CTPOUTE/lb, да, все верно, в квартире нет смысла регулировать, отопление центральное, вам теплоноситель регулируют. Термоголовка это будет или ручной вентиль, не имеет значения.
Нет смысла мечтать по поводу преднастройки. Во первых, далеко не все вентили преднастраиваются. Во вторых, после изменения
в системе, придется каждый раз это делать заново. Преднастраивать, наставить сервоприводов можно, но, по факту регулировка будет в системе, даже "дорегулировка" термоголовками скорее всего, будет вкл/выкл. А те, кто вам продал или посоветовал сервоприводы в квартиру, на все вопросы будут отвечать: "у вас не настроено" или "проблемы в системе". А регулировка отопления на коллекторах, вообще за гранью разумного, в чистом виде шизофрения, если у вас не теплый пол.