Про стояк, соседей и сантехников

Ситуация такая.
Делаем ремонт в санузле. Дом уже старый, капремонта не было и наверное, уже и не будет. В стояке канализационном несколько лет имеется течь, причем, скорее всего между перекрытиями. Стояк замурован цементом. Разводку будут делать жэковские сантехники. Соседи сверху - приподнятый быдляк. Естественно, ни в какую не хотят ремонтировать стояк, да и замуровано у них там все. Сантехники их боятся и стояк делать не хотят. А ведь течет, зараза. И прилично, особенно когда кафель сняли.
Как поступить - наехать на соседей, типа препятствуете устранению течи, если не будете содействовать - ремонт за ваш счет (благо, и в сортире и в кухне - висят сталактиты). Вариант второй - наезжать на сантехников и жэк в их лице - чтобы сами разбирались. Вариант третий - забить и замазать - заклеить. Плохой вариант....

Фото могу выложить.

dmkbox написал : Вариант второй - наезжать на сантехников и жэк в их лице

Я несколько лет назад выбрала этот вариант. Причем не на сантехников - это дохлый номер, а на ЖЭК - мастер участка, гл. инженер, начальник - по возрастающей. Кстати, вы с ними устно договаривались или бумагу писали? Я, когда отчаялась, написала заявление с требованием устранить и приписками "копия в районую управу" (не помню точно название организации) и "в случае неустранения в такой-то срок, оставляю за собой право подать заявление в суд за возмещением материального (стоимость последнего ремонта) и морального (необходимость столько-то времени жить в непотребном помещении) ущерба".

Далее пришел гл. инженер (а не сантехники), составил акт и ушел к соседям. Больше мы проблем не знали. Как уж они соседей убеждали... Хотя до этого соседи, замуровав все кафелем, разводили руками: ну ведь у нас все сухо, зачем же нам ломать... остальное не наши проблемы...

Скажем так, сантехники выразили неудовольствие по поводу возможной необходимости работать со стояком. И попытались убедить меня, что все сухо. При том что потолок гниет.

Завтра будет второй раунд переговоров. А есть варианты безболезненого ремонта - типа срезать сверху - снизу, впихнуть трубу меньшего диаметра вверх, где течет, и все это заклеить - варить и тд?

PS Существенный плюс - у соседей незаконная перепланировка всей квартиры.

dmkbox написал : сантехники выразили неудовольствие по поводу возможной необходимости работать

вот ключевые слова - выводы делайте сами :).

да нет, они парни не ленивые. Но надо видеть соседей - помойка вместо рта. И четкое сознание исключительности себя на этой грешной земле. Они въехали в эту квартиру с охренительно дорогим евроремонтом. Им такой никогда не сделать. Вот совокупность факторов, которые оставляют пока проблему нерешенной.

dmkbox написал : Дом уже старый, капремонта не было и наверное, уже и не будет. В стояке канализационном несколько лет имеется течь, причем, скорее всего между перекрытиями. Стояк замурован цементом.

dmkbox написал : Они въехали в эту квартиру с охренительно дорогим евроремонтом. Им такой никогда не сделать.

Если я правильно понял, то стояк чугунный. Какой там тогда "охренительно дорогой евроремонт". Видно квартира делалась на продажу. Тем более дом старый. По теме. Писать заявление в обслуживающию организацию с просьбой письменного ответа с указанием даты замены стояка. В случае просрочки или отказа от выполнения работ СРАЗУ в суд. С соседями лично не в какие переговоры не вступать. Всё требовать от ЖЭУ(или что там у Вас). Вот пусть сами и разговаривают. Могут так же через суд заставить их предоставить доступ к аварийным инженерным коммуникациям.

Стэн написал : По теме. Писать заявление в обслуживающию организацию с просьбой письменного ответа с указанием даты замены стояка. В случае просрочки или отказа от выполнения работ СРАЗУ в суд. С соседями лично не в какие переговоры не вступать. Всё требовать от ЖЭУ(или что там у Вас). Вот пусть сами и разговаривают. Могут так же через суд заставить их предоставить доступ к аварийным инженерным коммуникациям.

Вот это то что я хотел услышать. Жаль, что это растянется на века.

Стэн написал : Если я правильно понял, то стояк чугунный. Какой там тогда "охренительно дорогой евроремонт". Видно квартира делалась на продажу. Тем более дом старый.

Как это обычно делают при охренительно дорогом евроремонте? Срезают стояк вверху и внизу. И вставляют туда новый. Естественно, то что сверху, а особенно снизу - никого не волнует. Квартиру делали не на продажу, кавказцы там жили. Но "рэбенок болээт"... И теперь там семья дебилоидов.

Стэн написал : С соседями лично не в какие переговоры не вступать

Категорически согласна

dmkbox написал : Естественно, то что сверху, а особенно снизу - никого не волнует.

Да не то что не волнует, просто не все соседи готовы затевать ремонт одновременно с вами.

В последний раз соседи сверху, ходили, смотрели, говорили, что тоже собираются, но в этом году ну никак не получается...

dmkbox написал : Жаль, что это растянется на века.

У меня это заняло четыре месяца. Только ситуация чуть другая, но суть та же. Мне в водоканале так и сказали - подавай в суд тогда сделаем. Еще и компенсацию преплатили.

dmkbox написал : Срезают стояк вверху и внизу. И вставляют туда новый. Естественно, то что сверху, а особенно снизу - никого не волнует.

Вот это и есть не РЕМОНТ, а МАРАФЕТ.

solo написал : В последний раз соседи сверху, ходили, смотрели, говорили, что тоже собираются, но в этом году ну никак не получается...

Значит Вам снизу надо достаточно глубоко задолбиться в верхнее перекрытие. Может даже прейдется пройти насквозь. И приципиться к тройнику соседей сверху. Когда они созреют, то просто подключатся к Вашей пластиковой трубе.

dmkbox написал : В стояке канализационном несколько лет имеется течь, причем, скорее всего между перекрытиями.

Скорее всего течёт тройник у соседей сверху. Они могут этого и не видеть. Вряд-ли лопнул сам стояк.

Стэн написал : Значит Вам снизу надо достаточно глубоко задолбиться в верхнее перекрытие. Может даже прейдется пройти насквозь. И приципиться к тройнику соседей сверху. Когда они созреют, то просто подключатся к Вашей пластиковой трубе.

Не представляю как можно подключиться к тройнику соседей сверху. Предлагаю оптимизированный вариант: оставить все как есть, пройти насквозь, у себя подключить эту фанину к свему тройнику, отверстие замазать и тогда у соседей реальная помойка будет не вместо рта:)