Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Psixolog, спасибо за ответ!

Сваи у Вас не только по несущим стенам получились и перегородкам? Еще в пролетах? Или Вы устанавливали через 1-1,5 метра по несущим ?

Насчет рулонов, рады купить, но есть ли смысл?

Насчет коврика, как мы поняли, по технологии Технониколь предполагается наклеивать черепицу на коврик, а сам коврик фиксируется на ОСБ. Когда рабочие будут прибивать гвоздями, то и коврик пробьют насквозь, не будет особого смысла в нем как в гидроизлоляции. А если не прибьют, косо наклеют и отвалится от ветра потом, то с гарантии крышу могут снять!

Ирика, цифры замен помню такие. За 30 т.р.- зеркальность, если "база плюс допы". Для пмж было бесплатно. 12 т.р. - замена цвета сайдинга в пмж, 6500 р. - замена цоколя, отливов, металлочерепицы на другой цвет, какая-то ерунда вообще - такая же самая, просто не бордовая. Бригада смеялась, на чем деньги делают. Но это чисто наша темка. 200 т.р. куда-то делись при перезаключении в виде фундамента. Водосточка - 70 т.р., мы отказались, только крепеж есть.

Это все, что отложилось в памяти даже спустя почти 2 года.

Ирика, 4) Под гибкой черепицей нет подкладочного коврика, даже по контуру, просто укладывают на ОСБ и прибивают, обязательно ли его наличие? Может лучше оставить металлочерепицу с контробрешеткой и не заморачиваться с гибкой (хотелось соблюсти единообразие крыш построек на участке + шумоизоляция и снегозадержание)?

Под гибкой черепицей должен быть по технологии подкладочный коврик по всем краям крыши и в ендове

Уважаемые форумчане! Поделитесь мнением. Санузел обит осп. ПОЛ. На пол хочется попробовать положить виниловый ламинат. Обычно там рисунок такой же, типа под дерево, оттенки разные. Высота под покрытие минимальна, иначе с дверью что-то мутить надо. СТЕНЫ. Чем тогда отделать стены? Поняла, что пластиковые панели хрупки. Будет жалко, если долбанешь при установке какой-то сартехникой, короче я расстроюсь тогда из-за этого быстро и надолго. Вагонка? Я уже не против, оттенок можно подобрать, тут опыта вагон. Фигачить прямо на осп? Или по внешним двум стенам пускать направляющие, чтоб пароизоляцию не дырявить многочисленными гвоздями? Если только по двум, тогда на остальных двух придется бить горизонтаььно что ли? ПОТОЛОК Реечный? Или с вагонкой и винилом на полу колхозно? Тож покрасить в белый?

Если этот самый винил использовать не дешевый, кстати, мож такие бывают панели для стен? Я просто не видела пока. Вот это все надо как-то порешать к весне-лету. Плитку не рассматриваю: сложнее, затратнее, могут потрескаться швы в дальнейшем. Хотя арасиво, признаю.

Уважаемые форумчане, поделитесь мнением про санузел. Если на полу виниловый ламинат, стены в вагонке, какой тогда потолок? Красить? Реечный? Что-то из этого кажется колхозным. Плитку в деревянный дом не рассматриваю, пластиковые панели на стенах хрупки, долбанешь при установке сантехники, будет вмятина, расстроюсь. Да и так потом могут присутствовать не очень аккуратные в этом домочады. К весне надо созреть уже как-то с этим. И что сначала - покрытие на пол или на стены? Сейчас "вызреваю" свою комнату. Процесс пошел. Медленно.

Ирика написал: Psixolog, спасибо за ответ!

Сваи у Вас не только по несущим стенам получились и перегородкам? Еще в пролетах? Или Вы устанавливали через 1-1,5 метра по несущим ?

Насчет рулонов, рады купить, но есть ли смысл?

Насчет коврика, как мы поняли, по технологии Технониколь предполагается наклеивать черепицу на коврик, а сам коврик фиксируется на ОСБ. Когда рабочие будут прибивать гвоздями, то и коврик пробьют насквозь, не будет особого смысла в нем как в гидроизлоляции. А если не прибьют, косо наклеют и отвалится от ветра потом, то с гарантии крышу могут снять!

Ирика, Сделал еще один ряд свай и само собой уменьшил расстояние между существующими. Терем предлагал 2х метровые трубы 80 диаметр даже без изучения грунта. Жесть. Как вспомню смех берет. Сначала мы дома с семьей смеялись, потом В свайной конторе всем офисом смеялись, как такое вообще возможно. И брали они к слову за него 70 тысяч. Я за эти деньги на 8 свай больше ввернул 108 диаметра и 2,5 - 3 метровой длины.

Про коврик. Вам верно сказали, где его надо класть. Это надо соблюдать. Нет возможности - делайте металл, это проще. Свои минусы есть конечно.

Птица написал: Если на полу виниловый ламинат, стены в вагонке, какой тогда потолок?

вагонка. и все это пройтись лаком

Psixolog написал: У меня дом 6х8 первый этаж брусовой. Ввинчено 22 сваи плюс 2 прд крыльцо.

Дом 8x10,5 - вкручено 49 свай :a по проекту было 33

AGSDIMA написал:

Psixolog написал: У меня дом 6х8 первый этаж брусовой. Ввинчено 22 сваи плюс 2 прд крыльцо.

Дом 8x10,5 - вкручено 49 свай :a по проекту было 33

AGSDIMA, дом большой, я бы тоже не стал экономить на сваях) 49 может и не поставил бы... хотя надо план смотреть, вполне возможно, этого не так уж и много окажется:)

AGSDIMA, да уж, это круто!!! Хотя, когда тоже считали, выходило 18 дополнительных свай :killyourselfbywall:

Vitaly_82 написал: Если Вы в теме, то нужно ли получать РНС во Владимирской области? Участок тёщи, она звонила в БТИ или ещё куда-то, ответили строите дом потом спокойно оформляете его в собственность. Это так?

Vitaly_82, Если в свидетельстве на участок написано земли населенных пунктов, то РСН нужно, 24,01,17 звонил в арх отдел администрации Петушинского р-на Владимирской области там подтвердили что РСН нужно, договорился о выезде на топосъемку для изготовления ГПЗУ.