Посоветуйте, пожалуйста, есть ли перспективы обращаться в ЖЭК и с какими словами это делать? (письменно?)
Или разъясните причину такой проблемы:
Есть квартира в 5-и этажной кирпичной хрущёвке (проект КП528), центральное отопление. У меня в квартире (верхний этаж), при начале отопительном сезона, что бы запустить весь стояк (и мой и все нижние этажи), у меня в квартире нужно стравить воздух.
Это начинает напрягать – я могу быть в отъезде и т.д.
Почему стравливать воздух надо именно на последнем этаже, а не на любом другом или в подвале?
закон физики и ничего с этим поделать нельзя. Придется смириться с этим.
Хотя местные сантехники могут перепустить стояк и из подвала,но это требует наличия исправных сливных кранов на данном стояке и наличием длинного шланга чтобы достал до ближайшей канализационной ревизии.
Естесствено что каждым стояком в доме или обслуживаемом участке никто заниматься не будет.Если заявку подать,то должны прийти и перепустить стояк,даже в ваше отсутствие.
почему воздух скапливается в верхней точке системы - я понимаю и против законов физики не возражаю и если я дома, то просьбу соседей стравить воздух я выполню - нет проблем. Но я не понимаю, почему вызвынный в моё отсутствие соседями местный сантехник разводит руками и говорит - без доступа в вернюю квартиру он ничего сделать не может. Вот именно с этим я и хотел бы обратиться в ЖЭК, а здесь, на форуме, хотел бы проконсультироваться - насколько перспективно такое обращение - и обязаны ли они исправлять такую работу стояка ЦО?
Zhek@ написал :
но это требует наличия исправных сливных кранов на данном стояке и наличием длинного шланга чтобы достал до ближайшей канализационной ревизии.
хватит Вам смеяться-сливают прямо на пол.
Varz написал :
. Вот именно с этим я и хотел бы обратиться в ЖЭК, а здесь, на форуме, хотел бы проконсультироваться - насколько перспективно такое обращение - и обязаны ли они исправлять такую работу стояка ЦО?
Допустим, мы возьмем за "прямую(подачу), левый на картинке стояк, а правый, соответственно "обратка", на обратке, должен быть кран, перекрывающий стояк, и под 90 градусов вваренная труба со сливным краном, при нижней подаче над краном перекрывающим стояк. Т.е. чтоб убрать воздушную пробку, перекрываем стояк на ОБРАТКЕ, открываем сливной кран, и сливаем, пока не пойдет горячая вода без пузырей (воздуха), закрываем сливной, открываем стояковый кран. Всё это дело делается в подвале.
Mutru4 написал :
Т.е. чтоб убрать воздушную пробку, перекрываем стояк на ОБРАТКЕ, открываем сливной кран, и сливаем, пока не пойдет горячая вода без пузырей (воздуха), закрываем сливной, открываем стояковый кран. Всё это дело делается в подвале.
не факт, что радиаторы не будут мешать это сделать при "промывке" стояка....
Varz, вы можете попросить Дэз продлить стояк (точнее - два стояка, чтобы была циркуляция и не замерзло) на чердак и там поставить спускник.....
Вы не едины в своей проблеме - такое у многих....
Можно попробовать конечно поставить автоматический воздухоотводчик со страховочной трубкой в канализацию и открывать его на первые две недели запуска системы.... но это "огород" и ДЭЗ его городить не будет - только вы сами....
Спасибо! становится понятно, простой способ запустить стояк - стравить воздух в верхней точке, сложный - спустить обратку стояка и горячая вода сама вытолкнет воздушную пробку. Т.е. местный сантехник не захотел (или не смог) идти по сложному пути, а значит я могу смело посылать соседей с их претензиями в ЖЭК?
BV написал :
не факт, что радиаторы не будут мешать это сделать при "промывке" стояка....
Вы имеете ввиду, что не вся верхняя батарея промоется от воздуха? Даже если и так, но в этом случае запуск системы возможен без участия владельца квартиры верхнего этажа, а "свою" пробку он и сам "сольёт"- не будет же сидеть в холоде.
Varz написал :
Спасибо! становится понятно, простой способ запустить стояк - стравить воздух в верхней точке, сложный - спустить обратку стояка и горячая вода сама вытолкнет воздушную пробку. Т.е. местный сантехник не захотел (или не смог) идти по сложному пути, а значит я могу смело посылать соседей с их претензиями в ЖЭК?
абсолютно такая же ситуация была у моего друга, правда в панельной 9-ти этажке. У него на 9-м этаже в самой верхней точке был вварен кран с носиком и шлангом. Жил, он (пацан), мама+ бабушка, так вот сантенники ежегодно сливали /стравливали у них воздух, беря с них же магарыч. Малый подрос, расп...дил халявщиков-слесарей, теперь без проблем работают через подвал.
Varz написал :
Т.е. местный сантехник не захотел (или не смог) идти по сложному пути, а значит я могу смело посылать соседей с их претензиями в ЖЭК?
c выведением стояка на чердак, боюсь, ничего не выйдет - чердак совершенно холодный там нет ни одно трубы и зимой там температера может быть ниже нуля, а главное - для стояка без капитального ремота никто на это не пойдёт
а вот про _автоматический_ воздухоотводчик посмотрю, спасибо, хотя боязно ...
Mutru4,
подвал, в отличии от чердака основательно закрыт, да и попади я туда - я же не знаю что там смотреть - как организована подача воды в стояк , как отводится обратка, какая запорная арматура стоит (а какая должна стоять). Кстати соседи снизу тоже просят/требуют не только стравить воздух, но и слить воду, до появления тёплой ... Но всегда хватает только стравить
Varz написал :
подвал, в отличии от чердака основательно закрыт,
а как Вы претензии предьявите без подвала?
Varz написал :
Кстати соседи снизу тоже просят/требуют не только стравить воздух, но и слить воду, до появления тёплой ... Но всегда хватает только стравить
ага, грязь в квартире разводить. Мое ИМХО- максимум, что человек/владелец квартиры может сделать- стравить у себя краном маевского. Предложите "соседям снизу" (первый этаж)- разделить проблемы поровну, Вы сос своей стороны стравливаете воздух, а они вваривают, вкручивают себе в батарею (которая на обратке стоит) кран- и с него сливают воду до кипятка.
Mutru4 написал :
а как Вы претензии предьявите без подвала?
ага, грязь в квартире разводить. Мое ИМХО- максимум, что человек/владелец квартиры может сделать- стравить у себя краном маевского. Предложите "соседям снизу" (первый этаж)- разделить проблемы поровну, Вы сос своей стороны стравливаете воздух, а они вваривают, вкручивают себе в батарею (которая на обратке стоит) кран- и с него сливают воду до кипятка.
подвал есть и ключи от него у сантехников есть, так что для претензии этого достаточно, да и вопросы у меня про письменные претензии возникли только из-за железобетонной позиции местного сантехника - запутить стояк можно _только_ через верхнюю квартиру, не идёт он на человеческий контакт и ничего не объясняет
а про кооперацию с соседями первого этажа - не хочу ввязывать никого на такое "мокрое" дело и ИМНО это должны решать не жильцы а ЖЭК
Mutru4 написал :
Вы имеете ввиду, что не вся верхняя батарея промоется от воздуха?
Да.
Mutru4 написал :
Даже если и так, но в этом случае запуск системы возможен без участия владельца квартиры верхнего этажа, а "свою" пробку он и сам "сольёт"- не будет же сидеть в холоде.
Своя пробка верхнего владельца - она же и общественная - см чертеж.
Может получится так, что при промывке справа налево воздух забьётся в левую батарею, при прекращении сильного потока останется в виде пробки наверху. Конечно если долго спускать - пробулькается .... но вода в отоплении подготовленная и сверх меры вряд-ли её будут спускать.....
Проблема одна - моё поверхностное представление о системах центрального отопления, что я по мере возможности и устраняю, в том числе на этом форуме. Поэтому я благодарен за любые коструктивные ответы в этом топике. Особенно ценно было бы прочитать мнение людей, кто сталкивался (и, возможно, решил) такие проблемы у себя.
Mutru4 написал :
как тогда поступать при отсутствии хозяев верхних этажей? например длительная командировка?
Ну как... по возможности "промыть" из подвала, оставшийся воздух постепенно растворится в воде если скорости и напора в этом стояке хватает "пробулькивать" эту пробку....
Есть еще простой вариант - оставлять ключи доверенным родственникам или знакомым, а сантехникам или соседям снизу их телефон.....
BV написал :
Очеь часто наверху стоит не маевский, а обычный разборный вентиль. Слить несколько ведер воды не ахти какая проблема....
именно - стоит обычный вентиль, но это в комнате, а не в кухне. И установлен он, похоже, по проекту. Так что на мою претензию в ЖЭК вполен допускаю, что ответ будет такой - так запроэктировано и ничего менять до кап ремонта стояка не будем
BV написал :
Ну как... по возможности "промыть" из подвала, оставшийся воздух постепенно растворится в воде если скорости и напора в этом стояке хватает "пробулькивать" эту пробку....
ну так я выше это предлагал.
BV написал :
Есть еще простой вариант - оставлять ключи доверенным родственникам или знакомым, а сантехникам или соседям снизу их телефон.....
он не всегда "катит".
Varz написал :
И установлен он, похоже, по проекту.
Mutru4 написал :
потребуйте с них этот "проект", 100% ничего нет.
Офисное здание 1953г постройки. Проект хранился в архиве в этом же здании.
Это к тому, что не никогда не говори "никогда"
Само здание - Проектный институт Там еще много других проектов, в т.ч. и обычных жилых домов лежит тех времен и позже.....
BV написал :
Офисное здание 1953г постройки. Проект хранился в архиве в этом же здании.
Это к тому, что не никогда не говори "никогда"
Само здание - Проектный институт Там еще много других проектов, в т.ч. и обычных жилых домов лежит тех времен и позже.....
BV, это у Вас в столицах такая ситуация, у нас-совсем по другому, "власть"/жэк меняется чуть ли не каждый год.
BV,
Обратите внимание на мой схеме есть шаровые краны, которые отсекают радиаторы от стояка. Что произойдёт, по вашему мнению, если стояк будет запущен при отключенных радиаторах, а потом радиаторы будут подключены? Горячая вода выдавит из них холодную? а если радиаторы стояли без воды? Образуется новая воздушная пробка? эти шаровые краны вполне рабочие - они гораздо моложе дома
BV написал :
автор темы живет в Северной столице...
И что?
Varz написал :
Обратите внимание на мой схеме есть шаровые краны, которые отсекают радиаторы от стояка. Что произойдёт, по вашему мнению, если стояк будет запущен при отключенных радиаторах, а потом радиаторы будут подключены? Горячая вода выдавит из них холодную? а если радиаторы стояли без воды? Образуется новая воздушная пробка? эти шаровые краны вполне рабочие - они гораздо моложе дома
стояк будет работать, а батарея -нет, пока воздух не сбросите.
BV написал :
Есть еще решение - продлить трубу от спускного крана к соседям вниз и кран поставить у них! И пусть теперь повыделываются!
пост #12
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.