Подшламовая коррозия и система водоподготовки ГВС. Статистика и причины протечек водяных полотенцесушителей

BV написал 28.07.2025 в 17:41

Сантехкомфорт. рф см фото... Им не нужно ничего объяснять.

Кстати, я так понимаю, что они располагаются в Магнитогорске)))

Technik-san написал 29.07.2025 в 15:35

исключающее из состава общего имущества шаровые краны . Ст.36 ЖК РФ ?

А вот оф. ответ мне представителем Жилинспекции г. Москвы за пару месяцев до проведения работ по замене системы отопления в 2023 году :

25.04.23г. Заместитель начальника Мосжилинспекции В.Г. Сергиенко

А вот так, если разложить по пунктам, будет совсем наглядно, понятно и абсолютно однозначно:

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из

стояков,

ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков,

указанных отключающих устройств,

коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды,

первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков,

а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Доброго времени суток! Такая же проблема, только на отводах ГВС На одном стояке новый отвод от ук продержался 3 года

Сейчас снова нужно делать новую врезку Прочитал тему и начал узнавать, что и как у нас смогут сделать (Волгоград)

Сантехник из ук сказал, что могут только сделать то же самое, что и было (неудивительно), все резьбы в любых случаях будут гнить, нужно включать сильный напор воды почаще, чтобы убрать шлам

Первый специалист предложил сделать врезку из толстенной стали, а резьбу посадить на анаэробный герметик, чтобы было невозможно открутить и, соответственно, вода через резьбу уже не пойдет в случае чего Также сказал, что можно поставить и муфту gebo, но долгосрочность ему не кажется большой Бронзовые нипели в магазинах он не нашёл, их вообще не бывает

Второй специалист также предложил поставить толстую сталь (8мм) По его заверениям, резьба тогда гнить не будет, но, возможно, нужно будет отключать стояк и чистить отвод время от времени О ниппелях и других вариантах ничего не слышал

Про толстую сталь вроде не видел здесь Но, не будет или она также гнить? Просто не за 3 года, а за 6 лет, к примеру

И возможно есть у кого-нибудь контакты человека из Волгограда, кто сможет сделать нормальные отводы?

P.S газосварки нет ни у одного специалиста, в том числе ук

Уголки также менял, были чугунные, они потекли

IceCube написал 12.09.2025 в 20:26

Про толстую сталь вроде не видел здесь

Было, но весь смысл приварить муфту с внутр резьбой (а не отвод с наружней) до воды в стояке и ввернуть туда бронзовую сгонную длинную резьбу на лен С ПАСТОЙ или АНАЭРОБ на всю длину резьбы.

IceCube написал 12.09.2025 в 20:26

Также сказал, что можно поставить и муфту gebo, но долгосрочность ему не кажется большой

Тоже годится. Она чугун.

В одной из УК так и стали делать, когда надоело отводы переваривать. А сгниет вдруг резьба в ней - этот водоотвод меняется без сварки.

Здравствуйте. Нахожусь в шоке после констатации факта сантехника того, что придется ломать инсталяцию из-за этой проблемы. Анамнез - в 2018 году покупка квартиры в П44Т, т.к. вторая аналогичная, хотел сделать все по уму и не дешево. Поэтому была переварка отводов к полотенцесушителям - сначала одного, повыше, потом и второго, пониже. ( т.к. купил самый большой полотенцесушитель на 8 полок.) Платил дорого, по 25т.р. за перевар, варильщики сидели на столе у входа в УК. Теперь новый начальник всех сантехников ходит и переделывает за старыми. первым заслюнявился и потек заглушенный отвод - они его отварили и заварили трубу. а сейчас , случайно, новый сантехник пришел и посмотрел на верхний отвод ( горячий) который стал сопливиться при отключении горячей воды, и сказал, что жопа - и сказал, что нужно ломать все и переваривать и верх и низ, т.к старые сварщики варили бе нержавейки, и все равно потечет. Я то думал течет только если заглушен, а, оказывается, течет в т.ч. и проточные... Что делать, ума не приложу. настроение испорчено. И если это в масштабах всей страны, я даже не знаю, как назвать это... В старом , нашем первом П44Т, в 2007 году, вроде тоже отводы были сделаны, они внизу, но ( может там просто не видно) там, вроде, ничего не течет.

korzh.yury,  А что так много показывают манометры на редукторах? Редукторы уже сдохли?

korzh.yury написал 16.05.2026 в 10:56

хотел сделать все по уму

Судя по фото - не получилось. И речь не про потекшие отводы.

korzh.yury написал 16.05.2026 в 10:56

старые сварщики варили бе нержавейки,

Это как?)

korzh.yury написал 16.05.2026 в 10:56

оказывается, течет в т.ч. и проточные...

С малой скоростью циркуляции в том числе.

korzh.yury написал 16.05.2026 в 10:56

Что делать, ума не приложу.

Вот это делать:

korzh.yury написал 16.05.2026 в 10:56

нужно ломать все и переваривать и верх и низ,

И либо:

1. Убирать водяной ПС и делать электро - лучше
2. Приваривать толстую муфту к стояку, и в неё бронзовый или латунный ниппель до воды в стояке.

korzh.yury написал 16.05.2026 в 10:56

если это в масштабах всей страны

Раньше ПС были изгибом стояка, циркуляция с большой скоростью, и в стояке и на отводах не было разнородных металлов - гальвано пар.

Так отводы то точно текут, или что? Если там с внутренней стороны шкварки коричневые, может это просто пакля? И почему если это отвественность управляющей мне ломать все это и строить заново за свой счет? И на сколько хватит того, что переварят снова? И почему в старой квартире, при похожем полотенчике в 4 полки и родных отводах внизу нет проблем. Нельзя переваривать заводские отводы? И существует же жидкая пайка, или как ее там? неужели нельзя ничего сдлать без ломания? А по закону поставить раком Управляющую, чтобы она должна была возмещать ущерб по ГПК изза некачественной первоначальной переварки разве нельзя? Я, например, выиграл суд по заливу у соседей в старой квартире, почему нельзя здесь также поступить? почему всем похрену на нажитое непосильным трудом имущество, которое надо ломать изза кривых рук сварщика прошлой управляющей? И как быть с инсталяцией, которая тоже выше чем нижний отвод - тоже снимать? А в туалет ходить и жить в квартире как в это время?

korzh.yury написал 16.05.2026 в 18:43

как быть с инсталяцией

Инсталляция не по проекту, а по желанию. Вот такая лотерея, в которую с металлическими стояками выиграть практически нереально.

Ломать ничего не надо, надо разбирать. Если сделано нормально - может и получится.

korzh.yury написал 16.05.2026 в 18:43

И почему если это отвественность управляющей мне ломать все это и строить заново за свой счет?

Ук заставляло вас это зашивать без нормального доступа к общедомовым коммуникациям?

Голова ваша где была, когда приняли это решение?)

korzh.yury написал 16.05.2026 в 18:43

И существует же жидкая пайка, или как ее там?

Не, можно только жидко обделаться с такой хм, "пайкой"....) Спросите о ней сантехника, и послушайте как он ржать будет ;)

korzh.yury написал 16.05.2026 в 18:43

Если там с внутренней стороны шкварки коричневые, может это просто пакля?

Сделайте нормальные фото со свётом...

korzh.yury написал 16.05.2026 в 18:43

А по закону поставить раком Управляющую, чтобы она должна была возмещать ущерб по ГПК изза некачественной первоначальной переварки разве нельзя?

Ну ставьте.... расскажите потом, как все прошло?

korzh.yury написал 16.05.2026 в 18:43

Я, например, выиграл суд по заливу у соседей в старой квартире, почему нельзя здесь также поступить?

См выше, про доступ... Вспомните, как было по проекту застройщика...

korzh.yury написал 16.05.2026 в 18:43

И как быть с инсталяцией, которая тоже выше чем нижний отвод - тоже снимать? А в туалет ходить и жить в квартире как в это время?

У вас какие-то детские вопросы. Еще спросите кто грязь убирать будет...

И еще - сейчас у нас отключена горячая вода, у меня всегда в этот период даже регуляторы давления капают ( я так понимаю, в обратную сторону из бойлера вода давит с 2х сторон. и, естественно, как полотенчик всегда мокрый в отключение, так и отвод может быть в испарине. но только вот то, что уже одну заглушку этот сантехник заварил, и в ней реально была дырка из-за того, что шлак в этом отводе собирался, это не радует. strider1978 , я имею ввиду ломать кафель, который сделан стенкой и люком и над инсталяцией... Как его разбирать? BV - посоветуйте, как сделать фото с нормальным светом, если это фото с внутренней стороны , изнутри люка? Я просто поворачиваю телефон и фоткаю на вспышке.

Заранее спасибо.

korzh.yury написал 17.05.2026 в 12:12

я имею ввиду ломать кафель, который сделан стенкой и люком и над инсталяцией... Как его разбирать?

Сломать, починить, заделать снова. В следующий раз повторить, период Вы уже оценить можете.