Приветствую! Проводится капитальный ремонт в квартире ~90м2, на 4ом этаже 6тиэтажного дома. Пока что было демонтировано все, что только можно и происходит этап выбора исполнителей отопления/водопровода/канализации. Но хотелось бы определиться для начала по какой системе делать отопление: однотрубная, двухтрубная тупиковая, двухтрубная попутная, лучевая? Трубами с огромной вероятностью будут Valsir Pexal (или Rehau raustabil) с опрессовкой.
Теперь некоторая информация с уточнениями:
1)сам план:
где В1 ввод холодной воды, К1 бытовая канализация, котел будет соответственно в районе Т1-Т3
1.1)синим на плане обозначен балкон;
1.2)красным полы, которые не демонтировались, так как хотелось их оставить как есть (мрамор в living Room и паркет в спальнях) - оттого такое расположение радиаторов в Living Room (к слову сказать они практически на этих же местах и стояли до ремонта и помещение вроде как прогревали). То есть подвод к левому радиатору в Living Room планируется сделать из кухни, а к правому из Laundry. Балки под паркетом в спальнях расположены по вертикали (относительно рисунка) - оттого есть возможность установить там батареи не нарушая паркет.
1.3)во всех комнатах, обозначеных белым цветом, полы сняты до плиты и есть зазор 12см до уровня чистового пола;
1.4)в обеих ванных не батареи, а полотенцесушители (если это важно);
2)Подвод газа также будет в точке B1;
3)Единственное возможное место установки котла это точка в районе Т1-Т3, и единственный возможный вариант котла это двухконтурный настенный конденсационный турбированный;
4)Также в данный момент на крыше есть солнечная панель, которая греет бойлер на 150л расположенный там же (его также можно греть электричеством).Ввод/вывод воды в этот бойлер расположен так же в точке В1. Дополнительный бойлер не планируется - 9 месяцев в году панель справляется с нагревом (за исключением редких случаев). Остальное время нагрев воды за счет котла;
5)Не хотелось бы делать штрабу под трубы снаружи по балкону - так как это напрямую запрещено у нас законом (с точки зрения нарушения целостности конструкции);
6)Я прекрасно осознаю, что радиаторы в Living room расположены неверно, но как-то совсем не приходит в голову что еще можно сделать не нарушая целостность пола 
(кстати стены примыкающие к нижнему правому углу Living Room внутренние - за ними другая квартира)
7)теплые полы не планируются;