Олегович написал: SnakePlisskin, если Железногорск не ошибка в профиле, я удивляюсь как у вас возможен пластик на отоплении, ведь у вас бывают морозы под 50ник и соответственно температуры в системах отопления могут быть близкими к 100грС. Это у вас по проекту так сделано или это переделка при ремонте и стояки из стали?
ну а с учетом того что , арматура, как вам писали выше, косячная, вместо шаровых кранов должны быть радиаторные клапана. сверху термостатический, снизу настроечный, причем по всему дому.
Олегович, это Курская область, у нас нет таких морозов.
Я дико извиняюсь, но Олегович, BV-куда вас понесло то? Дом 2015г., во дворе своя котельная-откуда элеватор?
И дом проблемным стал только из-за горстки горлопанящих баб (тупорылых) и повсеместного безразличия остальных жильцов. "Я вам всё подпишу, только отстаньте от меня". Вот и результат. SnakePlisskin, сейчас изображу... краном Маевского умеете пользоваться?
SnakePlisskin написал:
BV, а что на отопление не ставят трубы из пластика ?
Ставят, но тогда должна быть автоматика гарантированно не допускающая ни при каких обстоятельствах повышение температуры выше проектной. (т.е. элеватора не может быть никак, даже автоматического)
У нас смотрел журналы теплопунктов - в морозы не более 86 град.
Радиатор перевешивается левее (на тех же кронштейнах)
Полусгоны выкручиваются из футорок и возвращаются на краны
В футорки вкручиваются угловые фитинги с наружной резьбой для 20ого металлопластика, а на полусгоны кранов-с внутренней резьбой. У меня под рукой таких не было, я имеющиеся в наличии уголки изобразил
Перехлёст, повышение температуры, улучшение гидравлики стояка, передача опыта соседям...
Радиатор перевешивается левее (на тех же кронштейнах)
Полусгоны выкручиваются из футорок и возвращаются на краны
В футорки вкручиваются угловые фитинги с наружной резьбой для 20ого металлопластика, а на полусгоны кранов-с внутренней резьбой. У меня под рукой таких не было, я имеющиеся в наличии уголки изобразил
Перехлёст, повышение температуры, улучшение гидравлики стояка, передача опыта соседям...
Inter, огромное спасибо. Завтра буду в магазине сантехники спрашивать что к чему. А паять трубы нужно, правильно я понимаю ?
Что такое элеватор я не знаю, я знаю что у нас есть теплообменник, который новая ук сказали никуда не годится и типа нужен новый.
Я ходил в подвал сфоткал. Вот он.
SnakePlisskin написал:
вчера представитель ТСЖ объявила что эта УК отказывается от нашего дома
ИМХО, надо срочно подать заявление в полицию, хотя бы 2-3 соседа, чтобы эта УК не слиняла, пока не приведет все в исходное состояние. Может быть легче восстановить, как было. Создайте группу в Ватсапе с жителями для оперативного решения вопросов. (ГЖИ будет долго мусолить проблему, они там физику процессов не понимают и поверят скорее УК, чем грамотному жителю). Желательно найти проект ИТП у застройщика. Найдите человека, кто, хотя бы, изучал физику в школе. Скорее всего, проблема не в пластинчатом теплообменнике, а в неправильном обслуживании системы. У нас, например, застройщик немного отклонился от проекта, вместо трехступенчатых подпиточных насосов, поставил простые циркуляционные насосы и давления не хватало в закрытой системе. Да и котельная недодавала тепла по Т графику в морозы.
Нет. И цена не благоволит извращениям с отверткой.
Но общая цена перехлёста, меня несколько неожиданно удивила-когда я ее прикинул по валтековскому прайсу. Навскидку, из ППР дешевле получится, даже с учётом покупки сварочного аппарата. Зависит, конечно, от количества радиаторов в квартире.
марс, да вот тоже думаю над этим, сказали что текущая УК до конца января, потом приходит другая, сейчас оно так, потом новые возьмут и сделают как было..вообще хрен его знает что тут будет дальше. Сегодня связались с сантехником, предложили ему за свой счет перепаивать обвязку радиаторов отказался)) сказал придет на объект будет смотреть что и как подключено..вот это уровень, т.е. я так понял он даже не знает как сейчас радиаторы работают или снова дурачка включает...
SnakePlisskin написал:
Сегодня связались с сантехником, предложили ему за свой счет перепаивать обвязку радиаторов отказался))
на всех этажах?
SnakePlisskin написал:
т.е. я так понял он даже не знает как сейчас радиаторы работают
99% что он понятия не имеет, что при подаче в низ биметалл не работает нормально
SnakePlisskin написал:
сейчас оно так, потом новые возьмут
то есть новые будут разгребать говнище от старых?
Добивайтесь чтобы текущая УК вернула все в проектное состояние. Проверяйте с проектом на руках.
Ищите всем домом грамотного инженера-теплотехника. Т.к. сантехник в новой УК может оказаться не лучше... И поймите наконец - сантехник - это гайки крутить, это не инженер со специальными знаниями.
Если все (ну почти) жильцы не будут участвовать в судьбе своего дома, эти УК сгнобят Ваш дом.
PS С сантехником говорить бесполезно, да и с УК похоже также.
PPS Главное чтобы морозов не было...
SnakePlisskin, напишу-как думаю я.
Логичнее и дешевле, что называется "на круг", сделать сейчас подключение низ/низ. Но для этого
Надо понять-добавлять ли секций, регулировочную арматуру?
Потребуется ненадолго тормознуть стояки и чуток слить с них воды... и желательно по очереди. Нужен местный сантехник.
Если собираетесь добиваться восстановления прежней подачи, то может случиться комиссия, которая сделает заключение самовольное вмешательство, досвидос. Им пофиг, что сделано правильно-они в этом не разбираются (в обоих смыслах).
Деньги потраченные на перехлест-не совсем пропавшие. Во-первых, сейчас же перестанете мерзнуть и портить свое имущество. Во-вторых, если всё вернется на круги своя, то можно будет деталюхи использовать в будущем-мало ли на что сгодятся, жизнь то не завтра кончается. И полученные навыки тоже не помешают... Так что выбор есть.
SnakePlisskin написал:
текущая УК до конца января, потом приходит другая, сейчас оно так, потом новые возьмут и сделают как было
Просто интересно стало, каким образом они изменили направление подачи. Сдается, что в этой УК, кроме газовых ключей и мозгов директрисы другого инструмента нет, поэтому, они серьезных перехлестов сделать не могли. Если система с цирк. насосами, то самое сложное, что могли сделать, это просто развернуть их на 180 гр. на фланцах вместе с обратными клапанами. Вы, совместно с советом дома (или от имени жителей с другом) и представителем УК имеете право посетить подвал и попросить показать, что конкретно там переделали. Также, набросайте на бумажке схему, сделайте фотографии. Делайте упор на то, что как говорил ув. BV, вмешательство в систему без проекта, да еще с явным ухудшением параметров не просто идиотизм, а вредительство. Наряду с морозами - явный теракт. Как минимум - лишение лицензии УК. Для общего представления, и чтобы не искать, скину схему ИТП СО нашего дома (Т11-Т21). На цветные пометки не отвлекайтесь.
SnakePlisskin написал:
.хотя судя по телодвижению соседей всем похрен.
придется Вам скомпилировать инфо из этой темы и вести просветительную работу - один в поле не воин.
Если найдется тепловизор - то очень поможет.
Но я бы действовал иначе - вместо радиатора влепил на время циркуляционный насос помощнее и остановил стояк.
Тогда бы все быстро прочуяли и взбодрились, в том числе инициаторы с нижних этажей.
Жестко? Да. Ну а иначе - долго и безрезультатно.
марс написал:
Вы, совместно с советом дома (или от имени жителей с другом) и представителем УК имеете право посетить подвал и попросить показать, что конкретно там переделали.
Пишете заявление и вперед. Даже один лично от своего имени имеете право. Желательно ГоуПро с собой и не выключать. Отдельные узлы - покрупнее.
марс написал:
вмешательство в систему без проекта, да еще с явным ухудшением параметров не просто идиотизм, а вредительство. Наряду с морозами - явный теракт. Как минимум - лишение лицензии УК.
На существующую УК можно давить этим.
И еще очень важно вернуть поскорее в проектное положение, иначе жильцы от холода начнут лепить отсебятину и добьют начатое дебилами от УК.
SnakePlisskin написал:
две дамы которые уболтали жильцов за ТСЖ, как образовалось ТСЖ они сказали что мы сами не справимся и наняли текущую УК, УК начало работать с 10 или 14 ноября этого года, до этого отопление у нас было причем у всех и вверху и внизу, далее что-то произошло и внизу стало худо, они начали строчить жалобы а ГЖИ, тогда эти уроды сделали то что сделали, в итоге вчера представитель ТСЖ
Вот этим теткам, надо бы предложить попить чаю (водки, коньяку - сообразите) с тортиком.
И спокойно не спеша растолковать что произошло.
И далее уже воевать с УК. Перестать перечислять УК деньги? Наверное да..
Inter написал:
Это насколько помощнее? Сначала ведь по малому кругу через байпас погонит, потом имеющийся напор в стояке надо уравнять остатками...
Это только по месту, но любой остатками напора сделает стояку хуже.
В идеале чем больше - тем лучше, вплоть до обратного движения воды
Кроме того, учитывая гидравлику тройника - на отвод сопротивление больше, чем на прямой проход
Спасибо за ответы. Буду писать тут без цитат.
Итак :
Дом 5 подъездов, 2 подъезда по 10 этажей, 50 квартир на подъезд, остальные 3 подъезда 18 этажей, сколько там квартир не знаю, но у нас коммуникации отдельные.
Дамы из ТСЖ живут в 18-ти этажке, им фиолетово что тут происходит.
В подвал попасть не просто, фактически не возможно.
До переделки было нормально, в квартире было 24-25 градусов, сейчас в угловых комнатах 17-18, температура верхней части радиатора 28-30 градусов, у меня есть пирометр, в дальнем верхнем углу радиатора от подачи, еще меньше. Радиаторы прогреваются не равномерно.
Схемы нет, старая УК от которой нас увело ТСЖ, схемы в ТСЖ отдавать отказалось, сказало обращайтесь к застройщику, а тех застройщик послал нахрен, так как владелец застройщик и владелец старой ук один персонаж и он был очень не доволен, что дом от него ушел.
Сегодня написал в прокуратуру обращение, с просьбой провести проверку действиям УК и разобраться на каком основании они изменили систему.
Разговаривал с директором старой УК, они сказали что они тупо развернули насосы на 180 градусов.