Фундамент в новом доме - крик души! (срочно)

alexwork написал : Жена сняла видео сегодня.

Мда уж.... представляю как бесит эта разруха....

alexwork написал : Не понимаю что дальше делать. Заставлять снимать весь пол или ждать пока он все это заделает?

Собственно вопрос в том "сделать правильно и хорошо надолго с гарантией или поставить костыли в надежде, что может быть прокатит" .... Решать Вам..... в принципе .... гарантия 5 лет Вы говорили..... Но захочется-ли возвращаться к этому геморрою через год в случае неудачного результатата от этих "костылей"? И если застройщик продаст квартиры будет меньше рычагов..... И всегда.... чем дальше оттягивается решение - тем сложнее получить результат...

Я бы все же попробовал найти очень грамотного независимого эксперта строителя с хорошим опытом, желательно работающего в фирме и получить консультацию на месте..... с письменным заключением этой фирмы..... Ну и еще..... как уже говорил.... смотреть рядом..... какие проблемы в аналогичных домах? Устроит-ли вас результат наполовину?

alexwork написал : Завтра предоставят апартаменты для временного проживания.

Это правильно. И нормальный склад для мебели.... или перемещать на 2-й этаж....

alexwork написал : Появился новый материал у турков.

alexwork написал : И еще один непонятный FOXMORTAR-T

Пусть объясняют зачем, для чего с какими свойствами материал..... в проекте....

Да, вот еще.... наверняка есть фирмы, которые занимаются реконструкцией, реставрацией (исторических зданий например) и лечением подобных проблем..... поискать .... консультация....

BV написал : Да, вот еще.... наверняка есть фирмы, которые занимаются реконструкцией, реставрацией (исторических зданий например) и лечением подобных проблем..... поискать .... консультация....

Алания курортная зона, строят много, молниеносно и в основном без профнадзора. Многие старые здания реставрируют, делают конфетку и продают как новые. Все здания монолитный каркас, проблема как всегда в стенах. Стены сносят, ставят новые и вуаля, новый красивый дом с теми же косяками. Сосед строитель, говорит у большинства зданий и в новостройках одни и те же косяки - нет полноценной изоляции от воды, тепла, холода. Работы стоят, турки что-то думают, жена в истерике, я в панике. Где найти специалиста, там все такие деловые и нос задирают? Подрядчик вроде создавал неплохое впечатление на фоне общего разгильдяйства, но сейчас общается только с застройщиком.

Представляю такой сценарий: застройщик просит подрядчика сделать на листике проект гидроизоляции с минимальными затратами, типа водостопа по периметру и баста. Хрен они сделают инспекцию фундамента в центре кухни, гостиной и спальни. Вряд ли объяснят на бумаге все процессы и последовательность. Подрядчик может и умеет строить по технологии, о чём свидетельствуют множество фотографий в его офисе-магазине. Но он не знает как был сделан фундамент и все остальное.

Вот что добился по технологии. 1.Снятие Bordex и штукатурки перфоратором 2.Зачистка стен от штукатурки при помощи металлической щетки и болгарки 3.Восстановление и усиление поврежденных стен цементом с волокном 4.Негативная гидроизоляция материалом Crystaliser FS 265 https://translate.google.ru/translate?sl=auto&tl=ru&js=y&prev=_t&hl=ru&ie=UTF-8&u=http%3A%2F%2Ffoxbau.com%2FFox-Bau-Yalitim.aspx%3Fu%3D16&edit-text=&authuser=0 5.Подготовка основания стены для заливки раствора материалом https://translate.google.ru/translate?hl=ru&sl=tr&tl=ru&u=http%3A%2F%2Ffoxbau.com%2FFox-Bau-Yalitim.aspx%3Fu%3D3&sandbox=1 6.Полная эластичная гидроизоляция материалом Elastoflex FS 478 https://translate.google.ru/translate?sl=auto&tl=ru&js=y&prev=_t&hl=ru&ie=UTF-8&u=http%3A%2F%2Ffoxbau.com%2FFox-Bau-Yalitim.aspx%3Fu%3D18&edit-text=&authuser=0

Что скажете? Стоит продолжать работы или останавливать и искать компанию, которая сможет сделать инспекцию всего фундамента, стяжки и сделать проект?

alexwork написал : Вот что добился по технологии.

рисунок-разрез .... что и куда наносят? И зачем? Ну нанесут они ГИ между стяжкой и стеной? И????

Автор не слышит нас или не хочет слышать ... Под всей поверхностью пола проблема не решена .

GKL написал : Автор не слышит нас или не хочет слышать ... Под всей поверхностью пола проблема не решена .

Очень внимательно вычитываю все посты. Но подрядчик прислал не проект, а вот такую хрень. Застройщик давит и требует - или допустить рабочих, или письменно отказаться от дальнейших работ. Теперь понимаю, что мне нужно сделать самому проект и заставить их его выполнить. Локализуем проблему - как это сделать, кто поможет, сколько стоит, кто возьмет ответственность? Продолжаю искать помощи в других местных компаниях. Пока никто не откликнулся на письма.

Я хочу там жить по крайней мере лет 10, лучше 20. А для комфортного проживания вероятно требуется демонтаж пола, тепло и пароизоляция. Но это не факт. нужна инспекция всего пола. Жаль выбрасывать деньги на ветер, если в центре комнаты под стяжкой сухо. Только ради теплоизоляции думаю не стоит затевать перестройку. Плитку есть плитка и зимой на втором этаже в коридорчике она тоже холодная.

alexwork написал : Застройщик давит и требует - или допустить рабочих, или письменно отказаться от дальнейших работ.

Допустим..... Вы пустите рабочих... сделают, как умеют, не поможет.... за следующую зиму дефект появится опять.... есть еще гарантия 5 лет, следующим летом придется опять возвращаться к работам....

alexwork написал : А для комфортного проживания вероятно требуется демонтаж пола, тепло и пароизоляция.

1. Теплоизоляция стен снаружи, хотя бы минимальная....
2. теплоизоляция по грунту, и над ней гидроизоляция.... (кстати, какая температура грунта зимой под стяжкой, или - зимой плитка ОЧЕНЬ холодная по ощущениям?)

alexwork написал : Но это не факт. нужна инспекция всего пола.

хотя-бы вынуть плитку в центре и проверить влажность под стяжкой и самой стяжки - кстати есть приборы для измерения влажности поверхности.... используют для контроля оснований, например перед укладкой паркета

Да, и еще.... есть проект на этот дом? В проекте - что под стяжкой должно быть?

alexwork, еще.... я так понимаю достаточно сложно искать в турецком интернете на чужом языке.... Может имеет смысл нанять переводчика для поиска конторы - экспертизы. Второй вариант - есть агентства по продаже недвижимости - возможно через них можно выйти на экспертов...

Ну типа такой фирмы

http://maxhomeinvest.ru/nashi-uslugi Вот ответ от них:

Анна Экспертизу качества строительства делает в Турции орган YAPI DENETIM KURULUM

Они занимаются экспертизой и контролем за ходом строительства, а так же делают экспертизу качества строительства.

это государственный орган, он по всей турции и в каждом городе есть свои отделения. Попробуйте зафиксировать проблему, через нотариуса оформить заявление и потом решать проблему в YAPI DENETIM KURULUM, там вам выделят ответственное лицо, которое будет заниматься данным вопросом.

документы все разрешительные есть у застройщика?, искан, рухсат, yapi denetim belge должен был выдаваться на каждом этапе, начинает от закладки фундамента и потом с возведением каждого этажа

как правило к сожалению, застройщики отказываются это все делать (речь про ГИ и теплоизоляцию ). Это проблема не одного дома и застройщика, они могут тянуть время года и кормить обещаниями но в реальности на практике никто на расходы идти не хочет.

Девушка дала свой тел - можете с ней связаться, думаю будет полезно +905352638463