Идет ремонт - есть недоверие к ремонтникам, почитайте.

старыймастер написал : Но это уже - предмет детальных ваших с ними договоренностей.

Какие детальные договоренности при цене за м2 ?

1.Ген план, сметы, прайсы и т.д. детально разобраться что вы собственно хотите получить в итоге, приглашать разных специалистов ( хорошие специалисты которые себя ценят, берут за просмотр деньги это надо учесть), сравнивать различные варианты отделки и советоваться, советоваться! Возможно что на саму подготовку может уйти ни одна тысяча рублей. Чем более детальней вы сделаете подготовку, тем быстрее и качественнее вы выполните ремонт! 2.Демонтаж начать нужно с него! 3.Обязательно разобраться с окнами:заменить на деревянные или на металлопластик, поставить металлическую дверь (без отделки) хорошую но с одним замком, желательно врезным и Мастерам спокойней и вам чтобы ни чего лишнего не унесли. 4.Электрика, сама разводка (ни чего из ниже перечисленного сразу не устанавливается, даже розетки кроме времянок) от эл.щитка и далее-штробы розетки выключатели люстры настенные светильники бра, с учетом мебели с подсветкой, бытовой техники, теплых полов нагрузок и т.д. 5.Газ - перенос труб если нужен, подводки под (с временной установкой оной) колонку, газовую плиту. 6.Водопровод в сочетании с газом, замена стояков если не обходима, разводка труб, слива под установку стир. машин, посудомоечных, сан техники, кух.мебели. Добрый совет поставте временно дешовый или б/у унитаз и гибкую подводку без бочка, помыть руки и т.п. 7.Выравнивание, обшивка потолков, стен, изготовление корпусов под встроенную мебель, плитка настенная в сан-узлах. 8.Выравнивание полов с учетом теплых полов и покрытий. 9.Оклейка обоями ( только под покраску клеятся в стык!) с прорезкой тех отверстий под уст эл.приборов,розеток выкл. и т.п.; Установка декоративных (МДФ, Винил и т.п) панелей. 10.Установка выключателей,розеток без декоративных накладок, активной вентиляции в сан узлах. 11.Чистовая настилка полов: напольная плитка, паркет, линолиум, ковролин и т.п. ( с установкой плинтусов) ,в порядке установки застилать по верх пленку дабы не портить пол, ходить Мастера будут не в тапочках. 12.Установка меж комнатных дверей, наличников и мет. порожков ! 14.Установка сан-техники. 15.Установка галтелей, раскладок. 16.Установка фасадов и корпусов встроенной мебели. 17.Заделка швов на плитке,установка декоративных накладок,люстр,светильников и прочего. 18.Установка карнизов. 19.Установка и замена замков, декора на металлической двери. 20.Доставка и установка заранее заказанной мебели и др.бытовых приборов.

P.s.

1. Настоятельно рекомендую нанимать не бригаду, а искать Мастера прораба, поскольку у оного, Мастера те кто ему нужен, еще лучше быть Мастером самому, не пускайте на самотек контролируйте процесс на всех его этапах!!!
2. Обязательно держите дистанцию, не называйте ни когда Мастера или рабочих, на "ты", ни в коем случае, никогда не обмывайте процесс и временный результат!!!
3. Не забывайте что чем лучше вы относитесь, к Мастерам, тем лучше вам сделают ремонт. Подготовьте для приходящих Мастеров, минимальные бытовые условия для разогрева обеда, поверьте вам это окупится лучшим отношением к вам как хозяину.

bv написал : Какие детальные договоренности при цене за м2 ?

А это, простите, оценочный критерий ( хотя и абсолютно некорректный) для начала преговоров, но не для достижния договоренностей. Делается же смета, хоть иногда и не детальная. Как вообще без нее?- Невозможно!

Вы чего ё...Лись все???Потолочные карнизы "клеятся" до покраски потолка и обоев.Вот скоро выйдет один интерьерный журнал-покажу,как нужно работать!Сделано лично мной-нами.И еще совет- не обращайтесь к фирмам "строительным"при "недешевых" сметах-почти половина отходит в фирму,а на остальную находится бригада гастробов согласная работать за копейки.Результаты часто пишут ТУТ!С ув

Уж сколько раз твердили миру... И всё на те же грабли. Нужен контроль (сторонний) Ваш или нанятого специалиста, прораб (бригадир) не панацея, у него те же цели, что и у мастеров. Судя по описанному ремонт, если есть желание закончить его с приемлемым результатом, нужно брать под строгий контроль. При этом нужно быть готовым к тому, что рабочие просто разбегутся. Цена за квадрат, для Москвы, не высокая. И это тоже может быть причиной. Просовывание бумажки под правило фокус прикольный, но не приемлемый в данной ценовой категории. Для начала заказчик сам виноват, не оговорил параметры качества, требования, порядок работ, цены (смету). Однако оговорив, получил бы смету сильно дороже нынешней.

andrekio написал : Потолочные карнизы "клеятся" до покраски потолка и обоев

ты сам-то что гонишь? Как ты подрезать будешь обои под карниз? Есть правда карнизы с бородкой, под которую можно запустить кромку обоев, но бородка есть далеко не у всех карнизов.

И потом: плинтуса напольные тоже по твоей логике до обоев устанавливать?! А ведь это тоже самое, только- вверх ногами :-)

Малярный нож и линейки еще никто не отменял!

andrekio написал : Малярный нож и линейки еще никто не отменял!

Он режет не сам по себе. а руками. Мокрый лист обоев идеально отрезать под потолком неозможно. Ты кстати не прокомментировал про напольные плинтуса. А жаль... :-)

Там,думаю, и так все понятно-чего комментировать!Это все равно,что сначала поставить мебель и потом ее обходить ламинатом...

старыймастер написал : Мокрый лист обоев идеально отрезать под потолком неозможно.

http://malyar2000.narod.ru/kak_kleit_oboi.html#20 щелкаем на "мокрая подрезка обоев"

Вот ведь.... сколько людей столько и мнений.

Мда...