Осторожно! Брак, левак и косяк

Mazayac написал: следует отметить, что от никеля немцы избавляются и в водопроводе.

и от свинца тоже избавляются. А свинец это один из компонентов латуни устойчивой к вымыванию цинка. Но немцев можно понять: они воду пьют из-под крана. Ибо нормы отслеживаются. В сети есть видео про водопровод Берлина. Смотреть его можно только с лютой завистью. Даже система оповещения (на случай аварий) отработана и тестируется регулярно.

ser000 написал: переваривают по несколько раз меняя не специалистов на других не специалистов, учатся на жителях заливая квартиры и прожигая обои

Как говорит Mazayac "срали-мазали". Ужас. Хотя чего ожидать то при квалификации сварщиков из "жарких стран" (читай: жилищника). Хотя в моем районе в УК работают русские сварщики. Правда их основной бизнес - халтура по переварке стояков отопления. За один стояк берут 5 тыс. Варят газом, очень аккуратно. Швы просто загляденье, обои закрывают асбестом. При случае выложу фото (варили знакомым).

ser000 написал: Почти уверен, что старые трубы простояли бы ещё не одно десятилетие

В этом еще одна проблема: оценить реальный износ (не по регламенту, кап ремонта, а по состоянию) - никто не может. Нет ни оборудования, ни навыков.

AKI написал: В этом еще одна проблема: оценить реальный износ (не по регламенту, кап ремонта, а по состоянию) - никто не может. Нет ни оборудования, ни навыков.

Проблема не в этом, проблема в том что кап.ремонт пустили на поток и за счёт собственником, а это значит, что всем плевать какое там качество было и главное переделать на что-то другое (возможно даже не лучше чем было), что бы освоить собранные деньги... Ведь раньше всё же справлялись с кап.ремонтами, когда они были не столь массовыми, но всё же обширными, но там зачастую их делали всё же с оценкой необходимости тех или иных работ и деньги приходилось считать (сейчас денег в фонде кап.ремонта девать не куда, вероятно всего хуже всего будет тем у кого кап.ремонт назначен на окончание 30 летней программы кап.ремонта, когда деньги в фонде будут заканчиваться, если не будут приняты новые поборы).

ser000 написал: Проблема не в этом, проблема в том что кап.ремонт пустили на поток и за счёт собственником, а это значит, что всем плевать какое там качество было и главное переделать на что-то другое (возможно даже не лучше чем было), что бы освоить собранные деньги...

Какая же это "проблема" это госпрограмма. И ее цели далеко не в вашем счастливом и комфортном проживании. Поэтому реализация (ровно как вы сказали) - закономерность. Удивительно, если бы этот "брак-левак-косяк" был бы чем-то другим.

Mazayac написал: После 5 отопительных сезонов засопливились десять ШК Bugatti Oregon на отоплении - чёртовы колечки штока из NBR. И Bugatti зачем - то меняет в новых сериях Орегонов дешёвый NBR на дорогой Viton.

А я нацелился на именно Орегон 320 или 322... Без разборки можно определить, из чего сделаны уплотнители в конкретно взятом кране?

alice tracy, легко. Новая серия - с уплотнениями, в том числе шара, зеленоватого цвета. Достаточно заглянуть в кран.

ser000 написал: но там зачастую их делали всё же с оценкой необходимости тех или иных работ

и сейчас капремонт начинается с обследования и дефектной ведомости... см пакет документов по капремонту

BV написал: и сейчас капремонт начинается с обследования и дефектной ведомости...

Так то оно так, но это скорее, что бы издержки не перевысили выделенную сумму и можно было дёрнуть ещё денег, если что-то не так и есть существенные дефекты препятствующие основным работам.

Или дефекты могут выявляться для корректировки планов освоения денег с пересортировкой очередности домов для кап.ремонта.

Основные работы будут выполняться не взирая на дефектную ведомость, то есть отопление, электропроводку, окраску внешних стен и т.п. будут выполнены не взирая на отсутствие дефектов в существующих системах, ну только что сроки могут сдвинуть на конец программы кап.ремонтов.

BV, И ещё одна проблема, что при всех этих кап.ремонтах по данной программе не улучшается качество, а просто меняется старое на новое (хрошо если не сделают хуже и при переделках не будет сущетсвенных потопов уничтоживших/испортивших ваше имущество). Предыдущая программа предполагала улучшения (ну и за предыдущию программу мы тоже платили немного по другой схеме, но в тех домах которых кап.ремонт по старой программе не делали деньги просто простили), например, повышалась энергоэффективность дома - утеплялись стены, заменялись окна, остеклялись балконы, счетчики воды в рамках программы ставились, что могло способствовать в том числе экономии жителей в счетах на тепло и воду, а по текущей программе в этом плане лишь косметика и если дом весь дырявый, то поменяют отопления и жители за улетающее тепло возможно начнут платить даже больше.

ser000 написал: отсутствие дефектов в существующих системах

и где это ... для 40...50 летнего дома? :)

ser000 написал: что при всех этих кап.ремонтах по данной программе не улучшается качество, а просто меняется старое на новое

это справедливо только очень частично

ser000 написал: проблема, что при всех этих кап.ремонтах по данной программе не улучшается

Что вы сделали чтобы изменить эту систему?

AndyMirror написал: Что вы сделали чтобы изменить эту систему?

Здания кому пренадлежат - жильцам или государству?