Все начинается с фундамента

Wodik написал : Без данных о грунте, а также о габаритах и материале дома

Дом 12х9, два этажа Блок КББ, вес блока 18кг, блоков 5000 штук. Грунт слоистая мергельная скала.

Сложный грунт. Несущая способность очень зависит от процентного содержания глины, расположения слоёв, глубины и направления движения грунтовых вод. Стройка на склоне или на ровном месте? Грунтовка на какой глубине?

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, по свайно-виновому фундаменту. Сваи 108*2500, из-за перепада высотных отметок последний ряд свай под дом и сваи под крыльцо пришлось наращивать сваркой. Дом каркасный. Вопрос в том влияет ли наличие данного стыка на несущую способность сваи и нужно ли обработать сварные швы от коррозии. Можно ли закрыть швы чем-то или нельзя. Высота увеличенных свай от поверхности земли 70-90 см., сверху ростверк из швеллера есть ли смысл дополнительно сделать обвязку этих свай. Спасибо.

Кристин@ написал : последний ряд свай под дом и сваи под крыльцо пришлось наращивать сваркой.

Это лучше,чем неДОкрутить сваю...

Кристин@ написал : влияет ли наличие данного стыка на несущую способность сваи

Если сварщик был "настоящий", всё будет хорошо... посмотрите на вертикальность сваи после сварки... должно быть более-менее ровная труба в целом... посмотрите сам шов, хотя в этом надо чуток понимать, но и просто глазами можно увидеть "НЕпровар", "сопли", дырки...

Кристин@ написал : обработать сварные швы от коррозии. Можно ли закрыть швы чем-то или нельзя

По-хорошему, сварной должен был сам зачистить шов, или хотя бы сбить шлак... покрасить антикорозийной краской нужно всё железное... шов само-собой... по остальному делают по-разному... в зависимости от нагрузки и вообще конструкции... вообще каркасник, это нагрузка не большая...

helmutivan, Спасибо.

И еще вопрос, можно на сваи навесить цокольный сайдинг предварительно приварив по периметру каркас из профильной трубы? Есть ли еще какие-нибудь варианты крепления цокольного сайдинга?

Кристин@ написал : можно на сваи навесить цокольный сайдинг

.. сваи выдержат и больше...я не могу Вам ответить,потому,что просто не знаю этих сайдингов... видел и нормально висящие на ленточных фундаментах,и волной выпертые похабной ,прямо на стенах.. Даже не в курсе как их крепят... наверное есть в описаниях к товару..клямеры,типа какие, или ещё как?? Пожалуй,воздержусь от совета... уж простите..:). Я себе всё стараюсь делать деревянное... даже псевдоцоколь.. но это маленькая дачка... может у Вас стиль дома требует именно цоколя из пластика "гранитного":).

Wodik написал : Стройка на склоне или на ровном месте? Грунтовка на какой глубине?

Склон, но выровнен. Грунтовка порядка 1,5метра это зимой, летом уходит глубже. Слои практически вертикальные, с небольшим наклоном по уклону, глину даже не знаю как посчитать. Спасибо.

helmutivan написал : может у Вас стиль дома требует именно цоколя из пластика "гранитного":).

Нет у нас никакого стиля, а есть "домик на курьих ножках" :D , теперь эти ножки прикрыть бы чем-нибудь :confused:

Кристин@ написал : Нет у нас никакого стиля, а есть "домик на курьих ножках"

...хороший стиль..." минимализм" называется..или "вынужденный соцреализм"...:)Кристин@, я бы в этом случае не стал заморачиваться с металлом вообще.. Сайдинг лёгкий,подвесил бы прямо к брусу- обвязке ... т.е. Вертикальные бруски к брусу ,скажем, на трёх саморезах... горизонтально к ним сайдинг... наверное с цоколем идет какая-то планка на верх.. Ни куда не денется... Только для страховки от "шевеления" домика, надо оставить зазорчик между нижним краем цоколя и грунтом,да и проветривание не повредит.. сухо будет под домиком... Ну,или всё-таки крепёж делать "плавающим"... кровля красивая...:)

Кто знает как правильно укреплять фундаменты, если на здании возникли осадочные трещины? Есть ли смысл подкапывать под подошву и заливать бетоном (возможно расширяющимся?)

Здравствуйте уважаемые форумчане! С интересом читаю данную ветку. У меня начато строительство фундамента. Пока только вырыт котлован и, как мне кажется, обнаружилась проблема, которая не была выявлена при геодезии. В проекте предусмотрен монолитный ленточный мелкозаглублёный фундамент. Геодезия показала воду летом на глубине 0,7м. В двух скважинах под плодородным слоем (0,3м) начинается песок 1,5-1,7м в третьей суглинок. Под песком и суглинком с 2-х до 4-х метров идёт юрская глина средней твёрдости, с 4-х до 8-и твёрдая юрская глина. Глубже не бурили. До водоносного слоя не дошли. Весной на два штыка капнул и можно черпать воду. Это считают верховодкой, которой некуда деться. По этой причине решено было отказаться от ленты в пользу плиты. Дом будет монолит из так ругаемой всеми несъёмной опалубки. Теперь о предполагаемой проблеме: На четверти от края котлована (10х11м) походит какая то топкая жила шириной 1-1,5м. Трактор "Komatsu" (а-ля стероидный "Беларусь"-переросток) опирался на ковш чтобы выбраться, хотя по двум третям котлована ходил без проблем. К вечеру в этом месте появилась вода. По слухам где-то протекала ручей-речушка, которую когда-то засыпали. Никто не помнит когда, но все помнят что засыпали. Хотя геодезист сказал что грунт не похож на насыпной. Какие есть методы борьбы с подобным явлением и стоит ли волноваться? Мне предложили прорыть траншею по проблемной жиле и уложить в неё дренажную трубу, которую вывести в дренажный колодец. Другие сказали если будет дренаж по периметру плиты, то делать ничего не надо. И есть предложение вообще ничего не делать. Стелить дорнит поплотнее засыпать песком, утрамбовать и забыть. Но мне кажется если сейчас проигнорировать проблему (может это не проблема, а излишняя мнительность), то можно стать клиентом основателя этой ветки.

Tool написал : Кто знает как правильно укреплять фундаменты, если на здании возникли осадочные трещины?

Я знаю, но это такой геморрой, что дешевле здание снести и построить новое. Проверено на личном опыте. Но у меня были маленькие объёмы - всего лишь кирпичный сарай, и построен он был в самом подходящем месте, поэтому я заморочился с ремонтом.

Tool написал : Есть ли смысл подкапывать под подошву и заливать бетоном (возможно расширяющимся?)

Нет.

Если интересна технология, сначала скажите, - есть ли подвал под домом? Что у дома за фундамент? Начал ли выползать хоть 1 угол наружу, отделившись полностью от здания? А лучше выкладывайте фотки.

perfofan, А какой рельеф местности? Место строительства на ровном месте, в низине, на склоне или на возвышении? Информации очень мало, но судя по грунту и прочим деталям, есть подозрение, что действительно по участку или совсем рядом проходил ручей и в районе стройки низина. Дренаж надо проводить вне фундамента с учётом рельефа местности. Верховодку обычно можно перехватить по границе участка и отвести. Однако, в начале надо выяснить причины её появления. Плита всё же будет излишней, если сделать нормальный дренаж. А вот в зоне суглинка песчаную подушку под ленту желательно сделать глубже и усилить армирование. И ответственные бетонные работы работы в средней полосе лучше производить до 1 сентября, хотя тёплая осень в последнее время позволяет сдвинуть этот срок примерно на полмесяца.

Wodik Здравствуйте! Большое спасибо что ответили. Причину воды я нашёл, а точнее раскопал (лучше бы я этого не делал). По краю котлована проходит старая мелиоративная нитка, состоящая из коротких керамических трубочек которые одна в одну втыкаются. Я нашёл сначала одну, сразу понял что это такое. Надо было её сразу засыпать и затрамбовать, но я сдуру раскопал их что бы посмотреть как она проходит по котловану. Трактор, к стати, их не повредил. Теперь из стыков не сочится, а течёт вода ко мне в котлован. Засыпать их бесполезно. Мой суглинок с песком они размывают моментом, как что я пока накрыл их целофаном и присыпал песком. Пытаясь откачать воду бегая с лопатой я размесил дно котлована так, что трактор теперь бы из него не выбрался. Так что от засыпки песком поверх дорнита наверное придётся отказаться, песок намокает и месится. Поверх дорнита придётся сыпать сразу гранитный щебень фракции 20-40 и в него же тут же укладывать дренажные трубы по периметру котлована. Пока я щёлкал клювом прошли дожди. В котлован можно запускать карпов. Когда стоишь на дороге, видно что уклон есть, но он какой то бестолковый. На соседском участке (он чють ниже) стоит вода почти вровень с моим озером с учётом что участок соседа пониже. Так что я наскочил на перерасход щебня, а он в три раза дороже. Хорошие уроки бесплатными не бывают. Главное чтобы дальше не лажаться.

Хорошо бы ещё взять гидроуровень, несколько реек, желательно помощника и составить карту рельефа своего участка с шагом метров 5. Даже если сделаете дренаж вокруг дома, то излишнюю воду всё равно надо куда-то сбрасывать. Т.е. Вам будет нужна дренажная канава и также посмотреть на местности, куда её выводить. Может даже с соседом ниже объединитесь. Если будете делать подсыпку под плиту, то можете брать не гранитный щебень, а вторичный. В Вашем случае для подсыпки вполне годится, а по цене примерно в два раза ниже. Также неплохо бы несколько фотографий котлована с разных точек и окружающей местности, хотя бы для примерной оценки.