Мишутк написал : но откуда в нашем варианте с колодцем и подачей воздуха возьмется 35-65С?
Вы просто упустили из виду, что тепло из колодца мы берем не при помощи вентилятора, а при помощи теплового насоса ТН. ТН на выходе и дает нам обозначенные температуры 35-65С. Причем к рассмотрению предлагается идея, а не проект. Если же следовать за ходом Вашей мысли и отказаться от теплового насоса, то утилизировать тепло вытяжки, на которую приходится львиная доля теплопотерь, возможно еще рекуперацией. Хотя эффективность рекуперации многими ставится под сомнение, в том числе и некоторыми профессиональными участниками, данного раздела, нашего форума.