Странная система вентиляции на последнем этаже 5-этажки

Добрый день. Живу на 5 этаже 5-этажного дома 1959 г. серия I-511(модификация I-511/25БИ). Плоская кровля. Вентиляционный канал находится в санузле. Для понимания - это не отвод общего канала, это отверстие в моем потолке=крыше дома. Сверху на крыше оно закрыто колпаком от осадков.

Год назад сделан ремонт. Старая система вентиляции из металлических коробов убрана и заменена на новую систему. Она состоит из двух пластиковых коробов, идущих под натяжным потолком на кухню через общую стену с санузлом, и встроенного в потолок вентилятора в санузле (см.фото). Т.е. на кухне один длинный короб подсоединен к вытяжке и один короткий короб для естественной вентиляции. И в санузле принудительный вентилятор в натяжном потолке.

Сразу же обнаружились 2 проблемы:

1. Обратная тяга. При сильном ветре натяжной потолок ходит ходуном на кухне, слышно завывание ветра. Плюс, из отверстия естественной вентиляции летит пыль, семена деревьев, залетала пара листьев (в т.ч. кленовый).
2. При сильном дожде/снеге с ветром, как выяснилось методом исключения протечки с крыши, осадки попадают в мою вентиляцию. Попадают они скорее всего постоянно, но визуально это обнаруживается при попадении большого кол-ва воды - т.к. она по каплям просачивается через угол натяжного потолка и капает в ванну (на фото - красным).

Попытки вырвать руки бригадиру ни к чему не привели - он сказал, что никак иначе это сделать нельзя и проблема решается только снаружи (защитой того самого колпака).

Обращение в УК ни к чему не привело, мне ответили, что проектом дома предусмотрена только такая система (имеется в виду наружное устройство канала на крыше) и ничего сделать нельзя.А обратная тяга на последних этажах - это норма. То, что у меня вблизи места протечек идет электрический кабель, тоже впечатления не произвело.

Вопрос - каким образом переделывают систему вентиляции на последних этажах такого типа при ремонте? Я уверена, что осадки попадать внутрь никак не должны.

фото того, что на крыше?

BV, Не дали, я просила. Поклялись, что колпак есть

Anna_msk написал 06.01.2025 в 15:34

проблема решается только снаружи (защитой того самого колпака).

в общем он прав - от дождя точно, а вот от листьев - не факт.... От листьев сетка, но от семян и пыли не спасет - они мелкие.

BV, т.е. это нормально, как у меня сделано? И пена? Она же от воды придет в негодность и кусками отвалится. И плесень наверное уже между потолками. А как защитить от дождя колпак?

Anna_msk написал 06.01.2025 в 15:43

BV, Не дали, я просила. Поклялись, что колпак есть

ну он же защищает от прямого дождя, а от косого с ветром не защищает по вашим словам...

Можете посмотреть крышу по снимкам из космоса.... плюс минус видно что там...

BV, Ну да. Но если что-то можно сделать снаружи, то что? Мне просто интересно, неужели у всех вода сверху льется, кто советские короба снял

Anna_msk написал 06.01.2025 в 15:48

BV, т.е. это нормально, как у меня сделано? И пена? Она же от воды придет в негодность и кусками .....

Сначала делать другой колпак или другой выход - загиб трубы вниз - тогда и пена мокнуть не будет...

Anna_msk написал 06.01.2025 в 15:51

BV, Ну да. Но если что-то можно сделать снаружи, то что? Мне просто интересно, неужели у всех вода .....

Посмотрите как сделаны выходы вентиляции частных домов - там же вода не льется....

У вас наверное или грибок высоко, или размер недостаточный. ..

Все решаемо, но врядли ук сподобится это делать (хотя должна) , по крайней мере без смазки деньгами. Да и ещё непонятно какие там спецы по вентиляции.

Начните с фото того, что на крыше...

Anna_msk написал 06.01.2025 в 15:34

При сильном дожде/снеге с ветром, как выяснилось методом исключения протечки с крыши, осадки попадают в мою вентиляцию.

А 65 лет не попадали? Каналы-то кирпичные и то количество осадков, которое может туда попасть никаких протечек не дает. И зонт здесь не причем. В Москве ВСЕ дымоходы открыты в небо и никого не заливает. Просто раньше все впитывалось в кирпич, а потом высыхало. Вы сделали изменения, после которых осадки попадают в воздуховод. Странно другое - а где каналы нижних квартир? Если в стене, то почему ваши оказались рядом? Есть ли фото этого места до ремонта?

Обратная тяга. При сильном ветре натяжной потолок ходит ходуном на кухне, слышно завывание ветра.

Обратная тяга с притоком или без? Если потолок ходит, то значит воздуховод не довели до решетки. Это вопрос к ремонтникам.

Anna_msk написал 06.01.2025 в 15:34

Я уверена, что осадки попадать внутрь никак не должны.

Даже если все защитить от дождя, то снег все равно будет попадать. Значит, проблеиа не в этом. Еще раз: если дымоходы не залиает, то такие же вентканалы заливать не будет. Просто вы неудачно "переделали" вентиляцию... Нипишите улицу и дом, посмотрю по спутнику. Можно в личку.

BV написал 06.01.2025 в 15:56

У вас наверное или грибок высоко, или размер недостаточный

Роли не играет.