Помогите составить смету на работы и материалы при кап ремонте в Москве

fhntv написал: давайте возьмем за базу 10.000 по Москве и постараемся натянуть до 20.000 за счет мусора и бабусь ? думаю не получиться

Тут скорее рынок работает. Например, я не хочу идти во вторичку. Меня устраивает новострой. И многие считают также. Т.е. есть спрос и предложение. Спрос есть, а предложений мало. В общем, во вторичке действительно много проблем. Мы работали во вторичке - делали знакомым объекты. Проблемы как с соседями, так и с тем что все уже устарело и нужно менять. Времени и сил уходит много. Речь не только о демонтаже.

fhntv написал: давайте возьмем за базу 10.000 по Москве и постараемся натянуть до 20.000 за счет мусора и бабусь ? думаю не получиться

Да причем тут мусор и бабуси, вы не учитываете разницу и сложность работы.. вот на стене дранка, как "штрабить" ее будете?

Или кабель к потолку не пристрелить от слова никак... приходится придумывать разные варианты, тратить время и т.д.

Alexey_Spb написал: Да причем тут мусор и бабуси?

Alexey_Spb, бабуси мозгов вынесут миллиона на три, и десяток комиссий приведут под штрафы... Ну заработаешь 0,5млн.... В чем выгода? А в новострое долбят все, и далеко после 19ч тоже.... Но так или иначе, отвечая на вопрос ТС.... Смету должен делать тот, кто возьмётся за этот обьект. Иначе ну насчитают сколько-то, а желающих не будет... И смысл тогда???? Или желающие все жеж будут, но переделывать после них ещё дороже.... Посему... Демонтаж... Обследование... Техзадание.... Поиск работников...

Я вообще считаю смету на работы в домашнем ремонте полностью лишённой смысла, все равно смету подгоняют под желаемую стоимость, оценённую на основе опыта, и затрат времени.

Тем более все эти сметы писаны «от балды», сметчик для этих работ не привлекается.

Так зачем морочить этим лукавством голову и себе и заказчику?

Или тут реально кто-то метры проложенного кабеля считает, а потом пересчитывает, мол, проложил на 50 метров больше и три светильника сверх сметы повесили?

Проблема того, что включено в работы, а что нет, решается вполне таким подробным письмом и пояснениями заказчику.

Это ему проще и понятнее, чем думать что исполнитель не включил в 50 или 100 непонятных строк из серии «прокладка кабеля сечением до 4мм2 в гофротрубе пвх по потолку с креплением на клипсы монтажным пистолетом, м.» (а строку «зарядка гвоздей в монтажный пистолет, шт.» не включил и потом за неё попросит денег).

Хотя такого подробного (и реального) описания работ я что-то пока ни у кого не видел...

И для этого нужен проект..

А работа вида «прокладка кабеля, м.» и высосанные из пальца эти метры ничем не лучше расчета стоимости всей электрики по площади объекта, а даже хуже.

Признайтесь - сметы в современных реалиях это запудривание мозгов заказчику чтобы он напрасно думал что что-то контролирует.

Alexey_Spb написал: Признайтесь - сметы в современных реалиях это запудривание мозгов заказчику чтобы он напрасно думал что что-то контролирует.

На фоне повального масочного режима это детские шалости. ;)

Alexey_Spb написал: Признайтесь - сметы в современных реалиях это запудривание мозгов заказчику чтобы он напрасно думал что что-то контролирует.

Даже если так, то лучше работать со сметой, чем без нее. Смета однозначна нужна ! Более того хорошую смету можно адаптировать под любую бригаду. Например, получилось 15 т р за кв м, а рабочии готовы работать за 12 т р. Взял в экселе и все цифры умножил на коэфф 12/15. И все.

SergSB написал: Взял в экселе и все цифры умножил на коэфф 12/15.

Проще себе пятую часть в карман положить и всё. ;)

Alexey_Spb написал: не учитываете разницу и сложность работы.. вот на стене дранка, как "штрабить" ее будете?

зачем штробить дранку ? существует омологация технологий под старый фонд проблема только незнание

Alexey_Spb написал: Признайтесь - сметы в современных реалиях это запудривание мозгов заказчику

наверно да, главное чтобы заказчик не попался формата руденцова или майке ;)

SergSB написал: я не хочу идти во вторичку. Меня устраивает новострой

еще пару лет локдауна я посмотрю на вас и новострой ;)

Alexey_Spb написал: И для этого нужен проект.. .

Alexey_Spb, пока у ТС есть желание бесплатно сделать смету. Потом будет другая тема с желанием бесплатного проекта. Надо просто подождать. А то, что смета на работы делается исходя из трудозатрат, сиречь человеко-дней, ни для кого не секрет. И было бы странно, если бы она считалась по скорости роста свеклы. Или репы....