Перепланировка санузла (ход работ)

Всем привет!

Делаю перепланировку санузла у себя в квартире. Обладаю небольшим опытом сантехнических работ, в основном занимался этим любительски. Решил делать всё сам. Если кому интересно, буду делиться ходом работ с фотоотчетом :)

Имеется стандартный санузел в панельном доме с ванной 170 см.

До слома перегородки нужно демонтировать ПС- поставить байпас и краны. Чтобы не было облома...

Ж/б сантехкабина, включая пол-поддон уже демонтирована. Было принято решение не сливать стояк, а аккуратно работать как есть. Что и было проделано. :)

К сожалению фотографий как было до не сделал.

Вот план санузла после перепланировки.

В результате перепланировки к санузлу будет присоединена площадь кладовой, частично прихожей и проходного коридора.

Душевая зона будет отгорожена от остальной стеклянной перегородкой с дверью.

Т.к. квартира расположена на первом этаже, было принято решение использовать это преимущество по максимуму, поэтому канализационная разводка и подача к полотенцесушителю будет сделана в подвале.

team_anastas написал : Вот план санузла после перепланировки.

А на мой скромный взгляд планировка не разумная, т.к. планировку надо начинать в комплексе всей квартиры, а вы начали с одного помещения не задумываясь как пользоваться оставшемся пространством.

Мокрая зона без ПС, который сушит воздух, и вентиляции, которая вытягивает влагу при водных процедурах, это гарантированная плесень. Отсутствие прихожей в голове не укладывается, то есть вы планируете разуваться и раздеваться в ванне/кухне? Ведь в оставленном коридорчике это делать будет не удобно. Двери открывающиеся друг на друга это худший вариант, т.к. будут портиться как сами двери друг от друга, так и не наровён час, что между этих дверей кого нибудь зашибут. Угол между раковиной и СМ получается закрытым и бесполезным.

team_anastas написал : на первом этаже, было принято решение использовать это преимущество по максимуму

Осталось выяснить есть ли под ваши хотелки место под потолком в подвали и пустят ли вас туда ваша УК.

team_anastas написал : Ж/б сантехкабина, включая пол-поддон уже демонтирована...

В результате перепланировки к санузлу будет присоединена площадь кладовой, частично прихожей и проходного коридора...

Т.к. квартира расположена на первом этаже, было принято решение использовать это преимущество по максимуму, поэтому канализационная разводка и подача к полотенцесушителю будет сделана в подвале.

И как вам удалось согласовать всё это великолепие?

ser000 написал : Двери открывающиеся друг на друга это худший вариант, т.к. будут портиться как сами двери друг от друга, так и не наровён час, что между этих дверей кого нибудь зашибут.

Так дверь к двери и раньше были...

team_anastas написал : подача к полотенцесушителю будет сделана в подвале.

"Поздравляю", полотенцесушитель так работать не будет. Если конечно это не дюймовая "Эмка", через которую без всяких кранов будет пущен весь стояк ГВС.

Wazawai написал : Так дверь к двери и раньше были...

Если идёт глобальная перепланировка, то это повод исправить ляпы, но не добавлять своих.

Wazawai написал : И как вам удалось согласовать всё это великолепие?

До этого обычно доходят на финише, когда соседи с комиссией приходят. А при отсутствии толстого кошелька и связей, после этого хозяева таких планировок становятся тихими и не заметными, а в некоторых случаях вообще исчезают бросая имущество...

ser000 написал : Если идёт глобальная перепланировка, то это повод исправить ляпы, но не добавлять своих.

Соглашусь. И добавлю, что никакого смысла делать из раздельного с/у совмещённый в данном случае нет.

Так, моя вина, не дал пояснений.

Картинка в прошлом посте немного неточная, сбросил, чтобы в целом была понятна задумка, прикрепляю исправленную.:)

было

планируется

Все остается, и прихожая, и коридор, только размеры меняются. Естественно дверей напротив дверей не будет.

ser000 написал : Мокрая зона без ПС, который сушит воздух, и вентиляции, которая вытягивает влагу при водных процедурах, это гарантированная плесень.

Душевая зона не будет отгорожена до потолка, в санузле имеется вентиляция с неплохой тягой, планируется теплый пол, возможно в зоне душевой в том числе, пока не знаю...

Wazawai написал : И как вам удалось согласовать всё это великолепие?

Не знаю, как у Вас, а у нас это не является чем то нестандартным, почему бы это из здравого смысла не смогли бы согласовать. Поэтому при получении разрешения никаких вопросов не возникло.:)

ser000 написал : Осталось выяснить есть ли под ваши хотелки место под потолком в подвали и пустят ли вас туда ваша УК.

Да, ключи от сокровищницы уже получил.

Тем временем подвал под санузлом :a

На сегодня санузел выглядит так.

Возведены стены из 100 мм газосиликата, перенесен полотенцесушитель, сделана штраба.

Вожусь с каналюгой.

Вид снаружи

Вход

Стояки

Здесь слева будет унитаз, справа - биде. От остальной эта зона слегка отделена перегородкой из гипсовых блоков.

В углу вдоль левой стены будет ванна 140 см.

Справа ближе к углу будет тропический душ

К полотенцесушителю

Подача к полотенцесушителю из подвала

Кубик, будет обложен плиткой

team_anastas написал : Тем временем подвал под санузлом :a

Присоединюсь к следующему высказыванию

Wazawai написал : что никакого смысла делать из раздельного с/у совмещённый в данном случае нет.

Потому что(а сейчас будет высказана крамольная мысль;)) нужно копить деньги , продавать квартиру, и покупать новую(то есть другую) этажом выше....(Потому что лужа с годами будет глубже, вонь-сильнее, муравьи и комары-в бОльших количествах). Но, наличие совмещенного санузла, пусть и с навороченной сантехникой, точно не прибавит стоимости квартире на 1 этаже. Возможно, что скорее-наоборот...То есть продать её будет сложнее, да еще и потратите время на переделку и материалы. Потому что многие люди рассматривают жилье на 1 этаже как временное состояние, когда нужно как-то перекантоваться, накопить, и переехать во что-то более приличное...

ЗЫ Сама прошла через кошмары 1 этажа, умудрилась свалить оттуда, чего и всем желаю.:) Потому что жить там постоянно-невозможно.

team_anastas написал : Вид снаружи

Сектант? :p

О какой из сект идет речь?:)

ma-masha написал : ЗЫ Сама прошла через кошмары 1 этажа, умудрилась свалить оттуда, чего и всем желаю. Потому что жить там постоянно-невозможно.

Не знаю Вашей истории, но в моей ситуации выгода 1-го этажа подтверждается на практике. А беспорядок в подвале - это временно.