Правила установки водосчетчиков.

isegals написал: Есть смысл писать заявление на перерасчет?

есть. И процитировать там постановление в части "сроков принятия к учету"

isegals написал: На словах сказали что не будут.

Болтать - к делу не пришьешь :)

isegals написал: Есть смысл писать заявление на перерасчет? На словах сказали что не будут.

Пишите, иногда люди меняются и всё делают как надо. Так же напишите в Жилинспекцию, с описанием всего происходящего, возможно помогут УК сделать перерасчёт начиная с даты подачи первого заявления, если повезёт.

isegals написал: На словах сказали что не будут.

Ну цену их слов вы уже знаете, до этого ведь тоже много слов было про отсутствие специалистов, но ни чего - вопрос решили.

BV написал: И процитировать там постановление в части "сроков принятия к учету"

Попробовать можно, но помнится этот пункт (постановление 354, пункт 81.2) ни когда не работал как надо и с даты подачи заявления ни когда не считали, даже, если в заявке были все необходимы данные для этого. А начинали считать только после документального оформления (постановление 354, пункт 81, второй абзац).

Коллеги. подскажите. Собрался переваривать стояки ГВС ХВС., какие мои действия? Надо заранее из УК кого то вызывать, или после? Если слетит пломба, как опломбировать снова? Будет ли какой-нибудь штраф?

Алексbewon написал: Собрался переваривать стояки ГВС ХВС., какие мои действия?

Если переварка силами УК, то сама УК должна зафиксировать срыв пломб (без доп.заявок) и после монтажа приборов восстановить пломбы, но обычно пришедший пломбы не восстанавливает и всё равно требуется подать заявку в УК на восстановление пломбы после работ силами УК.

Алексbewon написал: Надо заранее из УК кого то вызывать, или после?

Если работы не аварийные, то не менее чем за 2 дня до работ подать ЗАЯВКУ в УК (по постановлению 354 должна быть подана именно ЗАЯВКА, если пишете на стандартном бланке, где написано ЗАЯВЛЕНИЕ можно рядом дописать -ЗАЯВКА) о планируемых работах по ремонту со снятием прибора учёт с указанием даты и времени (обычно дату из УК ни кто не изменяет на иную и ни кто обычно не приходит). Ну и фото сделайте до демонтажа (общую и каждый прибор отдельно крупно), что бы пломбы попали в кадр и после, что бы уж наверняка претензий не было.

Алексbewon написал: Если слетит пломба, как опломбировать снова?

По заявке в УК просто попросить ввести в эксплуатацию после ремонта/замены совершенно БЕСПЛАТНО. Ну а если пломбы не были повреждены, то можно попросить их составить АКТ КОНТРОЛЬНЫХ ПОКАЗАНИЙ (БЕСПЛАТНО, т.к. это их обязанность сверять показания не реже 1 раза в год), в некоторых случаях УК может составить такой АКТ по фото или придти посмотреть, что всё в порядке.

Алексbewon написал: Будет ли какой-нибудь штраф?

Если УК была уведомлена о планируемых работах, то штрафов быть не должно.

Подробно смотрите Постановление 354, пункты 81-81.14, 82А, 85.

Алексbewon написал: Собрался переваривать стояки ГВС ХВС., какие мои действия?

Если переварка силами УК, то сама УК должна после монтажа приборов восстановить и пломбы, но обычно этого не делает и всё равно требуется подать заявку в УК на восстановление пломбы и составления АКТа снятия контрольных показаний (если это надо для восстановления учёта).

В новостройке счётчики подключены с помощью штуцеров с накидной гайкой. Авария - штуцер обломился на стыке резьбы и шестигранной части. При замене сантехники УК обломили ещё два штуцера из четырёх.

Это просто брак от застройщика или такие штуцеры потенциально проблемные? Менять на аналогичные латунные, богородские, к примеру? Тонкая нержавейка ценой 400 рублей за пару выглядит сомнительно. Толстая - цена в 1200 рублей за штуку кажется завышенной.

ВТБ! написал: Авария - штуцер обломился на стыке резьбы и шестигранной части. При замене сантехники УК обломили ещё два штуцера из четырёх.

Надо обращаться колективно к застройщику, что бы все заменили, а то ведь свежий ремонт может потечь от соседа сверху или ещё из не выкупленной квартиры - будет мокро и весело за сделанный ремонт.

ВТБ! написал: Это просто брак от застройщика или такие штуцеры потенциально проблемные?

Это скорее всего комплектный со счётчиками. А фирма производитель какая на морде счётчика? Возможно при таких раскладах стоит поменять не только штуцеры, но и счётчики, тем более что они на вашей ответственности после первого крана, который в зоне ответственности УК.

ВТБ! написал: Толстая - цена в 1200 рублей за штуку кажется завышенной.

Вам шашечки или ехать? Вы же их не каждый день покупать будете.

ВТБ! написал: Менять на аналогичные латунные, богородские, к примеру? Тонкая нержавейка ценой 400 рублей за пару выглядит сомнительно.

Вероятно можно глянуть что нибудь от Sanha, Itelma, Valtec и т.п.

ВТБ!, такие говенные штуцера - это закупщик застройщика уж очень старался найти самый дешман)

Если не менять во всем доме - потопы будут обычным делом)

Квартиру страхуйте при таком раскладе обязательно!

От Валтек штуцера были вполне годными - можно и их купить

ser000 написал: Это скорее всего комплектный со счётчиками. А фирма производитель какая на морде счётчика?

ITELMA, подробности мешает разглядеть шибко умный радиомодуль. Вроде бы, при поставке в комплекте у этого производителя идут штуцеры с обратным клапаном, эти без.

ser000 написал: Надо обращаться колективно к застройщику, что бы все заменили, а то ведь свежий ремонт может потечь от соседа сверху или ещё из не выкупленной квартиры - будет мокро и весело за сделанный ремонт.

Ещё лопаются тройники, к которым подключен "пожарный" кран. А в квартирах с готовой отделкой разрушаются коллекторы на горячей воде.

BV написал: Если не менять во всем доме - потопы будут обычным делом)

Уже. Вскрывающиеся панельные Prado - отдельная песня. Пока в присутствии офигевших владельцев.

BV написал: т Валтек штуцера были вполне годными - можно и их купить

А можно что-нибудь сказать про РосТурПласт? ссылка

ВТБ! написал:

ser000 написал: Это скорее всего комплектный со счётчиками. А фирма производитель какая на морде счётчика?

ITELMA, подробности мешает разглядеть шибко умный радиомодуль. Вроде бы, при поставке в комплекте у этого производителя идут штуцеры с обратным клапаном, эти без.

ser000 написал: Надо обращаться колективно к застройщику, что бы все заменили, а то ведь свежий ремонт может потечь от соседа сверху или ещё из не выкупленной квартиры - будет мокро и весело за сделанный ремонт.

Ещё лопаются тройники, к которым подключен "пожарный" кран. А в квартирах с готовой отделкой разрушаются коллекторы на горячей воде.

ВТБ!, менять все в своей зоне ответственности. Защита от протечек с оповещением на тел - например - Нептун. Страховка. Трубы отопления и воды в холле - тоже кстати ваша зона. У застройщика ищите корридорную плитку, сразу - потом не найдете.

Это Пик? (реновация?)

BV написал: Трубы отопления и воды в холле - тоже кстати ваша зона.

С одной стороны да, т.к. после первого крана, а с другой СПОРНАЯ ЗОНА ведь обременение общедомовое, т.к. нет свободного доступа, а некоторые УК запрещают вскрывать плитку в общем корридоре для замены труб на свои.

BV написал: У застройщика ищите корридорную плитку, сразу - потом не найдете.

Для общего корридора это не важно, ведь за дизайном там ни кто не следит, если менять на свою можно взять любую подходящего размера.

ВТБ! написал: ITELMA, подробности мешает разглядеть шибко умный радиомодуль. Вроде бы, при поставке в комплекте у этого производителя идут штуцеры с обратным клапаном, эти без.

Часто фото лучше тысячи слов. Раньше были качественные комплектующие, тогда возможно действително менять только штуцеры.

ВТБ! написал: Ещё лопаются тройники, к которым подключен "пожарный" кран. А в квартирах с готовой отделкой разрушаются коллекторы на горячей воде.

Похоже пора в доме начинать кап.ремонт - обычная практика, после того как оплату повесили на жителей, кап.ремонт после кап.ремонта или в новом доме - не зря уже платите взносы на кап.ремонт.

Как написали выше СТРАХУЙТЕ квартиру, сам не сторонник страховок, но в вашем случае судя по описанию риски залива очень велики (как минимум в первые годы при таких раскладах).

BV написал: Защита от протечек

Это само собой разумеется.

BV написал: Трубы отопления и воды в холле - тоже кстати ваша зона.

Только отопления, вода внутри. Замена возможна, гофра даже без поворотов, меняли и с поворотом - но с трудом. C виду весьма приличный ижевский Pe-Xa, когда обрежу, проверю на излом и в духовке. Давление на этаже меньше трёх атмосфер.

BV написал: Это Пик?

Это Сити XXI век. Судя по высоте тройников канализации, надёжно застряли в прошлом веке.

ser000 написал: Часто фото лучше тысячи слов.

Квартира в Москве. Есть счетчик холодной воды, установленный 10 лет назад. Один раз проходил поверку 5 лет назад. Сейчас, скорее всего, поверку не пройдет и нужно заменять.

Пломбировка была сделана в 2013 году при первой установке организацией с лицензией, и не трогалась. Той организации уже нет. При повторной поверке в 2018 году претензий у другой фирмы не было.

Сейчас в отзывах/комментариях к организациям несколько раз читал, что пломба должна быть продета через ушко фильтра и за это нарушение выписывают большой штраф. Вроде как неправильная опломбировка, воровство воды.

Так ли это? Если да какой размер штрафа? Кому платить: установщикам или в управляющую компанию?

Пломбу то я не трогал, воду не воровал, но как доказать, что такая пломба была изначально?