BV, Спасибо за трезвый, лаконичный и рассудительный ответ. Воды от окна нет , там по сути пена изолирует улицу, а вот штукатурное-кирпичное покрытие старое, сыпится.Помещение сухое и теплое. Морозов у нас нет пока. Я полагаю Ротбанд треснул потому что он старый. Пол мешка хранилось неизвестно сколько в соседнем помещении с авто мойкой.