Замена отопления в МКД.

Добрый день господа. Сложилась следующая ситуация. В панельном 9-этажном дома планируется замена системы отопления по программе капремонта. Существующая система отопления с элеваторами, стояки проходят в станах. Подрядчик предлагает существующую систему отопления "похоронить". В подвале установить терморегуляторы (в проекте не указано как это будет сделано). Стояки отопления выполнить из полипропилена, проложить по наружке, т.е. с помощью алмазного бурения делаются отверстия и т.д. Отсюда возникают несколько вопросов: 1) Допускается ли замена стальной системы отопления на систему из других материалов? 2) Есть ли какой то ГОСТ или СП в котором указано какие отверстия разрешено делать в плитах перекрытиях.

АлександрС63 написал: Существующая система отопления с элеваторами, стояки проходят в станах. Подрядчик предлагает существующую систему отопления "похоронить". В подвале установить терморегуляторы (в проекте не указано как это будет сделано).Стояки отопления выполнить из полипропилена

То есть подрядчик берёт деньги за исполнению сталью за дорого, а выполняет работу пластиком не известного происхождения по дешёвке по подряду дворником Ибрагимом? Тогда может оказаться лучшим решением оставить как есть, тогда шансов выжить может оказаться больше...

В проекте заложена сталь, вот пусть сталь и ставят.

По теме пластика и жертвах этого материала в соответствующей теме, пару убиенных совсем свежевсваренных заживо в Москве в конце темы (и даже не на отоплении, а на ГВС): http://www.mastergrad.com/forums/t200510-polipropilenovye-truby-posle-neskolkih-let-ekspluatacii/

АлександрС63 написал: 2) Есть ли какой то ГОСТ или СП в котором указано какие отверстия разрешено делать в плитах перекрытиях.

Может оказаться куда проще выдёргивать старую и туда пихать новую стальную, так во многих местах и делают. А дырки это грязно и пыльно, особенно если на этапе работ окажется, что алмазные буры не выдали, а только тонкие свёрла и будут просто фигачить дырища с шумом и пылью.

ser000 написал: Может оказаться куда проще выдёргивать старую и туда пихать новую стальную, так во многих местах и делают.

выдернуть не получится. Стояки проходят в бетонных стенах.

АлександрС63 написал: выдернуть не получится. Стояки проходят в бетонных стенах.

Возможно, но может и не так, у нас в районе был дом где стояки были за кирпичной кладкой, кладку разбирали стояки меняли, а потом кладку на место клали. Тут вероятно зависит от проекта на ремонт и настойчивости жителей. Возможно подрядчик хочет взять деньги за больший объём и дорогие материалы, а исполнить сэкономив на материалах и исполнении, прописав в актах полный объём работ и дорогие материалы, а жить то вам. Подрядчик уже в конце работ смотает удочки и может перестать существовать после получения денег с отбытием в заграничные страны...

АлександрС63 написал: Подрядчик предлагает существующую систему отопления "похоронить".

трубы заткнуть поэтажно - иначе "переговорная труба"

АлександрС63 написал: В подвале установить терморегуляторы (в проекте не указано как это будет сделано).

Нужен четкий проект и расчет на терморегуляторы, иначе будет беда

АлександрС63 написал: Стояки отопления выполнить из полипропилена, проложить по наружке, т.е. с помощью алмазного бурения делаются отверстия и т.д.

Ни в коем случае полипропилен!!! Сталь, сварка...

АлександрС63 написал: проложить по наружке, т.е. с помощью алмазного бурения делаются отверстия и т.д.

нормально

АлександрС63 написал: ) Допускается ли замена стальной системы отопления на систему из других материалов?

Да, но в новых домах, без элеваторов, с теплообменниками и тд и тп. Короче, без проекта - пусть идут лесом со своим полипропиленом...

АлександрС63 написал: 2) Есть ли какой то ГОСТ или СП в котором указано какие отверстия разрешено делать в плитах перекрытиях.

По уму - согласуется с проектировщиком дома, или с другим проектным институтом. По практике - сверлят без проекта, желательно, если пустотные плиты - сверлить в пустоту, где нет несущей арматуры.

PS А вообще - соболезную, и особенно если будете работать без грамотного человека, нанятого коллективом жильцов для надзора за всем этим безобразием.

Стояки в стене как на фото. Дом панельный, ни какой кирпичной кладки нет. Фото взял из соседней темы для наглядности.

АлександрС63 написал:

ser000 написал: Может оказаться куда проще выдёргивать старую и туда пихать новую стальную, так во многих местах и делают.

выдернуть не получится. Стояки проходят в бетонных стенах.

АлександрС63, обычно - в специальных нишах бетонных стен, которые потом закрывают штукатуркой и тд. Уточните как именно. Без эскизов разреза стены - разговор ниочем...

BV, спасибо за развернутый ответ. Сварка - это прощай ремонт. Расчет на терморегуляторы должен быть в проекте? Из разговора с подрядчиком я так понял, что температура теплоносителя в системе на подаче будет около 85С. Про то как проложены трубы в стене точно даже местные сантехники сказать не могут.

АлександрС63 написал: Стояки в стене как на фото. Дом панельный, ни какой кирпичной кладки нет.

У данной картинке скорее всего стояки просто за стеной в соседнем помещении. То что вы не видите как заделаны стояки, это совершено не значит, что их нельзя вскрыть и заменить с установкой туда же, ведь их туда монтировали не в бетонной стене, а прокладывали уже после строительства дома и лишь потом заделывали, подрядчик или заказчик в лице фонда кап.ремонта хочет сэкономить сделав трубы на виду, а не где они проектировались на данный тип дома.

АлександрС63 написал: Подрядчик предлагает существующую систему отопления "похоронить". В подвале установить терморегуляторы (в проекте не указано как это будет сделано). Стояки отопления выполнить из полипропилена, проложить по наружке, т.е. с помощью алмазного бурения делаются отверстия и т.д.

Все это бла-бла-бла.... Есть Документ по обследованию дома? В пакете проектных документов есть проект отопления? чтобы о чем-то внятном говорить - выложите в файлообменник и ссылку...

И да.... подрядчик на деньги из своего кармана закупит и установит дорогущую систему автоматики? Вам не смешно? В реальности вам поставят какую-то дешевую хрень, только для того чтобы положить изрядно денег в карман сэкономленных на замене стали дешевым полипропиленом, который будет лопаться в крепкий мороз когда сети поддадут тепла и увеличат давление.

ser000, возможно, позже я добавлю фото непосредственно моих радиаторов. Я думаю далеко не все жильцы согласятся ломать стены для замены стояков.