Трещины. Штукатурка или плита?

А нет. Ранняя тревога. Оказалось, что речь не об этом доме идёт :)

Грэй, ах это теперь уже перемычкой стало.

Этажом ниже посмотрите в этом же месте. Если все нормально- проблем нет, если и там трещина- задавайте вопрос застройщику.

AN63, я на первом этаже выбираю :) вот выше сегодня попробую зайти к людям, спросить, плюс в подъезде посмотрю трещины везде. С инженером пока связаться не получилось. Не контора, а балаган какой-то

tomasomsk написал: я на первом этаже выбираю

Почему? Сырость, живность, холодно, суета под окном.

Подвальное помещение? какая там планировка?

AndyMirror, во-первых, там остался только первый и 14-й. Во-вторых, я всю жизнь жил на первом, сначала с родителями в панельном, потом в кирпичом. У родителей бывали мышки на балконе, кошка их гоняла, а в остальном - ни сыро, ни холодно не было. В кирпичном, где сейчас живу, ни холодно, ни сыро, ни живности, все нормально. Был поначалу запах из подвала - я туда сходил, запенил все щели - сейчас все нормально. А суету за окном я не замечаю даже. Можно жалюзи, можно тюль, и тогда вообще нормально будет. Вообще, в этот же момент времени есть вариант кирпичного дома за эти же деньги, но он немного не в этом месте, дальше на километра 1,5. Там нет парка рядом, нет стадиона и бассейна, до родителей дальше, до супермаркетов дальше. Также он ещё не достроен, сдается в третьем квартале этого года. Из плюсов - полностью кирпичный дом, планировка лучше, там вообще планировка своя, только санузел огорожен, оштукатурены стены и стяжка. Ну и там не первый этаж. Непонятный момент - это торцевая квартира - три стены не улицу. Батареи по углам делать, как я понял, сразу не будут. С одной стороны риск холодной квартиры, а с другой - нет соседей по бокам. Сосед граничит только с кухней и сан узлом. Вот мечусь в муках выбора пока что

tomasomsk написал: Вот мечусь в муках выбора пока что

Ситуация не простая. Удачи вам и везения.

Это планировка панельного

Это планировка кирпичного

AN63, в панельном с подвальным помещением непонятно. Уж слишком много там входов в подвал, два подъезда в доме, с каждой стороны по два входа, вроде, если не по три, с торца вроде тоже вход есть. То ли там не подвал, а что-то хитрое. Я там буду сегодня, сфотаю

AndyMirror, это точно :) спасибо

AndyMirror написал:

tomasomsk написал: я на первом этаже выбираю

Почему? Сырость, живность, холодно, суета под окном.

AndyMirror, добавлю позитива о первом этаже :) 1) зашёл в подъезд - и ты уже почти дома 2) вынести мусор в любой момент не проблема )) 3) легко заносить негабарит 4) не волнуешься о том, что кого-то можешь потревожить топотом или занятиями со штангой 5) невозможно кого-то затопить

Вообщем фотать не стал ничего, зашли к соседям, у них под первой от входа балкой тоже трещина похожая, но меньше, обои не порвало, но сказала, что в спальне есть трещина, которая порвала. К сожалению не посмотрел ее, так как там был не одетый муж ) Также через знакомых узнал, что фирма эта строит конкретно, соблюдая все СНИПы и прочее. Все стены из бетонных панелей. И что мол вряд ли вообще-то это треснула панель

Решили покупать вообщем эту квартиру. Потом не поленюсь, думаю, выложу сюда фотки подробные тех трещин. Я так понял, что несущие стены - это боковые стены зала этой квартиры и соседней, на них лежит несущая балка, а через эту перегородку балка просто транзитом идёт. Прижало, наверное, ее немного при усадке, треснуло немного. Инженер так мне и он позвонил. В понедельник попробую на прием к директору сходить, уточнить конструкцию всего там