Потёк трехходовой кран на батарее, на что можно заменить?!

Добрый день! Подскажите, Гуру, можно ли обойтись малой кровью и на что можно поменять кран на батарее? Кран - на фото в приложении. Потёк из-под штока регулировки. Мало-мало тек, потом перестал. Я хочу вызывать из ЖЭКа сантехника, поскольку это всё вроде их заботы. Вопросы такие:

1. ремонтопригоден ли такой кран? Т.е. можно ли просто его разобрать и заменить уплотнители? Я хочу чтобы он работал.
2. Если нет. то где можно приобрести похожий и как он правильно называется?
3. Если таких больше не делают, то на что из современного можно поменять с наименьшими переделками? В этом случае хочу поставить с автоматической головкой. Какой взять? Watts? ITAP?
4. Если придется менять с частью труб, то надо ли регул. клапан переносить в верхнюю часть трубы и как правильно поставить? После байпаса?

Делать заставлять всё оцинковкой надо? И как правильно и ненавязчиво на этом настоять?

P.S. У меня ещё 2 таких крана надо бы поменять, т.к. задолбало форточки открывать. Должен ли ЖЭК сделать это бесплатно?

Ау, Гуру!!! Выдохлись что-ли? Куда бежать, что делать?!! :help

Glabus написал : Куда бежать, что делать?!!

1. Бежать в ДЭЗ.
2. Писать заявление.

BV написал :

1. Бежать в ДЭЗ
2. Писать заявление

ГВС - ремонтируется за счёт ЖЭКа (ДЭЗ) или краны менять - за мой счет?

2Glabus Я так понимаю. что с деньгами напряженка, раз пытаетесь реанимировать кран. Я бы заменил радиатор на алюминиевый IPS и краном с терморегулятором FAR.

GreenLight написал : 2Glabus Я так понимаю. что с деньгами напряженка, раз пытаетесь реанимировать кран. Я бы заменил радиатор на алюминиевый IPS и краном с терморегулятором FAR.

И с деньгами не очень хорошо и не хочу сам ничего на ГВС делать. Радиаторы греют хорошо, приходится закрывать чем-то, когда температура на улице больше -10. Менять смысла не вижу никакого. Я хочу просто, чтобы всё работало. Интересуюсь нюансами потому, что предвижу бодания с ЖЭКовским сантехником. Имел как-то раз уже дело. Наверняка будет парить, что надо заменить кусок трубы с подводом к батарее на МП, иначе - никак. У знакомых недавно так "отремонтировали" уже. Более чем уверен, что ничего в первый приход не сделает, придется идти заявление писать грамотное.

Glabus написал : И с деньгами не очень хорошо

Вот это понятно...Ну и будт вам реанимировать, так они свои тратить тоже не будут

Glabus написал : и не хочу сам ничего на ГВС делать

самому ничего и не надо,ни в коем случае :nо: У вас же нет возможностей перекрыть стояк

Glabus написал : Радиаторы греют хорошо

Алюминиевые возможно получше... У меня такие же стоят, тоже текут. Поменял пока только один, но нвый куда лучше старых. К тому же я могу его полность перекрыть, он будет холодным, а эти радиаторы стальные на таком кране перекрвают только половину.

GreenLight написал : самому ничего и не надо,ни в коем случае У вас же нет возможностей перекрыть стояк

Я в том смысле что кого-то нанимать. Не хочу потом ремонт на пол-подъезда квартир делать За свой счет в смысле :) Лучше - за счет ЖЭКа

Если нету "планов громадья", то просто заявка эксплуатационникам. Они заменят кран на аналогичный, но исправный. Или за свой счёт поставят что-нибудь помудрёнее. А может быть наоборот - попроще. Система-то их.

Glabus написал : Я хочу просто, чтобы всё работало.

Ремонт существующей системы - задача ДЭЗа уже оплаченная вами в коммунальных платежах.

Glabus написал : что предвижу бодания с ЖЭКовским сантехником.

Неправильная позиция - с ним бодаться в устной форме ... и потерянное время.

Glabus написал : придется идти заявление писать грамотное

Это пункт 1 вашей программы. В двух экз. Себе один с отметкой о приёме.
Потом чтобы у вас был какой-нибудь документ с отметкой ДЭЗа. (на случай протечек и ответственности)

justis1 написал : Они заменят кран на аналогичный, но исправный. Или за свой счёт поставят что-нибудь помудрёнее.

Чаще бывает, что они просто говорят, что нет возможности, потому что нет крана, радиатора и т.д.

Glabus написал : Я в том смысле что кого-то нанимать. Не хочу потом ремонт на пол-подъезда квартир делать

Не знаю как вы, а я покупал радиатор, вызывал сантехников из ДЭЗ на уставновку, они говорили что нужно дополнительно (обычно это набор заглушек, краны, трубы для байпаса) и сколько будет стоить. поговаривают, что можно справку с них взять, что устанавливали они, но я не брал, пока...