Осторожно! Брак, левак и косяк

ser000 написал: Проблема не в этом, проблема в том что кап.ремонт пустили на поток и за счёт собственником, а это значит, что всем плевать какое там качество было и главное переделать на что-то другое (возможно даже не лучше чем было), что бы освоить собранные деньги...

Какая же это "проблема" это госпрограмма. И ее цели далеко не в вашем счастливом и комфортном проживании. Поэтому реализация (ровно как вы сказали) - закономерность. Удивительно, если бы этот "брак-левак-косяк" был бы чем-то другим.

Mazayac написал: После 5 отопительных сезонов засопливились десять ШК Bugatti Oregon на отоплении - чёртовы колечки штока из NBR. И Bugatti зачем - то меняет в новых сериях Орегонов дешёвый NBR на дорогой Viton.

А я нацелился на именно Орегон 320 или 322... Без разборки можно определить, из чего сделаны уплотнители в конкретно взятом кране?

alice tracy, легко. Новая серия - с уплотнениями, в том числе шара, зеленоватого цвета. Достаточно заглянуть в кран.

ser000 написал: но там зачастую их делали всё же с оценкой необходимости тех или иных работ

и сейчас капремонт начинается с обследования и дефектной ведомости... см пакет документов по капремонту

BV написал: и сейчас капремонт начинается с обследования и дефектной ведомости...

Так то оно так, но это скорее, что бы издержки не перевысили выделенную сумму и можно было дёрнуть ещё денег, если что-то не так и есть существенные дефекты препятствующие основным работам.

Или дефекты могут выявляться для корректировки планов освоения денег с пересортировкой очередности домов для кап.ремонта.

Основные работы будут выполняться не взирая на дефектную ведомость, то есть отопление, электропроводку, окраску внешних стен и т.п. будут выполнены не взирая на отсутствие дефектов в существующих системах, ну только что сроки могут сдвинуть на конец программы кап.ремонтов.

BV, И ещё одна проблема, что при всех этих кап.ремонтах по данной программе не улучшается качество, а просто меняется старое на новое (хрошо если не сделают хуже и при переделках не будет сущетсвенных потопов уничтоживших/испортивших ваше имущество). Предыдущая программа предполагала улучшения (ну и за предыдущию программу мы тоже платили немного по другой схеме, но в тех домах которых кап.ремонт по старой программе не делали деньги просто простили), например, повышалась энергоэффективность дома - утеплялись стены, заменялись окна, остеклялись балконы, счетчики воды в рамках программы ставились, что могло способствовать в том числе экономии жителей в счетах на тепло и воду, а по текущей программе в этом плане лишь косметика и если дом весь дырявый, то поменяют отопления и жители за улетающее тепло возможно начнут платить даже больше.

ser000 написал: отсутствие дефектов в существующих системах

и где это ... для 40...50 летнего дома? :)

ser000 написал: что при всех этих кап.ремонтах по данной программе не улучшается качество, а просто меняется старое на новое

это справедливо только очень частично

ser000 написал: проблема, что при всех этих кап.ремонтах по данной программе не улучшается

Что вы сделали чтобы изменить эту систему?

AndyMirror написал: Что вы сделали чтобы изменить эту систему?

Здания кому пренадлежат - жильцам или государству?

jekasus написал: Здания кому пренадлежат - жильцам или государству?

Когда у здания больше одного собственника, то ни кому и не принадлежат. Государство пытается всё переложить на собственников, но когда речь заходит об общедомовых помещениях власти готовы эти помещения изъять и сдать/продать кому-нибудь, а когда речь о капремонтах и т.п. так давайте ваши денюжки.

AndyMirror написал: Что вы сделали чтобы изменить эту систему?

Система на то и система, что её просто так не поменять и при толкании системы снизу можно в лучшем случае повлиять на частный случай применения этой системы в конкретном месте. Например, в теории можно взять все расходы по ремонту дома на плечи собственников (отказавшись от фонда кап.ремонта и аккумулируя деньги на целевом спец.счёте), но это не всегда выгодно, например, какой-нибудь памятник архитектуры в этом случае может вылететь в копеечку для собственников, а через фонд кап.ремонта это не будет проблема собственников и дополнительные взносы будет изыскивать фонд (выдернуть из других домов) и/или власти в иных бюджетах.

ser000 написал: Когда у здания больше одного собственника, то ни кому и не принадлежат.

Тоесть, купив квартиру, не являетесь по вашим законам собственником, а наемателем определенной площади в здании?

jekasus написал:

AndyMirror написал: Что вы сделали чтобы изменить эту систему?

Здания кому пренадлежат - жильцам или государству?

jekasus, смотря что за здание. По сути каждый дом это колхоз, если вы в курсе что это такое. ;)

ser000 написал: Система на то и система, что её просто так не поменять и при толкании системы снизу можно в лучшем случае повлиять на частный случай применения этой системы в конкретном месте.

Надеюсь вы ваши посты в этой теме не считаете толканиями. Начинать надо с собственного дома, с людей которые вас окружают. А плакаться в интернете, да ещё и не по теме. Не надо так делать.

AndyMirror, о, я смотрю в нашем обществе прявился новый супергерой. Ну-ка расскажите нам, как Вы взяли и всё поменяли в каком - нибудь доме квартирок этак на 250, будучи обычным жильцом, не афиллированным с руководством УК или мэрией. Смелее!

Сколько простоит и будет ли работать?

https://youtu.be/qspAJfrg2qc?t=20

strider1978, ужас какой! Хорошо ещё если просто будет постоянных грохот падающего дерьма и все отводы им быстро законопатит. А может и трубу разбить до трещин.

Пришлось посмотреть предыдущее видео, там он говорит что этаж последний и труба фановая. Но повторюшек хватает и кто-нибудь так сделает и не на последнем.