Полусухая стяжка треснула через неделю - что делать?

=vadim= написал 08.11.2024 в 15:59

Если измерять в более простых величинах, то на 50 кг песка понадобится 16,7 кг сухого цемента.

У них пропорция цемента была явно меньше этого, даже на вид. Странно экономить на нём, когда он уже на объекте, наверное всё-таки неправильно смешали.

BV написал 08.11.2024 в 21:49

Это их характеризует. Это был не звоночек, а колокол)

Кроме того, бригадир уверенно сказал на вопрос о возможных трещинах - "У нас трещин не бывает") Бригадир молодой, младше 30 лет. Какой опыт у него, неизвестно.

BV написал 08.11.2024 в 21:46

Это чуть позже, сначала - претензия с описанием всех дефектов, желательно с привлечением эксперта с СРО, Нострой и тд и актов от него. Отзыв с фото в Авито. Потом - посмотрим.

В Авито следует сначала написать этому ИП лично в сообщения, где изначально с ним общение проходило? Бригадиру наверное бесполезно звонить, он нигде в документах не значится. Сообщить ИП в личку на Авито о том что дефекты серьёзные появились и фото прикрепить? Или направить претензию ему заказным письмом? С распечатанными фото дефектов. А если с привлечением эксперта, то и с его актом. Но наверное вообще лучше проводить обследование техническое с экспертом в присутствии ИП? Если ИП пойдёт на него конечно... Вряд ли заинтресован будет.

Как на сайте Нострой искать эксперта? Не смог разобраться. В гугле ищутся эксперты местные с СРО. Надо ещё как-то достоверность этого сертификата проверять, а то получится как у нас со стяжкой, поверили на слово что профессионалы.

Отзыв с фото в Авито наверное уже после его отказа исправлять недостатки делать?

Грэй написал 08.11.2024 в 19:52

Ерунду говорите не надо снимать полностью Всё лечится. ... подавать насосом это всего лишь логистика И на качество не влияет Maxim56750, Неравномерность цвета, как я теперь понимаю, это результат неравномерного высыхания из за переменной толщины, можете требовать исправления сейчас, или позже, но косяки предъявите сразу, чтобы они лучше приготовились, в том числе и морально подготовились.

Да, не хотелось бы полностью снимать, может удастся локально отремонтировать. Надо подождать месяц-полтора до полного высыхания чтобы вся картина с качеством стяжки прояснилась. Можно ли её оставить в принципе, вдруг вообще всё покрошится при высыхании.

Maxim56750 написал 08.11.2024 в 14:35

хочется скорее закончить ремонт

такое скорее превратится в три раза дольше. Ремонт стяжки не быстро и хлопотно, потому что не типовые работы. И пойди найди руки на это

Maxim56750 написал 08.11.2024 в 22:11

В Авито следует сначала написать этому ИП лично в сообщения, где изначально с ним общение проходило? .....

С авито мало знаком, но ищите как и найдете.

У вас ест договор с ИП.... Есть претензионный порядок, который полезно соблюдать в случае доведения до суда.

Но решить все можно и на этапе до судебной претензии. Детали лучше знают юристы специализирующиеся в этой области и строй эксперты судебные, потому как пишут экспертные заключения для суда. Еще есть ютуб, где есть и те и другие, и кое что можно узнать полезное - понемногу из разных видео. Главное понять - что тут вам никто готовую программу действий не напишет. А насчет технических аспектов - диагнозы по фото чем то похожи на снятие порчи по фото ;)

Maxim56750 написал 08.11.2024 в 17:22

Вот видео, родственники вчера туда ходили смотрели, стоило едва задеть трещину как всё посыпалось, и .....

2е видео не важно, но усадочный шов в проёме наздрезом делается прямым, что надо сделать, чтобы получить кривой - я не знаю.

1е видео - вы заплатили за стяжку, а вам сделали г-нище под демонтаж. Какой нафиг палец? Нормальная стяжка - стучи молотком - через неделю ничего с ней не будет.

Maxim56750 написал 08.11.2024 в 18:15

На данный момент мы нашли несколько таких участков - стяжка не доложена у стен, торчит участок .....

Здесь два фото неприятны - рыжее с песком, и с линейкой где раскрыв трещины уже сейчас 1мм.

Фото углов и вдоль ленты - неаккуратность - не критичны и можно исправить. Но вы же платили за готовую стяжку, а не список косяков для исправления! Еще раз вопрос - чьи руки будут исправлять? И тут похлопотнее чем просто кучу навалить и притоптать.

Далее....сами... Ищите "СНИП приемка стяжки" Лазер и двуметровое правило + фонарик + клин измеритель трещин зазоров, или набор сверл от 1мм

Maxim56750 написал 08.11.2024 в 19:01

В одной комнате осталась торчать из-под стяжки деревяшка, которую они не спилили, хотя видели что она торчит выше стяжки.

А почему они должны это делать? Почему Вы лично не проверили и сами не спилили? Или договорились чтобы они её убрали за доп деньги?

Кто-то должен Вам? Прочитать ваши мысли и сделать бесплатно, чтоб вы не утруждались? Не, так это не работает!

Maxim56750 написал 08.11.2024 в 19:06

Вокруг труб в ванной стяжка непрочная и осыпается - Каким образом её там можно укрепить?

мелочи

Maxim56750 написал 08.11.2024 в 21:53

Кроме того, бригадир уверенно сказал на вопрос о возможных трещинах - "У нас трещин не бывает") .....

А вы перед тем как заниматься этим делом не пробовали подготовиться, СНИПы почитать? А тот кто в теме ответил бы Вам: "Стяжка не должна иметь выбоин, вздутий и трещин. Допускается наличие волосяных трещин. "

Опыт у бригадира как у всех: " Да я 20 лет на стройке!" (С)

=vadim= написал 08.11.2024 в 08:23 залить парафином стяжку.... , не ну можно конечно . А зачем ?

Чтобы не было испарения воды из смеси с низким В/Ц и чтобы не делать дальнейший брак, обильно увлажняя поверхности стяжки. Спустя почти 20 лет всё по-прежнему "тупого включаете", снова забыв то, что ПЭ плёнка, уложенная даже вплотную к поверхности, работает только против сквозняков и низкой отн. влажности воздуха (например, в сухую погоду), т.к. между поверхностью стяжки и плёнкой есть достаточный зазор, куда вода затворения из стяжки продолжает испаряться?

BV написал 08.11.2024 в 01:57 Почему-то уверен что договора на бумаге нет.

Договор подряда не предотвращает брак:

1. у заказчика нет проектной документации и заказчик не разбирается в предметой области, т.е. как он мог бы контролировать качество?
2. даже если договор - не филькина грамота, то против заказчика будет то, что он не перевёл деньги на счёт ИП, а отдал наличные, не получив действительный кассовый чек (это требование закона).

А вы перед тем как заниматься этим делом не пробовали подготовиться, СНИПы почитать?

СП (СНиПы) не помогут, т.к. они неполные и устаревшие, а ГОСТ Р 71262-2024 "Растворы строительные для стяжек, укладываемых полусухим способом. Технические условия" - ахинейный.

С авито мало знаком, но ищите как и найдете.

Помойка, как и Яндекс.Услуги. По отделке качественных исполнителей очень мало. Кстати, по инженерным системам получше, но те же самые проблемы:

1. к физлицам лезут те, кто работает с юрлицами, но работают они как физлица (даже не самозанятые) и постоянно заняты ("мы ща котельную перевариваем... давайте созвонимся через месяц!)
2. подмена законных способов оплаты - для неуплаты налогов, т.е. не выдаётся кассовый чек, не принимаются оплаты на рассчётный счёт, деньги берутся наличными или через СБП физлицам-посредникам
3. положительные отзывы, написанные под копирку.

У вас ест договор с ИП.... Есть претензионный порядок, который полезно соблюдать в случае доведения до суда. Но решить все можно и на этапе до судебной претензии.

ТС остаётся пожелать удачи. Хорошо если этот ИП согласится бесплатно снять всё это полусухое дерьмо и вынести бесплатно.

Детали лучше знают юристы специализирующиеся в этой области и строй эксперты судебные, потому как пишут экспертные заключения для суда.

Оно может быть не единственным. ИП может нанять свою досудебную тех. экспертизу. У ИП также может не быть ни какого имущества и банковских счетов кроме его ипшного с копейками, он может проживать в квартире жены и ездить на машине, принадлежащей его отцу...

Maxim56750 написал 08.11.2024 в 14:35 Работу проводили "иностранные специалисты" - трое совсем молодых, и один в возрасте, также один русский местный выравнивал правилом. Бригадир тоже местный, он не находился на объекте весь день, только утром проконтролировал что они начали работу, а потом ушёл до вечера.

Это всё неважно! У вас не было главного - проектной документации. Почитайте эту тему: Как оценить работу прораба

Сама организация, точнее ИП, был найден на Авито, у него положительные отзывы по стяжке.

Авито (Avito) - ещё большая помойка, чем Яндекс.Услуги. Про положительные отзывы, написанные ботами, под учётными записями откровенных бракоделов - это уже российская классика отделочных работ.

Договор есть, но он был подписан уже после проведения работ на следующий день при приёмке стяжки. В договоре с ИП есть подпись самого ИП. На акте приёмки есть юридический адрес ИП и банковский счёт.

Там должны быть также круглые синие печати этого ИП, а не только его подпись и банковские реквизиты. До начала работ лучше проверять существует ли подрядчик вообще или уже снялся с налогового учёта. Такое часто встречается на Авито и Яндекс.Услугах: представляется как ООО/ИП, а с учёта уже снялся (ликвидирован)...

Однако оплата производилась наличными бригадиру который является, как мы поняли, братом ИП. В итоге самого ИП мы никогда не видели и оплату принял его брат.

К сожалению, без кассового чека или безналичной оплаты на счёт этого ИП, можно считать, что оплата не произведена заказчиком. Надеюсь, что вам не придётся в гражданском суде с помощью свидетеля и этого акта приёмки, где написано, что вы оплатили 100% стоимости договора, доказывать, что вы фактически заплатили ИП за работу.

Чека об оплате не выдано.

Нарушение закона. Кассовый чек выдаётся всегда, как юрлицами (например, ООО), так и ИП. Есть очень мало законных случаев, когда кассовый чек или БСО не выдаются, например, когда нет доступа к интернету совсем, т.е. онлайн-касса ИП, которую он обязан иметь, не сможет по-моему работать. Также строительные услуги не относятся к таким видам услуг, для которых не нужно выдавать кассовые чеки.

Если ИП пойдёт на него конечно... Вряд ли заинтресован будет.

Как верно выше заметил BV необходимо соблюдать законную процедуру, т.е. уведомить этого ИП заказным письмом, но если откажется, то возможно проведение без его присутствия. Важно согласится ли он хотя бы удалять эту "стяжку" и выносить строительный мусор.

Как на сайте Нострой искать эксперта? Не смог разобраться. В гугле ищутся эксперты местные с СРО. Надо ещё как-то достоверность этого сертификата проверять, а то получится как у нас со стяжкой, поверили на слово что профессионалы.

Достоверность сертификата проверить несложно, но вы должны понимать, что членства в СРО не для стяжек в жилых помещениях, т.е. они говорят о том, что организация занимается (имеет право) работами с более ответственными объектами (системами), например, проектирование и строительство зданий, кап. ремонт зданий, инженерные системы (например, наружные, сети котельные, общедомовые трубопроводные системы), ремонт инженерных систем, и т.п.

Отзыв с фото в Авито наверное уже после его отказа исправлять недостатки делать?

Да, с помощью нотариуса вы можете сделать копии экрана с его сообщениями об отказе исправлять брак и т.п.

Deve1oper написал 09.11.2024 в 01:58

Спустя почти 20 лет всё по-прежнему "тупого включаете", снова забыв то, что ПЭ плёнка, уложенная даже вплотную к поверхности, работает только против сквозняков и низкой отн. влажности воздуха (например, в сухую погоду), т.к. между поверхностью стяжки и плёнкой есть достаточный зазор, куда вода затворения из стяжки продолжает испаряться?

юмор оценил. :)