Замена стояков

Знаете что! Жэк несет ответственность за стояк до первого запорника в квартиру,остальное-Ваше хозяйство!То что Вы там удумали менять в ванной и туалете никакого отношения к Жэку не имеет.

иСледователь написал : или будут еще какие мнения как поступить?

А это зависит только от вас. Вопрос религиозный. Не боитесь изучать вопрос , рисковать и брать на себя ответсвенность- переделывайте, боитесь- оставьте как есть. Причем в данном случае проблема не в том что вы замените стояк, жэковские слесари сделают вам в лучшем виде и не очень дорого, а в том, что остальная часть стояка ( внизу и вверху) остается старой. Как бы в процессе апгрэйда не развалилось ниже или выше.

alfabravo написал : там удумали менять в ванной и туалете никакого отношения к Жэку не имеет.

Вообще то он как раз удумал менять часть стояка, за которую

alfabravo написал : Жэк несет ответственность

iv1 написал : Ответ: "стояки являются общедомовой собственностью, не аварийны, кап ремонт в ближайшее время не планируется"

у всего должен быть свой срок эксплуатаций

iv1 написал : И что? Меняли стояк? Т.е. делали кап ремонт коммуникаций? Ничего ему не сделают. И будут формально правы

 нет до этого дело не доходило стояки пока в норме да мне собственно плевать на стояки это не моя проблема а РЭПов и ЖЕКов 

iv1 написал : запись звонка ? И что с этой записью делать? Страсти какие в Воронеже. В Москве при приеме заявки дают номер, потом по этому номеру всегда концы найти можно. Никаких проблем

  мало ли куда денется ваша заявка из журнала 

iv1 написал : Больше им делать нечего как акты составлять. Письмо по вашему адресу с текстом выше

Будут акт составят мне составили хотя сначала психовали кричали,я просто зашел молча к директору РЭПа и попросил дать официальный отказ,и все завертелось.

iv1 написал : Ничего ему не сделают. И будут формально правы

не знание закона не освобождает от ответственности, а знание освобождает(цитата) так они всегда будут правы если у вас нет документов на руках подтверждающих вашу правоту!а если человек начнет менять дома трубы а отводы от стояков отвалятся? ЖЭК скажет стояки были в аварийном состояний перед ремонтом и т.д. Так что внимательно прочтите свой договор там должен быть пункт кто отвечает за водозапорную арматуру на отводе от стояков . и пишите заявление о просьбе заменить отводы от стояков или заменить вентиля . и в случае отказа дать обяснение !

примерно так

                                                                                                   Директору  Ремонтно-эксплуатационного     
                                                                                                    предприятия  №  (РЕП №   )

                                                                                                     От  собственника жилого  помещения 
                                                                                                     №        (кваритра)  дома       ул. 
                                                                                                    г. Воронежа  
                                                                                                    иванова ии

                                                                              Заявление      

Прошу провести замену запорно-регулирующей арматуры (вентилей) отработавших свой ресурс по адресу г. Воронеж ул. я дом № кв. № В сроки установленные законодательством РФ. Без выставления счета на оплату услуг т. к. согласно пункта №3.12 договор № на оказании е услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома и придомовой территории Стояки горячего и холодного водоснабжения , отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке, входят в зону ответственности Исполнителя . В случае невозможности удовлетворения просьбы, прошу известить в течение трех дней ,с предоставлением письменного отказа и указанием причины ,заверенного печатью РЕП№ и подписью руководителя.
С уважением Иваннов

Пардон, вы прочитали что человек хочет сделать? Он не собирается менять отводы или "запорную арматуру". Ему не нравится сам стояк. А это :

danilamaster написал : проблема а РЭПов и ЖЕКов

, на котоую вам

danilamaster написал : собственно плевать

, а спрашивающему нет.

danilamaster написал : у всего должен быть свой срок эксплуатаций

Какой? Вы знаете? И никто не знает. Есть нормативные сроки кап ремонта, которые нигде не выполняются, потому как "нет денег". И даже если вам удсаться доказать, что стояки пора менять ( не удасться), то ответ будет :"нет денег". И больше ничего.

danilamaster написал : мало ли куда денется ваша заявка из журнала

Да вы можете хоть у нотариуса заявки заверять, я не против. У меня за 15 лет ни одна заявка не потерялась, правда надо честно признаться что я не часто их прошу о чем то, все что могу предпочитаю делать сам. Мне так проще и чаще дешевле.

danilamaster написал : начнет менять дома трубы а отводы от стояков отвалятся

Если человек оторвет отводы от стояков, сломает стояк, разрушит стену- он однозначно будет виноват, в каком бы состоянии не находился стояк. "Не навреди", а выражаясь проще "сдуру можно и... что-то сломать"

danilamaster написал : л дать официальный отказ,и все завертелось. Цитата:

Ничего не понял: что они психовали и что завертелось, что за акт составили и куда ходили. Что бы послать письмо, можно к ним даже не ходить ( заказное на почте). И ответ почти наверняка дадут. И даже письменный.

danilamaster написал : свой договор там должен быть пункт кто отвечает за водозапорную арматуру на отводе от стояков

У меня лично нет договора, но и без договора это известно: их ответсвенность до вводного крана включительно. Кстати, кран они тоже не меняют, просто потому что вам захотелось. Течет- набьют сальник или перепакуют. Новые (шаровые) краны- за ваш счет.

danilamaster написал : прошу известить в течение трех дней

Почему не 3-х часов? Впрочем попросить можете. Вот отвечать они в течении 3-х дней не обязаны. 30 дней ( да и то под вопросом . Это для госструктур и органов власти.Обслуживающие ( коммерческие) организации этому закону формально могутне следовать. И ничего при этом не нарушают). И еще из правил документооборота: печать ставят далеко не на любую бумагу, которую отправляют из организации. Перечень таких бумаг довольно ограничен. Вам скорее всего пришлют письмо на бланке. Впрочем оно и без печати ничем не хуже. Кстати, предупрежу возражение: если они поставили печать- тоже нормально, ничего страшногою Еще раз: человеку не нравится стояк. Может он действительно в плохом состоянии, даже наверняка так и есть ( износ сетей в стране по разным данным от 60 до 80%), но менять его про просьбе, требованию, пожеланию, письменному или устному жильцов они не обязаны. Следить что бы не тёк- да. Так что "когда убьют ( потечет), тогда и приходите"

iv1 написал : Пардон, вы прочитали что человек хочет сделать? Он не собирается менять отводы или "запорную арматуру". Ему не нравится сам стояк.

любое действие должно быть обосновано для этого нужен акт и заявление что бы быть ФОРМАЛЬНО правым.Потому что мнения человека не играет роли даже если стояки дырявые как сито.

iv1 написал : Не написали причину замены. Вам хочется поменять или со стояками проблемы ( текут, например) ? В первом случае - это ваш каприз, во втором- не надо разговаривать с "тетками". Пишите заявку: "течет стояк". Только вряд ли их будут менять, скорее всего как то починят , заварят например ( знаю случай когда поставили хомут с резинкой). Менять ( если все же захотите делать сами и под свою ответственность) на те же трубы, что и стояли, в вашем случае наверняка оцинковка.

извините а вы не работник жека ?

iv1 написал : , правда надо честно признаться что я не часто их прошу о чем то, все что могу предпочитаю делать сам. Мне так проще и чаще дешевле.

здесь совершенно согласен но если вы будете трогать все что до вентилей тут уже в случае чего на вас могут навесить ответственность.Поэтому я бы перестраховался имея на руках акт что трубы "хорошие" а то вдруг тронете трубу в аварийном состояние.

Ту данила мастер. Сорри, все что я мог я вам саказал. И про акты и кто кому должен. Вы можете писать на диктофон, акты и в Лигу наций. Если есть результат, в чем я сомневаюсь, то и наздоровье. А топикстартер почитает и выберет вариант действий для себя. Правда о резултате мы не узнаем. Ну и ладно. Я не работник жэка, но работу с клиентом я неплохо представляю. Принципы одни :клиент ли это сумашедшая старушка или сумасщедшие представители международной корпорации. Поэтому и знаю что топикстартеру ответят в жэке ( в случае Москвы, кстати, это скорее всего не ЖЭК, а вполне коммерческая организация- ООО или ЗАО.) Успехов

iv1 написал : ... почитает и выберет вариант действий для себя. Правда о резултате мы не узнаем. Ну и ладно.

на настоящий момент решил написать заявление и отнести зарегистрировать.. откажут официално - сделаю через какую-л фирму (или работяг)...
а о результате буду держать в курсе если тема кого-нить волнует. а ситуация кстати не в Москве происходит..

iv1 написал : Принципы одни :клиент ли это сумашедшая старушка или сумасщедшие представители международной корпорации. Поэтому и знаю что топикстартеру ответят в жэке ( в случае Москвы, кстати, это скорее всего не ЖЭК, а вполне коммерческая организация- ООО или ЗАО.

ДА такова жизнь в нашем государстве,но если мы будем молча уходить и делать за свой деньги то на нас и будут ездить ЖЕКИ РЭПЫ И т.п. ""бюрократические"" заведения. я вообще слово ЖЭК считаю ругательным, аллергия на него.у нас раньше было старое домоуправление с культурными причем СОВКОВСКИМИ тетками (и кстати они все были стройные) Насчет жека очень много обсуждений на разных форумах.и варианты действий я бы посоветовал еще поискать топикстартеру в нете.(юридические ,потребительские форумы) Но если честно я лично бы забил на стояки добился бы чтобы поменяли вентиля дали заключение поддписаное главным инженером ( В моем жеке это пожилая женщина которая трубу от палки не отличит и то я добился акта на всякий случай когда менял сантехнику) о том что трубы НЕ в АВАРИЙНОМ состояние.а дальше пусть прорывают (да еще чеки сохраните на строй материалы когда будете делать ремонт),ну а вообще почитайте темы с заголовками" прорвало стояки" и т.п. там описывают что нужно было делать что бы не остаться крайним ФОРМАЛЬНО в случае затопления не по своей вине.