Помогите спасти дом. Нужен СОВЕТ

Своей ошибки я и не отрицаю, фирму нужно было выбрать например другую, хотя и другая может оказаться хуже этой, думаю, что нужно вообще нужно было строить самому основываясь на опыте соседей. Теперь же задача с минимальными потерями попробовать восстановить, если есть методы лечения, либо просто похоронить стройку.

Я высказал свое мнение по этому вопросу и привел примеры не выдуманные, а то с чем сталкивался и что видел.Дальше решать только Вам. Я бы всетаки остановился на следующем варианте 1.В этом году сделал крышу 2.Заделал оконные проемы ( чтобы на следующую зиму не намело снега) 3.Сделал планировку в вокруг строения с целью отвода от дома весенне-осенних вод
( может даже и бетонную отмостку по периметру дома). 4.Заделал раствором все образовавшиеся щели, и на этом все. На следующий год весной уже смотрел. как повел себя дом--мое мнение щели появятся но уже гораздо меньше, тогда уже можно будет ставить окна и монтировать систему отопления, если все останется также как и было т.е щели вернутся на прежней уровень то надо будет подливать.
Похоронить стройку-это Вы всегда успеете, уверен до этого не дойдет. Если можно выложите фотки 0цикла именно из нутри.

ВВС-Рязань написал : Вода будет всегда. Для Вас это минус.

То есть если отапливать подвал фундамент все равно будет рвать?

ВВС-Рязань написал : то найдете средства на борьбу.
Строительная фирма большая или лавочка? Если большая, то подавайте завление в суд с одновременным ходатайством на

Фирма не очень большая. Директор фирмы живет в доме с четырехметровым забором, а поверх забора колючая проволока.... видимо есть чего бояться. На сообщение о случившемся отреагировал спокойно, не ответив ничего.

Максим1975 написал : 3.Сделал планировку в вокруг строения с целью отвода от дома весенне-осенних вод
( может даже и бетонную отмостку по периметру дома).

Проблемы не от этих вод.

Максим1975 написал : На следующий год весной уже смотрел. как повел себя дом--мое мнение щели появятся но уже гораздо меньше,

Кто на это даст гарантию? Фундамент дома "поплыл".

ppva написал : суглинок с высоким уровнем грунтовых вод

2ppva Хоть я не строитель,но у Вас просто банальное пучение грунта,так как живу на бывшем болоте то об этом явлении знаю не по наслышке. Если грунт насыщен водой (как уровнем грунтовых вод так и например от дождя который течет под фундамент) то при морозе вода начинает расширяться и подымать грунт с усилием 6-10 тонн на метр квадратный!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Думаю летом все станет на место, у меня тротуарные плиты подымаются на 5-10 см. Что можно сделать? 1 а)устройство ливневки с отводом на метра три , б)с наружной стороны фундамент покрыть пару слоями рубероида или подобного материалла,чтобы грунт не примерзал к фундаменту и не подымал его. в)под отмосткой проложить метровой ширины утеплитель например пенопилистирол 50-100 мм (чтобы мороз не добрался до подошвы фундамента) 2 Отопление уменьшит промерзание фундамента 3 Продолжать или нет,никто не скажет все зависит от многих факторов Гараж будет всю жизнь отходить от дома,если фундамент гаража делался отдельно или не был завязан с фундаментом дома или имеет меньшую площадь,кроме того п образная часть фундамента неравномено нагружена (в районе ворот нет никакой нагрузки а на боковой стенке максимальная нагрузка) вот боковая часть и садится быстрее. Еще раз хочу сказать что я не инженер строитель а только энергетик и электроннщик,поэтому мои мысли не принимайте близко к сердцу.

У Вас наверное морозы большые ,в нашей зоне промерзает грунт до1.2 метра при пиках в -30 хотя в основном -10

ppva написал : То есть если отапливать подвал фундамент все равно будет рвать?

Вода вне фундамента попадает в щели. Замерзает и увеличивает трещины. Оттаивает и замерзает.

ppva написал : Директор фирмы живет в доме с четырехметровым забором, а поверх забора колючая проволока.... видимо есть чего бояться. На сообщение о случившемся отреагировал спокойно, не ответив ничего.

Видимо в учередителях почти бомж. Но надо все узнать. Про активы. Радоваться Вам он не будет.

Максим1975 написал : Я высказал свое мнение по этому вопросу и привел примеры не выдуманные, а то с чем сталкивался и что видел.Дальше решать только Вам. Я бы всетаки остановился на следующем варианте 1.В этом году сделал крышу 2.Заделал оконные проемы ( чтобы на следующую зиму не намело снега) 3.Сделал планировку в вокруг строения с целью отвода от дома весенне-осенних вод
( может даже и бетонную отмостку по периметру дома). 4.Заделал раствором все образовавшиеся щели, и на этом все. На следующий год весной уже смотрел. как повел себя дом--мое мнение щели появятся но уже гораздо меньше, тогда уже можно будет ставить окна и монтировать систему отопления, если все останется также как и было т.е щели вернутся на прежней уровень то надо будет подливать.
Похоронить стройку-это Вы всегда успеете, уверен до этого не дойдет.

Вот это уже ответ, правда все это обойдется примерно около 700 тыс , которые тоже можно потерять, но все таки это надежда на лучшее.

Максим1975 написал : Если можно выложите фотки 0цикла именно из нутри.

Фотки завтра выложу, на что сконцентрировать внимание?

romannn написал : )с наружной стороны фундамент покрыть пару слоями рубероида или подобного материалла,чтобы грунт не примерзал к фундаменту и не подымал его.

Это вариант. Но надо раскапывать весь фундамент. Очищать его. И делать гидроизоляцию.
Не исключаю, что при водонасыщенных грунтах при его открытии не будет подвижек.

IPSIV написал : Можно конечно пытаться спасти, но это может превратиться в "деньгоотсос". Причём постоянный (ежегодный).

Найдите строителей, которым можно дом показать в натуре, а не по фотографиям.

ВВС-Рязань написал : Это вариант. Но надо раскапывать весь фундамент. Очищать его. И делать гидроизоляцию.
Не исключаю, что при водонасыщенных грунтах при его открытии не будет подвижек

Фундамент снаружи оклеен бикростом потом 50мм. пенопласт и все это закрыто пленкой. Поднимает однозначно снизу, а не сбоку.

Фотки завтра выложу, на что сконцентрировать внимание?

Там где образовались щели, фотки подушек,фотки именно дома из нутри 0цикла, и место примакания фундамента горожа к дому, тоже из нутри.

ppva написал : Поднимает однозначно снизу, а не сбоку

Предполагаю промерзание ниже подошвы фундамента и как следствие подьем. На водонасыщенных грунтах не традиционные фундаменты. Попробуйте посмотреть конструкцию таких фундаментов в инете.