильтра должна смотреть вниз, а не в бок,по хорошему.

По хорошему конечно, но в бок тоже выполнять свою функцию вполне штатно.

ivi81 написал:
Подскажите как быть с пломбировкой, звать сантехника из ЖЕКа? Он может опломбировать?

Если будете делать сами или с помощью третьих лиц, то предварительно заявку в УК о планирумом срыве пломб, после заявку о новом вводе в эксплуатацию.
Подробно в Постановелние 354, пункты 81-81.14, 82А, 85.

Если вызываете сантехника УК для прочистки фильтров, то они же должны опломбировать. Но зачастую не идут из УК, заявляя, что для этого надо вызывать специалистов по счётчикам.

ivi81 написал:
Либо искать контору которая может ставить пломбы на счетчики?

Если есть желании можете и им заказать услугу, в том числе по прочистке фильтров, замене пломбы, выдадут вам АКТ контрольных показаний с новыми пломбами.
Если у счётчиков заканчивается МПИ, то может заказать комплексную услугу по чистке/замене фильтров и/или счётчиков. Возможно вместо замены счётчика поверка счётчика, но создалось твёрдая уверенность, что реальную поверку на месте либо ни кто не делает или делают очень не многие и по очень большим праздникам, а в основном только бумажки штампуют...

ВВОД ПРИБОРОВ УЧЁТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ услуга БЕСПЛАТНАЯ (постановление 354, пункты 81-81.14, 82А, 85) .
А пломбы можете сами поставить, например, приобрести ОДНОРАЗОВЫЕ НОМЕРНЫЕ ПЛОМБЫ и кусок проволоки или лески, ну или даже специальную проволоку со спиралькой на основной жиле, но лучше из нержавейки, чтобы не сгнила.

АПОСТОЛ написал:
пломбировка платная однозначно.

Я бы ссылался на постановление 354. Ввод в эксплуатацию БЕСПЛАТНО.

АПОСТОЛ написал:
Перед срывом пломбы , достаточно позвонить УКа и предупредить.

Звонок к делу не пришьёшь, лучше письменную бумагу ЗАЯВКУ (постановление 354, пункты 81-81.14), меньше проблем будет.

АПОСТОЛ написал:
Если приборам учёта больше пяти лет, желательно их в месте с редукторами заменить.

Если приборам больше 5 лет, то ГВС, если у него МПИ 4 года, то в любом случае пора менять, а ХВС надо будет менять через ГОД.

АПОСТОЛ написал:
Если в ближайшее время не планируется ремонт водопровода, рекомендую установить Нептун.

Все эти нептуны хорошы, если система в открытом месте и всё стекает туда где датчики имеются, в противном случае всё встроенное в стены, в этих стенах и будет уходить к соседям мимо датчиков протечки и система будет в неведении об утечках.

Попытался оставить заявку в ДС на прочистку данных фильтров, описал ситуацию сообщив что очень слабо течет вода из кранов. Через некоторое время мне перезвонили из ДС и сообщили что это не их зона ответсвенности, и мне лучше нанять фирму). На вопрос о том как же быть с пломбами и опломбировкой и по моему мнению логичной при срыве пломб фиксацией показаний приборов учета ответственным сотрудником по акту мне сказали что достаточно позвонить в ДС и сообщить что произведена распломбировка приборов учета в связи с аварийной ситуацией в квартире. Почитал Постановление правительства 354 " 81(14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом." В данном документе определен "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

ser000 написал:

Звонок к делу не пришьёшь, лучше письменную бумагу ЗАЯВКУ (постановление 354, пункты 81-81.14), меньше проблем будет.

ser000, Как я понял из личного опыта сейчас все звонки идут через диспетчерскую и там ими присваивается номер заявки фик сируется адрес суть обращенния и т.д. думаю можно обойтись без лишней писанины.

Уважаемые форумчане, я верно понимаю последовательность действий?

  1. Сорвать пломбы и уведомить об этом УК (распломбированно по причине аварийной ситуации).
  2. Либо отважиться самому либо нанаять мастера чтобы откурутить пробки и промыть сетку фильтра и главное закрутить пробки ).
  3. Купить одноразовае номерные пломбы 2 шт. и тросик на строительном рынке. Установить их предварительно запомнив как было опломбировано до этого.
  4. Сообщить в УК что авария устранена и ждать от них изготовиления акт ввода в эксплуатацию приборов учета (уж незнаю пойдут они в гости или нет принимать работу)

ivi81 написал:
Уважаемые форумчане, я верно понимаю последовательность действий?

Не верно.

ivi81 написал:
Сорвать пломбы и уведомить об этом УК (распломбированно по причине аварийной ситуации).

Сначала уведомить (надёжнее на бумаге с отметкой на копии о приёме заявки, но и другие доступные варианты не возбраняются, главное что бы в УК с другими вариантами проблем не было, ведь даже с бумажкой бывают накладки - без бумажки ты букашка, а с бумажкой человек и жалобу подать можно обоснованную в вышестоящие инстанции при наличии бумаги), потом срывать, что бы не получить счёт по нормативам на всех прописанных или собственников (если прописанных нет), с коэффициентом 10. То есть надо будет оплатить 50 кубов ГВС и 65 кубов ХВС на каждого прописанного или собственника. Постановление 354, пункт 81.11, абзац 6.

ivi81 написал:
Либо отважиться самому либо нанаять мастера чтобы откурутить пробки и промыть сетку фильтра и главное закрутить пробки ).

Главное обычно как раз таки открутить.
Может понадобиться газовый ключ, что бы сам фильтр держать и разводной или подходящий рожковый ключ для откручивания пробки.

ivi81 написал:
Купить одноразовае номерные пломбы 2 шт. и тросик на строительном рынке. Установить их предварительно запомнив как было опломбировано до этого.

Если счётчики рядом, то достаточно одной пломбы, просто проволока подлиннее нужна, что бы протянуть через гайки/фильтры обоих приборов.
Запоминать как было опломбировано не нужно, просто протянуть через ушки накидных гаек и можно через ушки фильтра.
Тросик это сурово, скорее проволоку среднего размера или относительно толстую леску (хотя не знаю как поведёт себя на ГВС). Или специальную проволоку со спиральной обвивкой на основной жиле, лучше из нержавейки, т.к. простые стальные иногда сгнивают.

А вообще пломба это право вашей УК, а не ваша. Поэтому если УК пломба не нужна, то и вам как бы не зачем.

ivi81 написал:
Сообщить в УК что авария устранена и ждать от них изготовиления акт ввода в эксплуатацию приборов учета (уж незнаю пойдут они в гости или нет принимать работу)

По постановлению 354 нужна заявка по пункту 81. Если заявки не будет, то могут неделями не приходить и всё это время будут считать по нормативам. К заявке можно приложить фото, тогда в некоторых случаях при уже навешанных пломбах не ходят и бывает достаточно этих фото для составления актов. Хотя и акты можно самому накрапать, наверху слова АКТ ввода в эксплуатацию, дата составления акта, потом адрес и собственник/наниматель, потом данные приборов старых (номера и показания) и новых (номера, показания, пломбы на присоединительных гайках, дата окончания МПИ), потом ФИО подпись, собственника. Потом ФИО представителя УК, подпись, печать.

ivi81 написал:
Как я понял из личного опыта сейчас все звонки идут через диспетчерскую и там ими присваивается номер заявки фик сируется адрес суть обращенния

Диспетчерская конечно хорошо, но всё ж таки это может быть не совсем то.

ivi81 написал:
думаю можно обойтись без лишней писанины.

С писаниной надёжнее, а в остальном зависит от УК, может упереться рогом и ни куда, а слова в расчёт не берут.

ivi81 написал:
На вопрос о том как же быть с пломбами и опломбировкой и по моему мнению логичной при срыве пломб фиксацией показаний приборов учета ответственным сотрудником по акту мне сказали что достаточно позвонить

Постановление 354, пункт 81.2: если ни кто не явился, то должны принять ваши данные.

ivi81 написал:
В данном документе определен "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

Это и есть ваша УК.

ivi81 написал:
Попытался оставить заявку в ДС на прочистку данных фильтров, описал ситуацию сообщив что очень слабо течет вода из кранов.

Надо оставлять заявку не на прочистку фильтров, а на отсутствие воды в кране, пусть приходят и разбираются в чём проблема. Обычно проверяют в подвале или на чердаке, потом идут в квартиру и рабираются на месте. В результате что бы проверить напор на входе могут и ФГО вскрыть.
Ведь проблема может оказаться раньше фильтров.

Хотя, на мой скромный взгляд, велика вероятность, что проблема всёж таки в редукторах и требуется их чистка или замена, а не ФГО.

ivi81 написал:
сообщили что это не их зона ответсвенности, и мне лучше нанять фирму). На вопрос о том как же быть с пломбами и опломбировкой и по моему мнению логичной при срыве пломб фиксацией показаний приборо

Да многие УК в конец оборзели, электриков нет, сантехников нет, дворников нет, везде не их зона ответственности, вот только ответственность деньги собирать не забывают (хотя и это бывает с переменным успехом).
За что деньги УК платить вообще не понятно, ведь создаётся впечатление что УК отвечает только за сбор денег в свой карман, а всё остальное не их зона ответственности...

Обычно если обращаетесь в так называемые лицензированные компании по счётчикам, то вам выдаётся весь набор бумаг, к которым УК обычно лояльно относятся, даже если УК не предупреждать о планируемых работах. Хотя формально в этом случае так же должны сообщить УК или той компании с которой у вас заключён договор ТО на обслуживание счётчиков, хотя в последнем случае логичнее как раз таки обратиться к этой компании с которой заключён договор ТО и услуги некоторые в этом случае могут быть бесплатные в рамках договора ТО, обычно в том числе прочистка/замена фильтра, возможно решение проблем с редуктором или заменой неисправных счётчиков (поверка счётчиков обычно за деньги, хотя есть компании хоторые счётчики навроде в аренду сдают и достаточно платить за их аренду, а всё остальное так сказать включено, в том числе замена после окончания МПИ).

ser000, Оказалось что счетчики на обслуживании. Нашлись акты и договор. Туда и обратились, редукторы заменили на трубки, поменяли обратный клапан, опломбировали.... напор теперь зверский, отрегулировать на водоразборных гребенках невозможно (начинают подтекать краны). Кое как выставили напор на запорных вентелях, но по моему это плохой вариант ....