Родственники покупают квартиру. Обнаружили трещину в кирпичной стене снаружи. Что это?

Вопрос к уважаемым профессионалам-строителям.
Родственники покупают квартиру в 9-м кирпичном доме. И вдруг обнаружили, что прямо по уровню их окон проходит странная то ли трещина, то ли шов... Подскажите, что это и стоит ли этого бояться. И что там за крюки из стены торчат? На фото как раз их окна.
А то волнуемся... =)
Спасибо.

Stonerain, а это разьве трещина?
Во весь рост покажите

Вот оригинал фотографии - лучше скачать - она большая.

или на "радикале"

BV, полноразмерная вроде с большим разрешением... не? или для реальной оценки нужно было "наехать" зумом по-ближе?... сейчас уж что есть - то есть. Сложно что-то сказать?

Stonerain написал:
BV, полноразмерная вроде с большим разрешением... не? или для реальной оценки нужно было "наехать" зумом по-ближе?... сейчас уж что есть - то есть. Сложно что-то сказать?

Stonerain, тогда выкладывайте кусок с "зумом".
Это нам нужно или Вам?
PS Фото из окна квартиры, не?

Эммм.... фото сделано с улицы с уровня тротуара... Более детального фото, к сожалению, нет... фотографировала девушка несколько дней назад. Счас перефотографировать нет возможности - квартира в другом городе...

На такие крюки крепили защитные козырьки при строительстве. Чтобы кирпич никому в голову не внедрился.

Судя по трещине какая-то технология была нарушена, либо вода попала в швы и растолкала ряды, либо лицевая кладка осела.
Всё это ремонтируется за счёт средств текущего или капитального ремонта, запенят-замажут летом, если хватит энергии пробить такую операцию.

strider1978, Для квартиры, через окна которой проходит эта щель, есть какая опасность или вероятность проблем?

Всегда есть опасность, и у совершенно новых домов обваливается облицовка. Но если столько лет простояло - вряд ли завтра разрушится.

Stonerain написал:
Эммм.... фото сделано с улицы с уровня тротуара... Более детального фото, к сожалению, нет... фотографировала девушка несколько дней назад. Счас перефотографировать нет возможности - квартира в другом городе...

Stonerain,
ИМХО, трещина - нехорошая.
Если есть другие варианты покупки - я бы думал о них.

Stonerain написал:
то ли шов...

это не шов, тк его нет на другой стене дома

strider1978 написал:
Всё это ремонтируется за счёт средств текущего или капитального ремонта, запенят-замажут летом, если хватит энергии пробить такую операцию.

Ключевое. А до этого - жить с промерзающей стеной.
Тепловизор 100% покажет что есть проблемы.

И ... в нормальных странах при покупке недвижимости принято приглашать специалиста - технаря - инстпектора чтобы не попасть впросак.
На кону - немалые суммы денег.
У нас же принято играть в лотерею, задавать вопросы на форумах и слушать ответы не пойми кого
Например в Америке есть Home Inspector - погуглите

BV написал:
в нормальных странах при покупке недвижимости принято приглашать специалиста - технаря - инстпектора

Можно подумать у нас ненормальная страна. Просто мало данных, нужна хотя бы серия дома.

BV написал:
Например в Америке есть Home Inspector

В США, они пока ещё не вся Америка. Home по определению означает частное малоэтажное владение. Тут более уместно упоминание Building inspection. Хотя в основном они работают на этапе строительства. Потом все проблемы ложатся на владельца здания.

Stonerain, поперечных трещин не бывает. Это не трещина, а шов, сделанный при строительстве дома. Опасности никакой нет. За промерзание в районе этого шва можно спросить у соседей.

Грэй написал:
поперечных трещин не бывает.

бывает - особенно если колодцевая, или облицовочная кладка
(но не похоже, что здесь - колодцевая)
Хотя - играть в угадайку по фото издалека - неблагодарное занятие

Грэй написал:
Это не трещина, а шов, сделанный при строительстве дома.

увеличьте фото - ЭТО имеет увеличивающийся раскрыв справа налево, ЭТО уже заделывали, и ЭТО опять треснуло.
при таких вводных я бы не покупал за свои деньги геморрой

А мне кажется что это место где при строительстве висела защитная сетка, на нее падал раствор и испачкал стену. Там и крюки видно оставшиеся от этого.

Stonerain,

Вы ничего по фото не выясните. Это может быть и трещина и не трещина. Смотреть надо на месте, говорить с жильцами, может и в УК какая-то информация есть. Для Вас как для покупателя важнее всего динамика. Если так стоит с момента постройки, то и фиг с ним.

Ilya_Kiselev написал:
А мне кажется что это место где при строительстве висела защитная сетка, на нее падал раствор и испачкал стену.

Да. Хоть кто-то знает.

AndyMirror написал:

Ilya_Kiselev написал:
А мне кажется что это место где при строительстве висела защитная сетка, на нее падал раствор и испачкал стену.

Да. Хоть кто-то знает.

AndyMirror,

Знает что?

Узнайте какой пирог стены, для начала хотябы дату постройки дома. Быть может это крепления от рекламных баннеров либо плакатов времён СССР.

Что-то со строителями совсем туго.

Ilya_Kiselev написал:
при строительстве висела защитная сетка, на нее падал раствор и испачкал стену.

AndyMirror, Что-то со строителями совсем туго.

Их здесь нету))) разве что Ilya_Kiselev

Ilya_Kiselev написал:
А мне кажется что это место где при строительстве висела защитная сетка, на нее падал раствор и испачкал стену. Там и крюки видно оставшиеся от этого.

Ilya_Kiselev, А я поддержу. +100500 что это просто след от раствора не убранный строителями. Возможно это была не сетка а горизонтальная площадка лесов...
Вопрос к насмехающимся знатокам- где вы видели горизонтальную трещину в два кирпича посередине 10 этажного дома?

Таких домов много, на южной стороне набрызг обычно отщелкивается со временем, на восточной и северных стенах они висят десятилетиями.
ИгорьPurnesh, это сетка, леса там без надобности.

ИгорьPurnesh,

Вопрос к насмехающимся знатокам- где вы видели горизонтальную трещину в два кирпича посередине 10 этажного дома?

Их нет, потому что обычно всё делается правильно. А если сделать деформационный шов в кирпичной кладке неправильно или не сделать его совсем, то что будет? Он появится сам в самом слабом месте и будет уже называться трещиной.

На фото видна на полтора этажа ниже заделка выпавшего раствора на уровне деформационного шва.

ИгорьPurnesh написал:
Ilya_Kiselev, А я поддержу. +100500 что это просто след от раствора не убранный строителями. Возможно это была не сетка а горизонтальная площадка лесов...

Как интересно падал раствор - см фото - справа меньше, и с равномерным постепенным увеличением налево.
И почему-то немного падал за углом справа, а потом дальше по стене - перестал...

Есть еще одно обьяснение этому артефакту, но нужно смотреть на месте....

BV написал:

ИгорьPurnesh написал:
Ilya_Kiselev, А я поддержу. +100500 что это просто след от раствора не убранный строителями. Возможно это была не сетка а горизонтальная площадка лесов...

Как интересно падал раствор - см фото - справа меньше, и с равномерным постепенным увеличением налево.
И почему-то немного падал за углом справа, а потом дальше по стене - перестал...

Есть еще одно обьяснение этому артефакту, но нужно смотреть на месте....

BV, Вы просто не знаете как строили капиталки в 90х. ) . Особенно во вторую смену .Выдавленный раствор никто не не подбирает , его просто тупо срезают и он летит вниз . И чем больше раствора , тем быстрей растет стена. Трещины там вобще даже в теории быть не может . Простая пятирядка - т. е вся стена толщиной в 2.5 кирпича состоит из кирпича ,без всяких утеплителей .

MSTR написал:

BV написал:

ИгорьPurnesh написал:
Ilya_Kiselev, А я поддержу. +100500 что это просто след от раствора не убранный строителями. Возможно это была не сетка а горизонтальная площадка лесов...

Как интересно падал раствор - см фото - справа меньше, и с равномерным постепенным увеличением налево.
И почему-то немного падал за углом справа, а потом дальше по стене - перестал...

Есть еще одно обьяснение этому артефакту, но нужно смотреть на месте....

BV, Вы просто не знаете как строили капиталки в 90х. ) . Особенно во вторую смену .Выдавленный раствор никто не не подбирает , его просто тупо срезают и он летит вниз . И чем больше раствора , тем быстрей растет стена. Трещины там вобще даже в теории быть не может . Простая пятирядка - т. е вся стена толщиной в 2.5 кирпича состоит из кирпича ,без всяких утеплителей .

MSTR, +1

MSTR написал:
Трещины там вобще даже в теории быть не может . Простая пятирядка - т. е вся стена толщиной в 2.5 кирпича состоит из кирпича ,без всяких утеплителей .

Если стена сплошная - да, трещины быть не может.

MSTR написал:
И чем больше раствора , тем быстрей растет стена.

Всё верно, просто на углах стараются, уровень соблюдать надо, а межу по чалке только в путь.

ИгорьPurnesh написал:

Ilya_Kiselev написал:
А мне кажется что это место где при строительстве висела защитная сетка, на нее падал раствор и испачкал стену. Там и крюки видно оставшиеся от этого.

Ilya_Kiselev, А я поддержу. +100500 что это просто след от раствора не убранный строителями. Возможно это была не сетка а горизонтальная площадка лесов...
Вопрос к насмехающимся знатокам- где вы видели горизонтальную трещину в два кирпича посередине 10 этажного дома?

ИгорьPurnesh, Видел и таких трещин много в Куркино.
Что касается этого объекта, то это скорее всего след от установленного ранее рекламного банера либо банера совестких времён, их ставили на торцы домов, выходящие на главнуе магистрали. На торцах были портреты Ленина и подсветка.

nadegniy написал:
Видел и таких трещин много в Куркино.

Там - колодцевая кладка.

nadegniy написал:
Что касается этого объекта, то это скорее всего след от установленного ранее рекламного банера либо банера совестких времён, их ставили на торцы домов, выходящие на главнуе магистрали. На торцах были портреты Ленина и подсветка.

Да пофиг на эти крючки. Речь о другом... что на фото не совсем ясно видно.

Есть предположение... что строили-строили и ушли ряды по высоте.
Потом пришел геодезист....... и наваляли люлей, восстанавливали горизонт...

BV, Не знаю что у вас с увеличением на фото, а у меня чётко видно следы раствора в два ряда кладки. И 1,5 этажами ниже похожая испачканность фасада.

nadegniy написал:

ИгорьPurnesh написал:

Ilya_Kiselev написал:
А мне кажется что это место где при строительстве висела защитная сетка, на нее падал раствор и испачкал стену. Там и крюки видно оставшиеся от этого.

Ilya_Kiselev, А я поддержу. +100500 что это просто след от раствора не убранный строителями. Возможно это была не сетка а горизонтальная площадка лесов...
Вопрос к насмехающимся знатокам- где вы видели горизонтальную трещину в два кирпича посередине 10 этажного дома?

ИгорьPurnesh, Видел и таких трещин много в Куркино.
Что касается этого объекта, то это скорее всего след от установленного ранее рекламного банера либо банера совестких времён, их ставили на торцы домов, выходящие на главнуе магистрали. На торцах были портреты Ленина и подсветка.

nadegniy, Да вас нужно судить за содействие бракоделам, если увидев горизонтальную трещину в кирпичной стене жилого дома, 150мм шириной, вы не обратились в управляющую компанию как профессиональный технадзор!
Ну, либо просто пора очки надеть и переснять половину своих видео с извинениями к несправедливо обвинённым и обманутым заказчикам!

ИгорьPurnesh написал:
BV, Не знаю что у вас с увеличением на фото, а у меня чётко видно следы раствора в два ряда кладки. И 1,5 этажами ниже похожая испачканность фасада.

ИгорьPurnesh, посмотрите на это справа налево при макс увеличении и следите по швам кирпичей ниже и выше.
ИМХО - возможно там клин, а может и кажется....

А вообще я считаю, что авторов с таким фото за километр и вопросом "сделайте мне по фото экспертизу" надо посылать куда подальше, а не копья ломать
Им лень сходить в УК и спросить что это, или у бабушек соседей....
но этож надо ходить....

MSTR,

BV, Вы просто не знаете как строили капиталки в 90х

Это дом начала 70х.

BV,

Там - колодцевая кладка.

А здесь, например, забили внутреннее пространство строительным мусором вместо кирпичей и нарушили связность стены.

oversun написал:
А здесь, например, забили внутреннее пространство строительным мусором вместо кирпичей и нарушили связность стены.

Это слишком сложно
Проще Выложить кладку без мусора

BV написал:

oversun написал:
А здесь, например, забили внутреннее пространство строительным мусором вместо кирпичей и нарушили связность стены.

Это слишком сложно
Проще Выложить кладку без мусора

BV,

А куда девать бой, которого было много уже с кирпичного завода? Так и строили. Половинки кирпича, более мелкий бой кидали внутрь.

oversun написал:
А куда девать бой, которого было много уже с кирпичного завода?

Вестимо куда - в полы - под стяжку Или трактором в грунт закатали...
В стену - долго и думать надо ...

BV написал:

nadegniy написал:
Видел и таких трещин много в Куркино.

Там - колодцевая кладка.

nadegniy написал:
Что касается этого объекта, то это скорее всего след от установленного ранее рекламного банера либо банера совестких времён, их ставили на торцы домов, выходящие на главнуе магистрали. На торцах были портреты Ленина и подсветка.

Да пофиг на эти крючки. Речь о другом... что на фото не совсем ясно видно.

Есть предположение... что строили-строили и ушли ряды по высоте.
Потом пришел геодезист....... и наваляли люлей, восстанавливали горизонт...

BV, Скорее всего мы просто видим многолетнюю грязь по краю банера. Хотя может быть и так, что строила одна команда, а потом пришла новая, выровнила ноль и продолжила работы.

ИгорьPurnesh написал:

nadegniy написал:

ИгорьPurnesh написал:

Ilya_Kiselev написал:
А мне кажется что это место где при строительстве висела защитная сетка, на нее падал раствор и испачкал стену. Там и крюки видно оставшиеся от этого.

Ilya_Kiselev, А я поддержу. +100500 что это просто след от раствора не убранный строителями. Возможно это была не сетка а горизонтальная площадка лесов...
Вопрос к насмехающимся знатокам- где вы видели горизонтальную трещину в два кирпича посередине 10 этажного дома?

ИгорьPurnesh, Видел и таких трещин много в Куркино.
Что касается этого объекта, то это скорее всего след от установленного ранее рекламного банера либо банера совестких времён, их ставили на торцы домов, выходящие на главнуе магистрали. На торцах были портреты Ленина и подсветка.

nadegniy, Да вас нужно судить за содействие бракоделам, если увидев горизонтальную трещину в кирпичной стене жилого дома, 150мм шириной, вы не обратились в управляющую компанию как профессиональный технадзор!
Ну, либо просто пора очки надеть и переснять половину своих видео с извинениями к несправедливо обвинённым и обманутым заказчикам!

ИгорьPurnesh, Опять вы врёте, не надоело?

oversun написал:

BV написал:

oversun написал:
А здесь, например, забили внутреннее пространство строительным мусором вместо кирпичей и нарушили связность стены.

Это слишком сложно
Проще Выложить кладку без мусора

BV,

А куда девать бой, которого было много уже с кирпичного завода? Так и строили. Половинки кирпича, более мелкий бой кидали внутрь.

oversun, В 70-х и 80-х годах каменщики были профессиональные, забить забутовку боем им было пару минут и приёмка была достаточно отвественная.

Stonerain, Что скажете на высказанные предположения?
Может выгляните из этого окна и сфотаете?

BV написал:

oversun написал:
А куда девать бой, которого было много уже с кирпичного завода?

Вестимо куда - в полы - под стяжку Или трактором в грунт закатали...
В стену - долго и думать надо ...

BV,

Государство выделило кирпич на 4 стены, а построили 3. Компетентным органам будешь рассказывать, как государственный кирпич трактором в грунт закатали?

На здании перевязан только каждый шестой ряд. Достаточно немного схалтурить и слой уже получится облицовочным. Трещина обеспечена, причем наиболее вероятна она посередине стены на северной стороне здания.

Добрый день, всем. Аналогичная ситуация, рассматриваем к покупке. Вариантов за наши деньги и требования очень мало, нет практически, поэтому цепляемся за любой вариант. На данный момент - это лучшее по всем параметрам, НО есть осадок, не сильно пугающий, но все же.

Трещины именно по нашему будущему углу, дом серии "т.528 КП * 41" 9 этажей, стена примерно толщиной 60см. Трещины только по данному углу, локально. Стоят маяки августом 2014 года - целые. Ширина трещин примерно 5мм, замазаны мастикой.
На сколько серьезно? Всем заранее спасибо!!!

kitn82 написал:
На данный момент - это лучшее по всем параметрам, НО есть осадок, не сильно пугающий, но все же.

Ну и берите, что думать-то!!! У кого-то колодец с кикиморой (вода тиной воняет), у кого-то дом с привидениями, у Вас будет дом с Трещиной- не каждый может таким похвастать!

kitn82 написал:
На данный момент - это лучшее по всем параметрам, НО есть осадок, не сильно пугающий, но все же.

Вложить деньги в бросовый дом? Лучше поискать поменьше или подальше, но зато хорошее.

Больших проблем не видно, нужно пообщаться в местной управляющей компании

Может еще кто чего скажет, обнадеживающего, из опыта.

kitn82 написал:
Может еще кто чего скажет, обнадеживающего, из опыта.

Бегите.

AndyMirror написал:

kitn82 написал:
Может еще кто чего скажет, обнадеживающего, из опыта.

Бегите.

AndyMirror и прочие "специалисты" - мне казалось это форум специалистов или близких к области строительства, а как обычно 80% недоучившихся в цирковых училищах))!!!

kitn82 написал:

AndyMirror написал:

kitn82 написал:
Может еще кто чего скажет, обнадеживающего, из опыта.

Бегите.

AndyMirror и прочие "специалисты" - мне казалось это форум специалистов или близких к области строительства, а как обычно 80% недоучившихся в цирковых училищах))!!!

kitn82, вы проявляете глупость, ибо упорно хотите услышать не фактический совет, а тот который вам нужен.

В принципе погибать в этом доме вам, поэтому покупайте.

kitn82 написал:

AndyMirror написал:

kitn82 написал:
Может еще кто чего скажет, обнадеживающего, из опыта.

Бегите.

AndyMirror и прочие "специалисты" - мне казалось это форум специалистов или близких к области строительства, а как обычно 80% недоучившихся в цирковых училищах))!!!

kitn82, Ну да, сообщество экстрасенсов, вы показываете нам фотографию человека, а мы водим над монитором руками и определяем у него болячки, лечим от запоев и короновируса