Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

BV, вагонка у них «камерной сушки». Вроде так говорили. А хотели мы все качественного материала и качественного строительства! Не так уж и много.

У меня почти 7 лет вагонка в доме играет в зависимости от сезона. Зимой всё рассыхается. Даже на дверях вылезли не прокрашенные полосы возле рамы, на днях заметил. Летом всё приходит в изначальный вид. За 7 лет вагонка должна высохнуть по любому. К стати, вагонка в каркасниках это местное изобретение, в США везде гипсокартонные листы в отделке. Что на мой взгляд гораздо лучше. Больше эстетики и более высокий уровень пароизоляции, если ставить водонепроницаемый ГКЛ.

Птица, здравствуйте! Спасибо Вам, что делитесь информацией! Скажите, пожалуйста, а лента, которой Вы проклеивали пароизоляцию, не отклеилась?

Птица написал:
Здравствуйте, форумчане!
Мы, наконец, осенью дошли до нужности кухни в доме. Высота закладных оказалась не той. Муж вскрывал стену сверху, несколько вагонок отдирал. Было любопытно как там утеплитель с 2016 года себя чувствует в стене. Оказалось, все норм на всей длине стены 3,7 метра. Не сполз.

Птица, вопрос по поводу этого сообщения.

Что мне ещё не понравилось в каркасном доме-это то, что он постоянно издаёт какие-то звуки. Пригрело солнышко его- начинает сайдинг потрескивать,в общем все атмосферные явления мимо уха не пройдут.)

Добрый вечер! Вот и у нас начинается строительство дома для ПМЖ «Премьер 2» по возможности буду скидывать фото строительства. Прошу по возможности давать советы)))
Свайный фундамент красил ярославской краской спецназ, до-10 градусов! Легла хорошо, могу рекомендовать.

S.A.V., Добрый день! Поздравляем с началом стройки! Мы тоже начали стройку "Охотник-2" (зимняя комплектация). Фундамент красили грунт-эмаль 3 в 1 Новбытхим ( до - 10 градусов), тоже хорошо легла. Первое впечатление от бригады строителей - хорошее. Настоятельно рекомендовали крепить сайдинг и полы на саморезы - мы склонны согласиться. Пароизоляция и ветро-влаго защитная мембрана - Руфизол. Бригадир рекомендует поменять на изоспан А и В - решили поменять. Из допов еще берем: проклейка пароизоляции, ленты на окна, установка метал. двери, закладные под бойлер. Бригадир говорит, что со стороны Терема будет приезжать технологический контроль какой-то.
Вот сейчас думаем по поводу входной двери. На форуме звучали мнения, что метал.дверь в каркасник не стоит ставить, т.к. она тяжелая. Хотелось бы услышать мнения форумчан с опытом пользования метал.двери весом 100 кг в каркасном доме. Спасибо.

Настоятельно рекомендовали крепить сайдинг и полы на саморезы - мы склонны согласиться. Двояко у саморезов отлетают шляпки! Единственное слышал что терем бьет гвозди прямо а не заподлицо( это у них платное удовольствие) по другим позициям так же жду совета

S.A.V. написал:
Прошу по возможности давать советы)))

усиливайте фундамент пока не началась стройка. у меня ваш дом, он без усиления гуляет.

Куда уж больше! По проекту 18 свай, добавил 2 ряд и ещё пять свай в тереме. Плюс ещё 5 когда бригада приехала. По поводу профиля 40х20 есть сомнения что он него есть +

Lara-l написал:
BV, вагонка у них «камерной сушки». Вроде так говорили. А хотели мы все качественного материала и качественного строительства! Не так уж и много.

Lara-l,
измеритель влажности стоит не дорого по сравнению с возможными проблемами.
Можно было делать замеры при приемке материала.

ROV777 написал:
и более высокий уровень пароизоляции, если ставить водонепроницаемый ГКЛ.

Никакой сорт ГВЛ не обладает свойствами пароизоляции!
Где Вы этот бред прочитали?
Водонепроницаемого ГВЛ не существует, есть влагостойкий, и паропроницаемость у него ровно такая же, как и у обычного.

S.A.V. написал:
ярославской краской спецназ

подтверждаю. Отличная краска, дешевле Хаммерайт и не хуже точно.

Avital написал:
Из допов еще берем: проклейка пароизоляции,

удивительно, что дополнением является обязательная операция при монтаже пароизоляции

Avital написал:
что со стороны Терема будет приезжать технологический контроль какой-то.

особо не рассчитывайте на это.
Контролируйте сами, или лучше наймите независимого спеца - окупится сторицей.

Avital написал:
На форуме звучали мнения, что метал.дверь в каркасник не стоит ставить, т.к. она тяжелая.

Главное - с терморазрывом. Вес - просто продумать крепление и возможною регулировку

S.A.V. написал:

Поперечин под перегородками не хотите добавить?
Места сварки горизонталей к сваям - поближе фото.... ?
Оголовки - уже не модно?

S.A.V.,

Поперечин под перегородками не хотите добавить?
Места сварки горизонталей к сваям - поближе фото.... ?
Оголовки - уже не модно?>
Хотел но бригада предложила только обвязку по кругу.
Фото сварки сделаю завтра.
Оголовки что то ни кто не предложил, и самому в голову не пришло.

S.A.V., просто совет - посмотрите детально на ютубе, и погуглите фото - как это делают нормально и надежно.
Обратите внимание - что такое "косынка" и где ставится...
Еще - у Вас на фото похоже, что некоторые сваи не доходят до обвязки

PS
- отличное наглядное обьяснение

и другие ролики по сваям
В фундаменте не должно быть никаких ошибок!

S.A.V.,

BV, спасибо

S.A.V. написал:
Куда уж больше! По проекту 18 свай, добавил 2 ряд и ещё пять свай в тереме. Плюс ещё 5 когда бригада приехала. По поводу профиля 40х20 есть сомнения что он него есть +

S.A.V., поищите в теме pdf от мужа Птицы кажется. вот с такой доработкой свайный фундамент становится ФУНДАМЕНТОМ,а не куриными ножками

Если сваи не завернуты в несущий грунт.... как ни дорабатывай ....
Геология делалась на участке?

Avital написал:

Птица написал:
Здравствуйте, форумчане!
Мы, наконец, осенью дошли до нужности кухни в доме. Высота закладных оказалась не той. Муж вскрывал стену сверху, несколько вагонок отдирал. Было любопытно как там утеплитель с 2016 года себя чувствует в стене. Оказалось, все норм на всей длине стены 3,7 метра. Не сполз.

Птица, вопрос по поводу этого сообщения.

Avital, муж осторожно вскрыл вагонку. Там было все так, будто уложили вчера: аккуратно и ровно. Он остался доволен.

Avital, тут рекомендовали ставить либо дерево, либо пластик. Я поставил пластик. вес двери - 68 кг.

Птица, спасибо!

Colmar, мы уже купили металл.дверь с термо разрывом (100 кг) , бригадир уверяет, что всё будет нормально. Готовые пластиковые двери не понравились, а на заказ - долго ждать, уже не укладывались по срокам (поздно спохватились).

Avital написал:
Colmar, мы уже купили металл.дверь с термо разрывом (100 кг) , бригадир уверяет, что всё будет нормально. Готовые пластиковые двери не понравились, а на заказ - долго ждать, уже не укладывались по срокам (поздно спохватились).

Avital, вот разные взгляды у бригадиров. Мой же отговаривал от железной, говорил тяжеловата она для каркасника. Я же выбрал пластик, т.к. она хорошо встала под окна.

Colmar, Вы использовали соединительные ленты при установке двери, как это рекомендуют делать для окон? Например,
и

Купили такие ленты для окон. Не знаем, надо ли дверь с ними устанавливать?

Нет, ничего такого не было при установке. Только пена.

Avital написал:
Colmar, Вы использовали соединительные ленты при установке двери, как это рекомендуют делать для окон? Например,
и

Купили такие ленты для окон. Не знаем, надо ли дверь с ними устанавливать?

Avital, Мы такие ленты тоже покупали для окон, наши строители видели их в первый раз, показывала им видео , как это делать. В итоге смогли только для внутренней части сделать, а наружную не смогли .По технологии Терема эта лента не предусмотрена и их строители не умеют ими пользоваться.Может просто на пену и лучше будет.

Colmar написал:

Avital написал:
Colmar, мы уже купили металл.дверь с термо разрывом (100 кг) , бригадир уверяет, что всё будет нормально. Готовые пластиковые двери не понравились, а на заказ - долго ждать, уже не укладывались по срокам (поздно спохватились).

Avital, вот разные взгляды у бригадиров. Мой же отговаривал от железной, говорил тяжеловата она для каркасника. Я же выбрал пластик, т.к. она хорошо встала под окна.

Colmar, поставил финскую деревянную. Вообще не вижу смысла в каркаснике ставить стальную дверь. Качество отменное, ставил сам. По тепловизору даже в морозы отлично держит тепло.