Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

У нас для пристройки после вкрученного теремовского фундамента 4 сваи для пристройки за 17 т.р. ввернул Фундекс. Если дом не пмж, а по схеме "база плюс допы", то может возникнуть так, что мелкозаглубленный фундамент вам не вычтут, а просто добавят свайный. Обратите внимание. Если договор на дом вами заключен, то внутри него будет лист с планом фундамента.

Подскажите пожалуйста. Для дома в сайдинге необходимо сразу устанавливать отливы по свайному фундаменту. В договоре прощёлкал эту опцию, если необходимо, то буду с работягами договариваться.

В нашей истории про цоколь было так. Бригадир позвонил и сказал, что надо сайдинг бить, а отливов нет. Так что сначала отливы приделали (в итоге нами купленные), а потом стали набивать сайдинг.

Если Вы в теме, то нужно ли получать РНС во Владимирской области? Участок тёщи, она звонила в БТИ или ещё куда-то, ответили строите дом потом спокойно оформляете его в собственность. Это так?

Спасибо, а где их покупали и цена вопроса?

У нас СНТ, подали на регистрацию по декларации до ноаого года. Не знаю. Отливы стоили тысяч 5 на дом 6х9. Купили на каком-то рынке недалеко от Икеи в Теплом Стане. Почему там, не помню.

Vitaly_82 написал: Подскажите пожалуйста. Для дома в сайдинге необходимо сразу устанавливать отливы по свайному фундаменту. В договоре прощёлкал эту опцию, если необходимо, то буду с работягами договариваться.

Vitaly_82, Отливы ставят перед сайдингом и желательно чтобы гидро-ветрозащитная мембрана опускалась на отлив в нахлест

Людмила1974, как вы оригинально придумали с комнатой двухэтажной☺. Мы вот думаем с коридора люк на чердак делать.
А по поводу второго света- именно этим Добрыня и взял. В брусе кстати только одно большое окно в пол, боковых узких не будет.

Людмила1974, желательно чтобы гидро-ветрозащитная мембрана опускалась на отлив в нахлест

Vitaly_82 написал: Если Вы в теме, то нужно ли получать РНС во Владимирской области? Участок тёщи, она звонила в БТИ или ещё куда-то, ответили строите дом потом спокойно оформляете его в собственность. Это так?

Vitaly_82, Мы сначала дом построили, а потом уже начали все документы собирать, и соответственно, разрешение на строительство тоже задним числом получили. Никто никаких вопросов не задавал.

ROV777 написал: Коттеджный посёлок нет такой формы земельной собственности. У вас скорее всего или под дачное строительство или земли населённых пунктов. Скорее всего последнее, ведь это Новая Москва. Вот для земель населённого пункта РСН необходимо, для садоводства и дачного строительства (сельхозка) РСН не нужно. Советую начать с выяснения статуса земельного участка. До нового года все регистрировали по амнистии, сейчас амнистия фактически ликвидирована, хотя обещали до 2018 года. В связи со множеством принятых законов, предполагаю что рынок покупки/продажи домов и участков встанет как минимум на год.

ROV777, ясен пререц,что нет! Но живём в КП,вот такая петрушка!)) И пока никак дкркевней не станем,хоть адрес народ получает смешной-г.Москва,ДЕРЕВНЯ Лужки,микрорайон Солнечный город,улица Радужная (у нас),дом такой-то. И город,и деревня одновременно!)) Земельная форма-да,земли населённых пунктов,а назначение-ИЖС...нам РНС! Обязательно. И приходится бегать на предмет адреса потому,что год назад это была МО,у многих в свидетельстве на собственность стоит МО, нам повезло,у нас уже Москва стоит,но присвоение адреса почему-то идёт "руками" собственников,а не через МФЦ,как у Птицы. Пока неразбериха с этим КП и Москвой с деревней одновременно,мне кажется.

А про РНС-тут как повезёт. Надо же ГПЗУ заказывать,это топос'емка...если будут новую делать,то дом там будет-поэтому в получении РНС и отказывают. Но у многих топос'емка старая берётся,тогда повезло-дом не показан на ГПЗУ,делаем СПЗУ по построенному дому и получаем РНС. Как у нас будет-не ведомо. Вот не хочу я этим всем заниматься,прям хоть режь! Такая чехорда из-за не продуманного решения наверху опять.